今天(tiān)给各(gè)位分享出(chū)租厂(chǎng)房预(yù)收(shōu)的半年租金怎么入(rù)账 ，其中也会(huì)对(duì)预收半年租金98000进行解释(shì)，如果(guǒ)能碰巧(qiǎo)解决(jué)你现在面临的问题，别忘了关注本(běn)站 ，现在开始吧(ba)！

本文目录一览(lǎn)：

• 1、租(zū)赁厂(chǎng)房租金如(rú)何(hé)做账务处理?
• 2 、预收(shōu)客户明年的厂房租(zū)金(jīn),应(yīng)该怎么做(zuò)账务处理(lǐ)?
• 3、公司(sī)预(yù)收一年(nián)房租怎(zěn)么做账务(wù)处理?
• 4、取得租金收入的账务处理(lǐ)怎么做?
• 5 、房屋租赁租金评估(gū)
• 6、公司(sī)租厂房怎么做账(zhàng)

租赁厂(chǎng)房(fáng)租金如何(hé)做账务(wù)处(chù)理?

1、厂(chǎng)房(fáng)租金计入(rù)制造费用科(kē)目。厂房(fáng)租金(jīn)，租期在一年以内的直(zhí)接计入 ”制造费(fèi)用“科目，租期在一年以上的 ，计入”长期(qī)待摊费用“科目，在租赁期内平均摊(tān)销会计处理：支付时(shí)，借：长期(qī)待摊费用，贷：银行(xíng)存款 。

2 、厂房租金(jīn)租期在一(yī)年以内的直接计入(rù)“制(zhì)造费(fèi)用”科目。租期在一年(nián)以上(shàng)的(de) ，计入(rù)“长期待摊费用 ”科目，在租赁期内平均摊销。

3、将闲置的厂房出租收到的租金账务处理，收(shōu)到(dào)租(zū)金的时候 ，借：银行存款等(děng)，贷(dài)：其(qí)他业(yè)务(wù)收入(rù)，贷(dài)：应交税费-应(yīng)交增值税-销项(xiàng)税额(é) ，对(duì)应结转成(chéng)本的时(shí)候(hòu)，借：其他(tā)业(yè)务成本，贷：累(lèi)计折旧 。

4、租赁费(fèi)账务处理的方法是：要看租(zū)什么(me) ，用途(tú)是什么，正(zhèng)常是入待摊费用，最省事的(de)办法就是直接(jiē)计入管理费用。租赁(lìn)费(fèi)指企业以租赁(lìn)方(fāng)式租入的(de)营业用房、运输工具 、仓库、低值易耗(hào)品、设备等所(suǒ)支付的费用。

5 、企业支(zhī)付厂房仓库租金可以先计入“预(yù)付账款”科目(mù)核算 ，其账务处理具(jù)体如下：借(jiè)：预付账款(kuǎn)—XX单位，贷：银行(xíng)存(cún)款/库存(cún)现金 。

6、房(fáng)屋出租，一般涉及押(yā)金(jīn)和(hé)租金的做(zuò)账处理。核算押金时，一般通过其他应收款(kuǎn)科(kē)目(mù)处理；核算租(zū)金时 ，一(yī)般通过管(guǎn)理费用科目处理。

预收客户明年的厂(chǎng)房租(zū)金(jīn),应该怎么(me)做(zuò)账(zhàng)务处理?

企业预付房租费并按月进(jìn)行房租(zū)的摊销时(shí)，应通过“预付账款”或“长期待摊费(fèi)用 ”科目核(hé)算。其中，预付一年及一年(nián)以内(nèi)房租费用(yòng) ，应通(tōng)过(guò)“预付账款”科目核算(suàn)；预(yù)付一(yī)年以上的房(fáng)租费用应通过“长期待摊(tān)费用”科目核算 。

如果是(shì)用于经营管(guǎn)理的办公楼(lóu)，则通过“管理费(fèi)用”科目(mù)核算；如果是用于销售的(de)门市部(bù)，则(zé)通过“销售费用 ”科目核(hé)算；如果是用(yòng)于产品生产(chǎn)的厂(chǎng)房(fáng) ，则通过“制造费用”科目核(hé)算。

“其他(tā)业务收入”账户用于核算企业(yè)除主营(yíng)业务收(shōu)入以外的(de)其他销售(shòu)或其他业务的收入，在“其(qí)他业务收入 ”账户(hù)下，应按其(qí)他业务的(de)种类(lèi) ，本账户期末应无(wú)余(yú)额。

公司预(yù)收一年房租(zū)怎么(me)做账务(wù)处理(lǐ)?

借：应交税费-应交增值税(shuì)-进项税额，贷：其他应付款 。其(qí)他(tā)应付款(kuǎn)，是(shì)指(zhǐ)应(yīng)付、暂收其(qí)他单位或(huò)个人的(de)款项 ，如(rú)应付(fù)经营租入固(gù)定资产租金 、应付租(zū)入包(bāo)装物租金(jīn)、存(cún)入(rù)保证(zhèng)金等。

借：预收账款 贷(dài)：其(qí)他业务收入 望采纳，谢谢(xiè)。

企业预付一年及一年以(yǐ)内(nèi)的房租且取(qǔ)得对应发票时，应当通过“预付账款(kuǎn)”科(kē)目以及“应交税(shuì)费(fèi)——应(yīng)交增值税（进(jìn)项税额）”科目进(jìn)行(xíng)核(hé)算；预付(fù)一年以上的房租(zū)且取得对应发(fā)票时，应通过“长(zhǎng)期待摊费(fèi)用(yòng) ”科目进行核(hé)算 。

一次性收取三年租金收入时 ，借：银行存款1，贷：预收账款1，借：应(yīng)交税费-预交增值税(shuì) ，贷(dài)：银(yín)行存款。分(fēn)三年(nián)直线分摊，确认(rèn)收入，借：预收账款1/3 ，贷(dài)：主营业务收入1/3，应交税费(fèi)-预交增(zēng)值(zhí)税。

如果(guǒ)是租赁方(fāng)，一(yī)次性(xìng)开(kāi)具一年(nián)的(de)租赁发票 ，收(shōu)一年(nián)的(de)租(zū)金，其会计分录如(rú)下：收到一年(nián)的租金(jīn)并(bìng)一次性(xìng)开具(jù)发票，一次性(xìng)计入收(shōu)入 。

取得租金收(shōu)入的账务处(chù)理怎么做?

1、据此(cǐ)规定(dìng) ，该文件规(guī)定税务处理与(yǔ)现行会计处(chù)理(lǐ)一致，不形成税(shuì)务处理(lǐ)的时(shí)间差异。

2 、发(fā)生(shēng)的租金和装修费用作为(wèi)商贸(mào)型企业的(de)费用支出，并按受益期摊销。装修费(fèi)用(yòng)不(bù)能作为直接(jiē)费(fèi)用化，按(àn)受(shòu)益期(qī)摊销 。

3、收(shōu)到(dào)租金计入其(qí)他业务收入会计(jì)科目中。租金计入科(kē)目(mù) 按期(月(yuè))对投资性房地产计提(tí)折旧或(huò)进行摊销(xiāo) ，借记(jì)“其他业务成本”等科目，贷记“投资性房地产累计折旧(jiù)(摊销)”科目。

4、企业经营(yíng)出租固定资产取得的租金收入应(家贫无从致书以观出自哪里，家贫无从致书以观每假借于藏书之家翻译yīng)该计(jì)入“其他业务收入 ”会计科目核算，其相关的(de)会(huì)计(jì)分录如(rú)下：借：应收账款(kuǎn)/银(yín)行存(cún)款 ，贷：其他业(yè)务(wù)收(shōu)入，贷：应交税费—应交增值税（销项税(shuì)额）。借：其他业务(wù)成本(běn)，贷：累计折旧 。

房屋租赁(lìn)租金评估

1 、租金评估(gū)通常属于房地产评估的(de)范畴。房地产评估是对(duì)房地产资产价值进行评估和(hé)估算的(de)过程 ，旨在(zài)确定(dìng)合(hé)理的市场价值、租金收(shōu)入或(huò)投(tóu)资潜力。

2、看你要什么样的资质(zhì)了 。公司的话，看你什么评估公司，房产评估公司(sī)、资产评估(gū)公司都可以出这类报告。主要看你用(yòng)到什么地(dì)方上。房(fáng)地产估价机构(gòu)资质等级分为(wèi)三级 。国务院建(jiàn)设(shè)行政主(zhǔ)管部门(mén)负责一级房地产估价机(jī)构(gòu)资质许可。

3 、需要。租赁(lìn)资产 ，不是(shì)指融资(zī)租赁(lìn)，而是指(zhǐ)一(yī)般意义上的(de)租赁行为(wèi)，这块(kuài)租金收入 ，需要在资产评估(gū)时考虑，需要披露在(zài)资(zī)产评估报告(gào)里 。这种经(jīng)济行为在(zài)上市公司与其母(mǔ)公司(sī)之间运作的(de)情况越来越多，主(zhǔ)要是减少双方的关联交易额度。

4、综(zōng)合(hé)评估决定估价额 这里需要特别强(qiáng)调(diào)指出：二手带租约出售商铺的价值评估，对于租(zū)期内的租金(jīn)收(shōu)益必须(xū)严格按照(zhào)租(zū)赁(lìn)合同中所约定的(de)——即(jí)使那(nà)是非(fēi)正常交易价格。注意：综(zōng)合(hé)评估需(xū)要估价人员有(yǒu)丰富的专业(yè)经验 。

5、单(dān)套房屋(wū)建筑面积(jī)原则(zé)上不超过70平方米 ，并配(pèi)套基本生活(huó)设施。租金则按不高于同地段同(tóng)品质市场租赁住房(fáng)租金的85%评估确(què)定。在满(mǎn)足需求的情况下，可按保障性(xìng)租赁住(zhù)房租金(jīn)标准面向社会出租。

公司租(zū)厂房怎(zěn)么做(zuò)账

1 、你好(hǎo)，奥建艺术建议 ，如果金(jīn)额很大的话(huà)，则要在未来(lái)到期内摊销，进账时 ，进入长期待摊费用(yòng)，在以后年度摊(tān)销了(le)，如下 1：装修结账时(shí)：借：长期(qī)待摊费用 贷：银存 在以后月内(nèi)平(píng)均摊销(xiāo)了 。

2、如果属于生产(chǎn)使用房 ，房(fáng)租费(fèi)记入制造费用(yòng)－租赁费，如果为管理(lǐ)用房，则记入管理费(fèi)用－租赁费。

3、发生的(de)厂(chǎng)房租金(jīn)入账时 ，当(dāng)年度的，可直接记入(rù)营业(yè)费用(yòng)或管理费(fèi)用，或记入预付帐(zhàng)款，分期(qī)摊销 ，以后年度的，应(yīng)记入预(yù)付帐款或长(zhǎng)期待摊费(fèi)用，到(dào)时 ，按期摊销。核算 企业(yè)应(yīng)通(tōng)过“管理费用”科目，核算管(guǎn)理费用的发生(shēng)和结转情(qíng)况 。

4 、会计(jì)分(fēn)录(lù)如下： 1，先购入厂房、土地 ，并交纳了相关的税费 借(jiè)：无形资(zī)产 借：固定资产(chǎn) 借：应缴(jiǎo)税(shuì)费——契税（房产税和土地使用税） 贷：银行(xíng)存款 土地放在“无形(xíng)资(zī)产(chǎn)”科目核算，厂房(fáng)计入“固(gù)定资(zī)产 ”。

5、厂房(fáng)租(zū)金租(zū)期在一年以内(nèi)的直接计(jì)入“制造(zào)费用”科目。租期在(zài)一年以上的，计入“长(zhǎng)期待摊费用”科目 ，在租赁期(qī)内平均摊销 。

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