刚(gāng)刚，我国(guó)房地产领域一项重要进展来了!

　　4月25日下午，自然(rán)资源部部长王(wáng)广(guǎng)华在全国自然资源和不动(dòng)产确(què)权登(dēng)记(jì)工作会议上宣布，我国全面实现不动(dòng)产统(tǒng)一登(dēng)记。

　　这意味(wèi)着经(jīng)过十年努力，从分散到统(tǒng)一，从城市(shì)房(fáng)屋到农村宅基地，从不动产(chǎn)到自然资源，覆(fù)盖所(suǒ)有国土空间(jiān)，涵盖所有不动(dòng)产物权的不动产统一登记制度全面建立。

　　我国(guó)以民法典为统领(lǐng)，以(yǐ)《不动(dòng)产登记(jì)暂行(xíng)条例》为(wèi)核心(xīn)，以实施细则、操作规范(fàn)、地(dì)方性法规等为配套支撑的不(bù)动产统一登(dēng)记制度体系基本成(chéng)型。

　　01中华牙膏是中国品牌吗，中华牙膏是中国品牌还是外国牌子ng>全国累计(jì)颁发不(bù)动产权(quán)证书7.9亿多本

　　据央视(shì)新(xīn)闻报道，从全国自然资源和不动产确权登记工(gōng)作会议(yì)上(shàng)了(le)解(jiě)到，今年是不动产统一登记改革实施(shī)十周(zhōu)年(nián)。十年来，全国累计颁(bān)发(fā)不(bù)动产(chǎn)权证书7.9亿多本，全面建立(lì)和(hé)实施(shī)不动产(chǎn)统一登记制度。国(guó)家(jiā)、省(shěng)、市、县四级联通的不(bù)动产登记信(xìn)息平台平稳运行，不(bù)动产登记数据库覆盖(gài)全国、实(shí)时更新(xīn)，包含(hán)15亿(yì)多条不动产(chǎn)登记(jì)信息。

　　自然(rán)资源部(bù)表示，目(mù)前(qián)全国有约3000个大厅、40000个(gè)窗口，每天为(wèi)40万(wàn)群众(zhòng)和(hé)企业(yè)提(tí)供各类登记服务(wù)，累(lèi)计颁发不动产权证(zhèng)书7.9亿多本、不动产登记证明3.6亿多份。此外(wài)，2000多个市县同步颁发电子(zi)证书证明3.3亿(yì)多(duō)本。

　　自然(rán)资源部(bù)自然资源确权登记局(jú)局长田文(wén)彪表示，（各(gè)地）不(bù)动产登记服(fú)务(wù)能力和水(shuǐ)平稳(wěn)步提升，实现从“多地、多门、多次”办(bàn)理(lǐ)到“一窗、一网(wǎng)、一次”，甚(shèn)至(zhì)“不见(jiàn)面(miàn)”办成，最大限度地(dì)减环(huán)节、减材料、减时间、降成本，一般登(dēng)记和(hé)抵押登记(jì)实(shí)现5个工作日(rì)内办结。

　　各级自然资源主管部(bù)门还积(jī)极推动历(lì)史(shǐ)遗留问题(tí)导致的(de)不动产“登记难”问(wèn)题，共(gòng)解(jiě)决了1100多万套房屋办证问(wèn)题，惠(huì)及(jí)2600多(duō)万(wàn)群众。

　　我国实(shí)施(shī)实现不动(dòng)产统一登记还要(yào)追溯到(dào)十年(nián)前，2013年3月，党(dǎng)中央、国务院决定建立(lì)不动产统一登记机构，提出(chū)将(jiāng)分散在多个(gè)部门(mén)的不动产登记职责整合，实现(xiàn)登记(jì)机构、登记(jì)簿册、登记依(yī)据(jù)和信息平台“四统一”改革任务。

　　02中华牙膏是中国品牌吗，中华牙膏是中国品牌还是外国牌子rong>不能简单(dān)理解为要征收房地产税

　　对此，易居研究院研(yán)究总监(jiān)严跃进表示我国全(quán)面实现不动产统(tǒng)一登记意味着，历(lì)时10年中国真正(zhèng)建立(lì)了不动产登(dēng)记制度(dù)。该(gāi)制度下(xià)，从房到(dào)地、从城(chéng)到乡、从局部到大市场，真正(zhèng)构建(jiàn)了系统全面的(de)产权登记制度。其对于整合(hé)房地产领域各类资(zī)源，同时加强各(gè)类信息互(hù)通和利(lì)用等(děng)都具有积(jī)极的(de)作用。

　　严跃进还表示“我(wǒ)国(guó)全面(miàn)实(shí)现不动产统一(yī)登记”可以理(lǐ)解为全国房产信(xìn)息实现了互(hù)通。

　　至于该项(xiàng)政策是否是房产税或房地产税开启信号(hào)。严(yán)跃进认(rèn)为“不动产登记制度的出发点(diǎn)要更广，不是简单(dān)的征税。但反过来(lái)，不动(dòng)产统(tǒng)一登(dēng)记后，房地产税等工(gōng)作开(kāi)展(zhǎn)会更(gèng)加顺畅和容易。但不能简单理(lǐ)解为要征收房地产税。”

　　广东(dōng)住房政策研究中(zhōng)心首席(xí)研究员李宇嘉表示，不动(dòng)产统一登(dēng)记(jì)是建立和(hé)实施不动产税制的前提和基础，也是落实《物权法》“物权(quán)法(fǎ)定、公示公(gōng)信”原则(zé)的唯一(yī)途径(jìng)。经过法(fǎ)定程序的登记，不动产(chǎn)拥有者对于不(bù)动产事(shì)实上拥有了所有权(quán)（不管是农(nóng)村的宅(zhái)基(jī)地，还是城市(shì)的商品(pǐn)住宅），也就具(jù)备了征收(shōu)不动(dòng)产税(shuì)的(de)基(jī)础。在此基(jī)础上，根(gēn)据基本不动产需求(qiú)免税中华牙膏是中国品牌吗，中华牙膏是中国品牌还是外国牌子的原则，扣除基本需求的(de)免税面积外，所有(yǒu)人拥有(yǒu)的其他不动产，将一律(lǜ)进(jìn)入征(zhēng)税范畴，并根(gēn)据(jù)不动产的基本情况(kuàng)（坐落(luò)、年(nián)代、地价、产权形式等），评估(gū)房屋(wū)的市场价值，按章征税。

未经允许不得转载：橘子百科-橘子都知道 中华牙膏是中国品牌吗，中华牙膏是中国品牌还是外国牌子