林地转让必须(xū)要过(guò)户吗？林地转(zhuǎn)让(ràng)不是必须要过户(hù)的。关于林地(dì)转让必须要过户吗以及林地转让必须要过户吗，林地转让必(bì)须要过户(hù)吗(ma)现在，林地转让必须(xū)要过户吗知(zhī)乎(hū)，林地过户需(xū)要什么(me)手续，林地转让后没过(guò)户(hù)的后(hòu)果等问题，农商网将为你(nǐ)整理以下的生活知识：

林(lín)地可以(yǐ)建房吗

　　林地是可以(yǐ)建房的。

　　林地(dì)可以建房，但要(yào)得到批准(zhǔn)。按照法律的规定，未经林业行政主管部门依法批准，不(bù)得擅自将林地改(gǎi)为(wèi)建设用(yòng)地。

　　因此，承(chéng)包人不能擅自在林地内regretted用法及例句，regret的用法和例句建房子(zi)。另外(wài)，林地的承包经营者可以在承(chéng)包的林(lín)地内修(xiū)建(jiàn)必(bì)要(yào)的直接为林业生产服务的基础设施。但是(shì)，在建(jiàn)设(shè)之前，也要经过林(lín)业行政主管部(bù)门(mén)依法批准。

林地转让必(bì)须要(yào)过(guò)户(hù)吗

　　林地转让不是(shì)必须要过户。

　　林地转让属于经营权的流转，并不需要办理过(guò)户，林地的所有权归村(cūn)集体，个人所享有的只是承包经营权(quán)。

　　林(lín)权(quán)流转(zhuǎn)即森林、林木、林地流转(zhuǎn)，包括林地承包经(jīng)营权人的林地承包经(jīng)营权、林(lín)木所(suǒ)有(yǒu)权流转(zhuǎn)和集体经济组织的(de)林地经营权、林木所有(yǒu)权的(de)流(liú)转。

　　林权流转方式(shì)包括转(zhuǎn)包、出租、转让、互(hù)换、入股、抵押等。

　　林(lín)权是以森林(lín)资源(yuán)所有权为基础(chǔ)，以对(duì)特定的森(sēn)林资源的(de)使用、收益为目的的他物(wù)权(quán)。

他(tā)人(rén)将(jiāng)承包林(lín)地(dì)转让给我(wǒ)存转(zhuǎn)让合同(tóng)但没过户登记有效(xiào)吗？

　　转让方未(wèi)取得土(tǔ)地使用证书，实质(zhì)是尚未完全(quán)取得转(zhuǎn)让土地的(de)权属，因此(cǐ)，通(tōng)常应视为无权处分。

　　但是合同签订后，有权批(pī)准核(hé)发土地证的(de)县级以(yǐ)上人民(mín)政府给转让方核(hé)发了土地使用(yòng)证或者批准了转让行为的，该项(xiàng)办证或(huò)者批准行为应当视为对(duì)转让方无权处分的追认，因此，此(cǐ)时(shí)合同有效(xiào)。

　　法律分析

　　转(zhuǎn)让(ràng)方未(wèi)取得使用权证书与(yǔ)受(shòu)让方签(qiān)订转(zhuǎn)让(ràng)协议的，起(qǐ)诉前或者申请(regretted用法及例句，regret的用法和例句qǐng)仲裁前转(zhuǎn)让方取(qǔ)得(dé)土(tǔ)地证或者有批(pī)准权的(de)政府(fǔ)同(tóng)意(yì)转让的，合同有效。

　　转让方(fāng)未取得土地(dì)使用证书，实质是(shì)尚(shàng)未完全取得转让土(tǔ)地的权属，因此，通常应视为无(wú)权处分。

　　但(dàn)是合同签订后，有(yǒu)权批准(zhǔn)核(hé)发(fā)土(tǔ)地证的县级(jí)以(yǐ)上人民政府给转让方核(hé)发了土地使用证或(huò)者批(pī)准了转让(ràng)行为的，该项办证或者批(pī)准行为应(yīng)当视(shì)为对转让(ràng)方无权处分(fēn)的追(zhuī)认，因此，此时(shí)合同(tóng)有效(xiào)。

　　受(shòu)让方均(jūn)要求履行合(hé)同的：办理变(biàn)更登订手续(xù)的一(yī)方可以要求(qiú)交(jiāo)付土地，均未(wèi)办(bàn)理变更手续(xù)的，先行合法占有(yǒu)投资开发的，有权要求(qiú)办理(lǐ)变(biàn)更登记(jì)，均未登记又未合(hé)法占(zhàn)有(yǒu)开发的，先行交(jiāo)付转让款一方有权(quán)要(yào)求交付土地，办理变更(gèng)，合同均未(wèi)履行的，依法成立在(zài)先的(de)合同一方，有权要求继续履(lǚ)行;未取得土地使用权方(fāng)可以请(qǐng)求解除合同，赔(péi)偿损失。

　　法律(lǜ)依(yī)据

　　《中(zhōng)华人民共(gòng)和国农业(yè)法》 第十(shí)条 国家实(shí)行农村(cūn)土地承包经营制度，依法保(bǎo)障农村(cūn)土(tǔ)地承包关(guān)系的长期稳定，保护农民对承包(bāo)土地的使用权。

　　农村土地承包经(jīng)营的方式(shì)、期限、发包方(fāng)和承(chéng)包方的权利义务、土地承(chéng)包经(jīng)营(yíng)权的保护(hù)和流转等，适(shì)用《中华人(rén)民共(gòng)和国(guó)土地管理法》和《中华(huá)人民共和(hé)国农村(cūn)土地(dì)承包法》。

　　农村集体经济(jì)组(zǔ)织应当在家庭承包(bāo)经营的(de)基(jī)础上，依(yī)法(fǎ)管(guǎn)理(lǐ)集体(tǐ)资产(chǎn)，为其成(chéng)员(yuán)提(tí)供(gōng)生产、技术(shù)、信(xìn)息等服务，组织(zhī)合理开发(fā)、利用集体资源，壮大(dà)经济实力。

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