今天给各位分享出租厂房预(yù)收的半年(nián)租金怎么入账 ，其(qí)中(zhōng)也会对预收半年(nián)租金98000进行解释，如果能碰巧(qiǎo)解决(jué)你现在面临的问(wèn)题(tí)，别忘了关注本站 ，现在开始吧！

本文目录一览：

• 1、租赁厂房租金如(rú)何做账务处理?
• 2 、预收客户明年的厂房租金,应(yīng)该怎么做(zuò)账(zhàng)务(wù)处理?
• 3、公司(sī)预收一(yī)年房租怎(zěn)么做(zuò)账(zhàng)务处理?
• 4、取得(dé)租金收入的账(zhàng)务处(chù)理怎么做?
• 5 、房屋租赁租(zū)金评(píng)估(gū)
• 6、公司租(zū)厂房(fáng)怎么做(zuò)账

租赁厂(chǎng)房租金(jīn)如何做账务(wù)处理(lǐ)?

1、厂房租金计入制造费用科目。厂房租金，租期在一年以内的直接(jiē)计入 ”制造(zào)费用“科目，租期在(zài)一年(nián)以上的 ，计入(rù)”长期待摊(tān)费(fèi)用“科(kē)目，在(zài)租赁期内平(píng)均摊销(xiāo)会(huì)计(jì)处理：支(zhī)付时，借：长(zhǎng)期待(dài)摊费用，贷：银行存款 。

2 、厂房租金租期在一年以内(nèi)的直(zhí)接计入“制(zhì)造费用”科(kē)目。租期在一年以上的 ，计(jì)入“长(zhǎng)期(qī)待摊费用 ”科目(mù)，在租(zū)赁(lìn)期(qī)内平均摊销(xiāo)。

3、将闲置的(de)厂房出租收到的(de)租(zū)金账务(wù)处理，收到租金的时候 ，借：银(yín)行存款等(děng)，贷：其他业务收入，贷：应交税(shuì)费(fèi)-应交增(zēng)值税(shuì)-销项税(shuì)额 ，对应(yīng)结(jié)转成(chéng)本的时候，借：其他业务成本(běn)，贷：累计折旧(jiù) 。

4、租(zū)赁(lìn)费账(zhàng)务处理的方法(fǎ)是：要看租什么 ，用途是什么，正常是入待摊费(fèi)用(yòng)，最(zuì)省事的办法就是直接计入(rù)管理费用(yòng)。租(zū)赁(lìn)费指企业以租赁方(fāng)式(shì)租入的营业用房(fáng)、运输工(gōng)具 、仓(cāng)库(kù)、低值易耗品、设(shè)备等(děng)所支付的费(fèi)用。

5 、企(qǐ)业(yè)支付(fù)厂房仓(cāng)库租金可以先计入(rù)“预付(fù)账(zhàng)款”科目核算(suàn) ，其账(zhàng)务处理具体(tǐ)如下：借：预付账款—XX单(dān)位(wèi)，贷：银行(xíng)存款/库存现金 。

6、房屋(wū)出租，一般涉及押金和租金的做账处(chù)理。核算押金(jīn)时，一般通过其他应收款科目处理(lǐ)；核(hé)算租(zū)金时 ，一般(bān)通过管理费用科目(mù)处理。

预(yù)收客户明年的厂房(fáng)租(zū)金(jīn),应该(gāi)怎(zěn)么做账务(wù)处理(lǐ)?

企业预(yù)付房(fáng)租费并按(àn)月(yuè)进行房租的摊销(xiāo)时，应通(tōng)过“预付账款”或“长期(qī)待摊(tān)费(fèi)用 ”科目核算。其中，预付一年及一年以内房租费用 ，应通过(guò)“预付账款”科目核算；预(yù)付(fù)一年以(yǐ)上的(de)房(fáng)租费用应(yīng)通过“长期待摊费(fèi)用”科目核算 。

如果是(shì)用于经营管理的(de)办公楼(lóu)，则通过“管理(lǐ)费(fèi)用”科目核算；如果是用于销售(shòu)的门市部，则通过“销售费用(yòng) ”科目核(hé)算(suàn)；如果(guǒ)是用于产品(pǐn)生产的厂房 ，则通过“制造(zào)费用”科目(mù)核算。

“其他业务收入”账户用于核算企业除(chú)主营业务收入以外的其他销(xiāo)售或其他业务的收入，在“其他业务收入 ”账户(hù)下，应按其(qí)他(tā)业务的种类 ，本(běn)账户(hù)期(qī)末应(yīng)无余额。

公司预收(shōu)一年房(fáng)租怎(zěn)么做账务处理?

借：应交税(shuì)费-应交增值税(shuì)-进项税额，贷：其他应付款 。其他应付(fù)款，是指(zhǐ)应(yīng)付、暂收(shōu)其(qí)他单位或个(gè)人的款项 ，如应付经营(yíng)租(zū)入固定资(zī)产租金 、应付租入(rù)包装物(wù)租金、存入保证(zhèng)金等。

借：预收账款 贷：其他业务收入 望采纳，谢谢。

企业预付一年及一年以内的(de)房租且取得(dé)对应发票(piào)时，应当通过“预付账款”科目以及“应交税(shuì)费——应交增值(zhí)税(shuì)（进项税额）”科目进行核算；预付一年以上的(de)房(fáng)租且取(qǔ)得对应发票(piào)时，应通过(guò)“长期待摊费(fèi)用(yòng) ”科目进行核算 。

一次性收(shōu)取三年(nián)租(zū)金收入时 ，借(jiè)：银行存款1，贷：预收账款1，借：应交(jiāo)税费(fèi)-预交增(zēng)值税 ，贷：银行存款。分三年直线分(fēn)摊，确认收入，借：预收(shōu)账(zhàng)款1/3 ，贷：主营业务收入1/3，应交税(shuì)费(fèi)-预交增值税。

如果(guǒ)是(shì)租赁方，一次性(xìng)开具一年的租赁发(fā)票(piào) ，收一年的租金，其会(huì)计分录如下：收到一年的租(zū)金并(bìng)一(yī)次性(xìng)开具发(fā)票(piào)，一次性计(jì)入收入 。

取(qǔ)得租金收入的账务处理怎么做?

1、据此规定 ，该文件(jiàn)规定税务处理与现行会(huì)计(jì)处理(lǐ)一致，不(bù)形成税务处理的时(shí)间(jiān)差异。

2 、发生的租金(jīn)和(hé)装修费用(yòng)作为商贸型企业(yè)的费用支出(chū)，并按(àn)受(shòu)益(yì)期摊销。装修费用(yòng)不能作为直接费用化，按(àn)受益(yì)期(qī)摊销 。

3、收(shōu)到租金计入(rù)其他业务收入(rù)会(huì)计科目中。租金计入科目(mù) 按期(月)对投(tóu)资性房地产计提折旧或进行(xíng)摊(tān)销 ，借记“其他业务(wù)成本”等科目，贷(dài)记“投资(zī)性(xìng)房(fáng)地产累计折旧(摊销(xiāo))”科(kē)目。

4、企业经营出租固定资产取得的(de)租金收入应该计入“其(qí)他业务收入 ”会计(jì)科目核算(suàn)，其相关的(de)会计分录如(rú)下：借：应收账(zhàng)款/银行存款 ，贷：其他(tā)业务(wù)收入，贷(dài)：应交(jiāo)税费—应交增值税(shuì)（销项税额）。借：其(qí)他(tā)业务成(chéng)本，贷：累计折旧 。

房(fáng)屋(wū)租赁租金评估

1 、租金评估通(tōng)常属于房(fáng)地产评估的范畴。房(fáng)地产评估是对房地产(chǎn)资产价值进行评(píng)估和估算的过程 ，旨(zhǐ)在(z寒江孤影江湖故人相逢何必曾相识是什么意思，寒江孤影四句诗是什么意思ài)确定合理的市场价值、租(zū)金收入(rù)或(huò)投(tóu)资潜力(lì)。

2、看你(nǐ)要什么样的资质了 。公(gōng)司的话(huà)，看你什么(me)评估公司，房产评估公司、资产评(píng)估公司都可以出这类报告。主要看你用到(dào)什么地方上。房地产估价机构资(zī)质等级分为三级 。国务院(yuàn)建设行政主管部门负责一级房地产估价机构资(zī)质(zhì)许可。

3 、需要。租赁资产 ，不是(shì)指融资租赁，而是(shì)指一般意义上的租赁行为，这(zhè)块租金收(shōu)入 ，需要在资产评估时考虑，需(xū)要披(pī)露在资产(chǎn)评(píng)估报(bào)告里 。这种经济(jì)行(xíng)为在上市公司与(yǔ)其母公司之间运作的情况(kuàng)越来越多，主(zhǔ)要是减少(shǎo)双方的关联交易(yì)额度。

4、综合评估决定估(gū)价额(é) 这(zhè)里需要特别强调指(zhǐ)出：二(èr)手带租约出售商铺的价值评(píng)估，对于租期内的租(zū)金(jīn)收益必须严格按照租赁(lìn)合同中所约(yuē)定的——即使那是非正(zhèng)常交(jiāo)易价格。注(zhù)意：综合评估需要估价人员有(yǒu)丰富的(de)专(zhuān)业经验 。

5、单套房(fáng)屋建筑(zhù)面积原则上不超(chāo)过70平方米 ，并配套基(jī)本生(shēng)活(huó)设(shè)施。租金则(zé)按不高于(yú)同地(dì)段同品质(zhì)市(shì)场租赁住(zhù)房租金的85%评估(gū)确定(dìng)。在(zài)满足需求的情况下(xià)，可(kě)按保障性租赁住房租(zū)金标准面向社会(huì)出租(zū)。

公司租厂房怎么做(zuò)账(zhàng)

1 、你好，奥建艺(yì)术(shù)建议(yì) ，如果金额很大的(de)话，则要在未来到期(qī)内摊(tān)销，进账时(shí) ，进入长(zhǎng)期(qī)待摊费用，在以后年度摊销了(le)，如下 1：装修结账时(shí)：借：长期待摊费用 贷：银存 在以(yǐ)后(hòu)月内(nèi)平均摊销了 。

2、如(rú)果属于(yú)生产(chǎn)使用房 ，房(fáng)租费(fèi)记(jì)入制造费用－租赁费，如果为管理用房，则记入管理费用－租赁费。

3、发(fā)生的厂(chǎng)房租金入账时 ，当年度的，可直(zhí)接记入营业费用或管理费用，或记入预付(fù)帐款，分期摊(tān)销 ，以(yǐ)后(hòu)年度(dù)的，应记(jì)入预付帐款或长(zhǎng)期待摊(tān)费用(yòng)，到(dào)时(shí) ，按期摊销(xiāo)。核算(suàn) 企业应通过“管理费(fèi)用”科目，核(hé)算管(guǎn)理费用的(de)发生和结转情况 。

4 、会计分录(lù)如下： 1，先购入厂房、土地 ，并交(jiāo)纳了相(xiāng)关的(de)税费 借：无形资产 借：固定资产 借：应缴税费——契(qì)税(shuì)（房产税和土(tǔ)地使用税） 贷：银行存款 土(tǔ)地放(fàng)在“无形资产”科目核算，厂(chǎng)房计入“固定资(zī)产 ”。

5、厂房租金租(zū)期在一年以内(nèi)的直接计(jì)入“制造费用”科(kē)目(mù)。租(zū)期在一年以上(shàng)的，计(jì)入“长期待摊费(fèi)用(yòng)”科目 ，在租赁期(qī)内平均摊销 。

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