5月1日，上(shàng)海正式(shì)实施(shī)多子女家庭住房公(gōng)积金支持政(zhèng)策。其中明确，多子女家庭在(zài)上海市(shì)购首套房，最高贷款限额上浮(fú)20％，即家庭最高贷款限(xiàn)额可达144万元。

　　记(jì)者注意到，除了上(shàng)海，近(jìn)期(qī)，已(yǐ)有深圳、合肥(féi)等多地(dì)从公积金贷(dài)款政策对多子(zi)女家庭购房给予支持(chí)，降低(dī)其购房压(yā)力。

　　上海实施(shī)多子女家(jiā)庭住房公积金支持(chí)政策:家庭最高可贷(dài)144万元

　　昨日晚间，上海市住房公积金管理(lǐ)委员(yuán)会发布(bù)《关(guān)于本市实施多子女家庭住(zhù)房公(gōng)积金(jīn)支持政策的通知》（沪(hù)公(gōng)积(jī)金管委(wěi)会〔2023〕7号，以下简称《通(tōng)知》）。

　　按照(zhào)《通(tōng)知》，自2023年5月(yuè)1日起(qǐ)，符合本市住(zhù)房公积金(jīn)租(zū)赁提取规(guī)定(dìng)的多子(zi)女家庭(tíng)，可按照实(shí)际房租(zū)支出提(tí)取住(zhù)房公积金。

　　符合本市住房公积金贷款规定的多子女家(jiā)庭(tíng)购(gòu)买首套住房，最(zuì)高贷款限(xiàn)额（含补充公积(jī)金最高(gāo)贷款(kuǎn)限额）在本市最高贷款限额的基(jī)础上上浮(fú)20％。

　　根据(jù)新政操作细则，多子女家(jiā)庭的职工（以(yǐ)下简称借款申请人）申请贷(dài)款(kuǎn)时至少(shǎo)有一个(gè)子女为(wèi)未成年人。个(gè)人(rén)最高贷款限额(é)为60万元，缴交补充住房公(gōng)积(jī)金的，最(zuì)高贷(dài)款限额在上述限额基(jī)础上增(zēng)加12万元；家庭(tíng)最高贷款限额为120万元，缴交补充(chōng)住房公积金的，最高贷款限额在上述限额基(jī)础上增加24万(wàn)元。

　　另外，新(xīn)政还(hái)提(tí)出，符合上海市租(zū)赁提取规定的多子女家庭，可按照实(shí)际房租(zū)支出提取住(zhù)房公积(jī)金。

　　根据(jù)新政操作细(xì)则，申请人需符(fú)合的条件包括：申请人在上海市连续足(zú)额(é)缴存住房公积(jī)金满3个(gè)月(yuè)；申请(qǐng)人及配偶(ǒu)在上(shàng)海市无自有住房且租(zū)赁(lìn)市(shì)场租赁住房，或者按照上海市相关政(zhèng)策(cè)规定(dìng)租赁经政(zhèng)府主(zhǔ)管(guǎn)部门认(rèn)定并(bìng)纳入统一管(guǎn)理的公共租赁住房(fáng)、保障性(xìng)租赁住房(fáng)，并按规定办妥租赁备(bèi)案；申请人及配偶在上海市(shì)无住(zhù)房公积金贷(dài)款、无委托提取住房公(gōng)积金归还住房(fáng)贷款等生效中提取业务；至(zhì)少一(yī)名(míng)未成年子女(nǚ)与申(shēn)请人或配(pèi)偶在本市共同居(jū)住半年以上（含半(bàn)年）；申(shēn)请人及配偶仅可提(tí)取(qǔ)住(zhù)房美瞳最长一天可以戴多久，美瞳能戴多久一天公积(jī)金支付一套房屋的(de)租赁费(fèi)用。

　　对于(yú)提取额度，新政规定，租赁公共租赁(lìn)住(zhù)房、保障性租赁住房的，实际租金(jīn)以网签备案合同登记租金为准；租(zū)赁(lìn)市场租赁(lìn)住房的，实(shí)际租金以网签备案合同以及缴纳租金的税控(kòng)发票(piào)登记的租金为(wèi)准。

　　多地调整公积金贷款政策，更(gèng)多惠及多子女家庭

　　记者注意到(dào)，上述新政(zhèng)是基于(yú)贯彻(chè)落实《关于进(jìn)一步完善(shàn)和落实积极(jí)生育支持措施(shī)的指导意见》（国卫人口发〔2022〕26号）精神而(ér)提出。

　　2022年7月(yuè)25日(rì)，发展改革委(wěi)、中央宣传(chuán)部、住房城(chéng)乡建设(shè)部等联合发布《关于进(jìn)一步完善和落实积极(jí)生育支持措施的指导(dǎo)意见》，要求深(shēn)入实施一对夫(fū)妻可以生育三个子(zi)女政策(cè)及配(pèi)套支持措施，完(wán)善和落实(shí)财政、税收、保(bǎo)险、教(jiào)育、住房(fáng)、就业等积极生育支(zhī)持措施，积(jī)极营造婚育友好社会氛围，促进人口(kǒu)长期均(jūn)衡发(fā)展提供有力支(zhī)撑。其中在 第五(wǔ)大条(tiáo)“强(qiáng)化(huà)住房(fáng)、税收(shōu)等(děng)支持(chí)措施”中(zhōng)提到(dào)：“精准实施(shī)购房租房倾斜政策。住房政策向多子(zi)女家庭倾斜(xié)，在缴(jiǎo)存城市无自(zì)有(yǒu)住(zhù)房且(qiě)租赁(lìn)住房的多子女(nǚ)家(jiā)庭，可(kě)按照实际房租支(zhī)出提取住房公积(jī)金(jīn)；对购(gòu)买首套自住住房的(de)多子女家庭，有条件(jiàn)的城市可给予(yǔ)适当(dāng)提(tí)高住房(fáng)公(gōng)积(jī)金贷(dài)款额度等相关支持政(zhèng)策等(děng)。

　　再追溯到(dào)2021年(nián)6月26日(rì)， 中共(gòng)中央、国(guó)务院曾发(fā)布《关于优化生(shēng)育(yù)政策(cè)促进人口长期均衡发展(zhǎn)的决(jué)定(dìng)》，其中表示(shì)，“当前，进(jìn)一步适(shì)应(yīng)人(rén)口(kǒu)形势新变化(huà)和推动高(gāo)质量发展新要(yào)求，实施(shī)三孩生育政策(cè)及配套(tào)支持措施，具有(yǒu)重大意义。”并提出了到2025年和2035年促进人口(kǒu)长(zhǎng)期均(jūn)衡(héng)发(fā)展的目标。在这个(gè)《决定》的第十九条“加(jiā)强(qiáng)税收、住房等支(zhī)持政策”中提到”地(dì)方政府可(kě)以研(yán)究制定根据养育未成年子女(nǚ)负担情(qíng)况实施差异(yì)化租赁和购买房屋的优惠(huì)政(zhèng)策。”

　　除了上海，近期，已有多地(dì)从公积(jī)金(jīn)贷款政策对多子女家庭购房给予支持，降低(dī)其购房压力。

　　4月(yuè)24日，潮州提出多子女家庭(tíng)住房(fáng)公积(jī)金支(zhī)持政(zhèng)策(cè)。购买首套自(zì)住住房申请(qǐng)住房(fáng)公积金个人住房贷款(kuǎn)的，二孩家庭贷款最(zuì)高限额提(tí)高10％，三孩家(jiā)庭贷款最(zuì)高限额提高20％；租房提取最高额度提高20％。即(jí)以家庭(tíng)为单位，每户每年提取(qǔ)最高限额不超(chāo)过11520元。

　　4月下旬(xún)，江西新余(yú)发布(bù)“调整住(zhù)房公积金缴存使用政策的(de)通(tōng)知”，对(duì)多孩家庭租房(fáng)给予更大(dà)支持力(lì)度(dù)。对于多子女(nǚ)家庭无房(fáng)租(zū)赁住(zhù)房(fáng)提取公积金的，年提取限额(é)按(àn)现(xiàn)行规定(dìng)额(é)度标准(zhǔn)上浮50％，即租房(fáng)年提取额(é)度(dù)从1.2万(wàn)元(yuán)提高至1.8万元。

　　合肥也(yě)出台公积金新政，规定多(duō)子女家庭购买首套自住住房(fáng)且首次申(shēn)请住房贷款的，单方正常(cháng)缴(jiǎo)存(cún)最高可贷款(kuǎn)额度(dù)提高至65万元，夫妻双方(fāng)正常缴存(cún)最(zuì)高可贷款额度提高(gāo)至75万(wàn)元。多子女(nǚ)家(jiā)庭无房(fáng)租赁(lìn)住房提取住房(fáng)公积金的，提(tí)取(qǔ)限额按现行规(guī)定额(é)度标准上(shàng)浮50％确定。

　　3月下旬，深圳市明确(què)，对于生育二(èr)孩(hái)及以上的(de)多子(zi)女家(jiā)庭(tíng)（至少一(yī)个子女未成(chéng)年）使用公(gōng)积金贷款购买首套住(zhù)房的，其公(gōng)积金(jīn)贷款最(zuì)高额度可以(yǐ)上浮30％；生育二孩及以上的多子女家庭使用(yòng)公积金(jīn)贷(dài)款(kuǎn)购(gòu)买首(shǒu)套住房，且所购住(zhù)房(fán美瞳最长一天可以戴多久，美瞳能戴多久一天px;'>美瞳最长一天可以戴多久，美瞳能戴多久一天g)为绿(lǜ)色建筑评价(jià)标(biāo)准二星级及以(yǐ)上的绿色建筑的(de)，其(qí)公积金贷款(kuǎn)最高额度(dù)可以上浮40％。

　　贵(guì)州贵阳提出，5月1日起，多子女(nǚ)家庭(tíng)为单缴存职工(gōng)的，购买住房最高贷款额度为(wèi)60万元；多子女家庭(tíng)为双(shuāng)缴存(cún)职工的，购买首套住房最高贷款额度为(wèi)80万元，购买(mǎi)二套住房最(zuì)高(gāo)贷款额度为(wèi)70万元。

　　在(zài)江(jiāng)西九江，生(shēng)育二孩(hái)的家(jiā)庭(tíng)购买首(shǒu)套自(zì)住住房申请住(zhù)房公积金贷款，贷(dài)款(kuǎn)最高限额在(zài)九江(jiāng)市住房公积金贷(dài)款最高限额基础上上浮10％；生育三孩的家庭，购买首套自住住(zhù)房申请(qǐng)住房(fáng)公积金贷(dài)款，贷款(kuǎn)最高限(xiàn)额在住房公积金贷款最高限(xiàn)额(é)基础上上浮20％。即夫妻双方缴存住房公积金(jīn)的家庭(tíng)，二孩最高贷款额度为110万元(yuán)，三孩家庭为(wèi)120万元(yuán)。

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