5月1日，上(shàng)海正(zhèng)式实施多子女家庭住(zhù)房公积金支持政策(cè)。其中明确，多子(zi)女家庭在上海市购首套房，最高(gāo)贷款限(xiàn)额上浮20％，即家庭(tíng)最高贷款限额可达(dá)144万元。

　　记者(zhě)注(zhù)意到，除(chú)了上海，近期，已有深圳、合肥等多地从公(gōng)积金贷款(kuǎn)政策对多子女家庭购房给予(yǔ)支持(chí)，降(ji香港名媛是做什么的àng)低其购房压力。

　　上海实施多(duō)子女家庭住房公(gōng)积金支持政策(cè):家庭最(zuì)高可贷144万(wàn)元(yuán)

　　昨日(rì)晚(wǎn)间(jiān)，上海市(shì)住(zhù)房公积金管理委员(yuán)会发布(bù)《关于本市实施(shī)多子女家(jiā)庭住房公积金支持政策的通(tōng)知》（沪公(gōng)积金管(guǎn)委会(huì)〔2023〕7号(hào)，以下简称(chēng)《通(tōng)知》）。

　　按(àn)照《通知》，自2023年(nián)5月1日起，符合(hé)本市住房公(gōng)积金租赁提取规定的多子女家庭，可按(àn)照(zhào)实际房租支出(chū)提取住房公积金(jīn)。

　　符合本市住房公(gōng)积金贷款规定的多子女(nǚ)家庭(tíng)购(gòu)买首(shǒu)套住房，最高贷(dài)款(kuǎn)限额（含(hán)补(bǔ)充公(gōng)积金最高贷款限额）在本市最高贷(dài)款限额的(de)基础上上浮20％。

　　根(gēn)据新政操作细则(zé)，多(duō)子女家庭的职工（以下简称借款申请人）申(shēn)请(qǐng)贷款时至(zhì)少有(yǒu)一个子(zi)女为未成(chéng)年(nián)人。个人最高贷(dài)款限(xiàn)额为60万元，缴交(jiāo)补充住(zhù)房(fáng)公积金(jīn)的，最高贷(dài)款限额在(zài)上述限额基(jī)础上增加12万元(yuán)；家庭最高贷(dài)款限额为120万元，缴交补充住房公积金(jīn)的，最高贷(dài)款限额(é)在上述限额(é)基(jī)础上增加24万(wàn)元(yuán)。

　　另外，新政还提出，符合上海市租赁(lìn)提(tí)取(qǔ)规定的多子女(nǚ)家庭(tíng)，可(kě)按照实际房租支出提取住房公积(jī)金。

　　根据新政(zhèng)操(cāo)作(zuò)细则，申请(qǐng)人需符合的条(tiáo)件包括：申请(qǐng)人(rén)在上海市连续足额缴存住房公积金(jīn)满(mǎn)3个(gè)月；申(shēn)请人及配偶在上海市无(wú)自有住房(fáng)且租赁市场(chǎng)租赁住房，或者按照上海市(shì)相关政策规定租赁经政府主管部门认定并纳入统一管理的(de)公共(gòng)租(zū)赁住(zhù)房、保障性(xìng)租(zū)赁住房，并按规定(dìng)办(bàn)妥(tuǒ)租赁(lìn)备案；申请人及(jí)配偶在上海(hǎi)市无住房公积金(jīn)贷(dài)款、无委(wěi)托提取住房公积金归还住房(fáng)贷(dài)款等(děng)生效中提取业务；至少一名(míng)未成年子(zi)女与申请(qǐng)人或配(pèi)偶在本市共同居住半年以(yǐ)上(shàng)（含半(bàn)年(nián)）；申请人及配(pèi)偶仅可提取住房(fáng)公(gōng)积(jī)金(jīn)支付一套房屋(wū)的租赁费用。

　　对于提取额度(dù)，新政规定(dìng)，租赁公共租(zū)赁住房、保障性(xìng)租赁住(zhù)房的，实际租金以网签(qiān)备(bèi)案合(hé)同登(dēng)记租金为准；租赁市场租赁住房的，实(shí)际租金以(yǐ)网签备案合同以及缴(jiǎo)纳租(zū)金的税(shuì)控发票登记的(de)租金为准(zhǔn)。

　　多(duō)地(dì)调整公(gōng)积金贷(dài)款(kuǎn)政(zhèng)策，更多惠(huì)及多(duō)子(zi)女(nǚ)家(jiā)庭

　　记(jì)者(zhě)注意到，上述新政是(shì)基(jī)于贯彻落实《关(guān)于(yú)进一步完善和(hé)落实积极生育支持措施的指导意见》（国(guó)卫人口发(fā)〔2022〕26号）精神而提出。

　　2022年7月25日，发(fā)展(zhǎn)改(gǎi)革委、中央宣传(chuán)部(bù)、住房城乡建设部(bù)等联合发布《关于进一步完(wán)善和(hé)落(luò)实积极(jí)生育支持措施的指导意见》，要(yào)求深入实施一对夫妻可以生(shēng)育三(sān)个子(zi)女政香港名媛是做什么的(zhèng)策(cè)及配套(tào)支持措施(shī)，完善和落实财政、税收(shōu)、保险、教育、住(zhù)房、就业等积极生育(yù)支持措(cuò)施，积极营造婚育友(yǒu)好社(shè)会氛围，促进人口(kǒu)长期(qī)均(jūn)衡发(fā)展提供有力(lì)支(zhī)撑。其中在(zài) 第五大条“强化住房、税收等支持措施”中提到：“精(jīng)准实施购房(fáng)租(zū)房倾斜政策(cè)。住(zhù)房(fáng)政策向多子女家(jiā)庭(tíng)倾(qīng)斜，在缴存城市无自有住房且租赁住房的多子女家庭，可按照(zhào)实际房租支出提取住房公积金(jīn)；对购买首套自住(zhù)住(zhù)房的多子女(nǚ)家庭(tíng)，有(yǒu)条件(jiàn)的城市可给予(yǔ)适当(dāng)提高住房公积金贷款(kuǎn)额度等相关支持(chí)政策等(děng)。

　　再追溯(sù)到2021年6月26日， 中共中(zhōng)央、国务院曾(céng)发布《关于优化生育(yù)政(zhèng)策促进人口长期均衡发展的决定》，其中(zhōng)表示，“当前(qián)，进一步适应人口(kǒu)形势新变化和推动高(gāo)质量发(fā)展新要求，实(shí)施三(sān)孩生育(yù)政策及配(pèi)套支(zhī)持(chí)措施(shī)，具有(yǒu)重大意(yì)义(yì)。”并提(tí)出了到(dào)2025年和2035年促进人口长(zhǎng)期均(jūn)衡发展的目(mù)标。在这个(gè)《决定(dìng)》的第十九条“加(香港名媛是做什么的jiā)强(qiáng)税收、住房等支(zhī)持政策”中提到(dào)”地方政(zhèng)府可以研究(jiū)制定根据(jù)养育未成年(nián)子女(nǚ)负(fù)担情况实(shí)施差异(yì)化租赁和购买房(fáng)屋(wū)的优惠政策(cè)。”

　　除了(le)上海，近期，已有多地从公积金贷(dài)款政策对多(duō)子(zi)女家庭购房给予支持，降低其购房压力。

　　4月24日，潮州提(tí)出多子女家庭住(zhù)房公积金支持政(zhèng)策。购买首套自住住(zhù)房申请住房公(gōng)积金个人(rén)住房贷款的，二孩(hái)家庭贷款最高(gāo)限额(é)提高10％，三孩家庭(tíng)贷款最高限(xiàn)额提高20％；租房提取最高(gāo)额度(dù)提高20％。即以家(jiā)庭(tíng)为单位，每户每年提取最(zuì)高限(xiàn)额不超(chāo)过11520元。

　　4月下旬，江西新余发布(bù)“调整住房公积(jī)金缴存使用政策(cè)的通(tōng)知”，对多孩家庭租房给予更大支(zhī)持力度。对于多子女家庭无(wú)房租(zū)赁住(zhù)房提(tí)取公积金的，年提(tí)取限(xiàn)额按(àn)现行规定额度标准上浮50％，即租房年提(tí)取额度从1.2万元提高至1.8万元。

　　合肥(féi)也出台公(gōng)积(jī)金新政，规(guī)定(dìng)多(duō)子女家庭购买首套(tào)自住住(zhù)房且首次申请住(zhù)房(fáng)贷款的，单方正常缴存最高可贷(dài)款额(é)度提(tí)高至65万元，夫妻双方正(zhèng)常缴存最高可贷款额度提高(gāo)至75万元(yuán)。多子女家(jiā)庭无(wú)房租赁住房提取住房公积金的，提取(qǔ)限额按现行规(guī)定额度标准上浮(fú)50％确定。

　　3月(yuè)下旬，深圳市明确，对于生育二孩及以上的多子(zi)女(nǚ)家(jiā)庭（至(zhì)少一个子女(nǚ)未成年(nián)）使用(yòng)公积(jī)金贷款购买首套住房(fáng)的，其公积金贷款最高(gāo)额(é)度可以上浮30％；生(shēng)育二孩及以(yǐ)上的多(duō)子(zi)女家庭使(shǐ)用公积金贷款购买首套住房，且所购住房为绿色建(jiàn)筑评价标准二星级及以上的(de)绿(lǜ)色建筑(zhù)的(de)，其公积金贷(dài)款(kuǎn)最高额度可以上浮(fú)40％。

　　贵州贵阳提(tí)出，5月1日起，多子女家庭为(wèi)单缴存职工的，购(gòu)买(mǎi)住房最高贷款额度为60万元；多(duō)子女家庭(tíng)为(wèi)双缴存职(zhí)工的，购买首套住房(fáng)最高贷款额度(dù)为80万元，购买二(èr)套住房最高贷款额(é)度为70万元(yuán)。

　　在江西(xī)九江，生育二孩的家庭(tíng)购买首套自(zì)住(zhù)住房申请住(zhù)房公(gōng)积金贷款，贷款最高限(xiàn)额在九(jiǔ)江市住(zhù)房(fáng)公积金贷(dài)款最高限额基础上上浮(fú)10％；生育三孩的(de)家庭，购买首套(tào)自(zì)住住(zhù)房申(shēn)请住房(fáng)公(gōng)积金贷款(kuǎn)，贷款最高限额在(zài)住房公(gōng)积金贷款最(zuì)高限额基础上上浮20％。即(jí)夫妻(qī)双(shuāng)方缴存住房公积金的家庭，二孩(hái)最高贷款额(é)度为110万元，三孩家庭为(wèi)120万元。

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