今天给各位(wèi)分享出租厂房预收的半年租金(jīn)怎么入账 ，其中也会(huì)对预收半年租金98000进行(xíng)解释，如果能碰巧解(jiě)决(jué)你现在面临的问题，别忘了关注本站 ，现在开始(shǐ)吧！

本文目录一览(lǎn)：

• 1、租(zū)赁厂房(fáng)租金如何做账务处理?
• 2 、预收客(kè)户明年(nián)的厂房(fáng)租金,应该怎(zěn)么做账(zhàng)务(wù)处理?
• 3、公(gōng)司预收一年房租怎么做账务处(chù)理?
• 4、取得租(zū)金收入的账务处(chù)理怎么做?
• 5 、房屋租赁租金评估
• 6、公(gōng)司租厂房怎么做(zuò)账

租赁厂房租金如何做账(zhàng)务处理(lǐ)?

1、厂房租金计入制造费用科目(mù)。厂房租金，租(zū)期(qī)在一年以内的直(zhí)接(jiē)计入 ”制造费用“科目，租(zū)期在一(yī)年以(yǐ)上的 ，计(jì)入”长(zhǎng)期(qī)待摊(tān)费(fèi)用“科目，在租赁期内(nèi)平均摊(tān)销会计处理：支付(fù)时，借：长期(qī)待摊(tān)费用，贷：银行存款 。

2 、厂(chǎng)房租金租期在(zài)一(yī)年(nián)以内的直(zhí)接计(jì)入(rù)“制造费用(yòng)”科(kē)目。租期(qī)在一年以上的(de) ，计入“长期(qī)待摊费用 ”科目，在(zài)租(zū)赁期内平均摊销。

3、将(jiāng)闲置的厂房出租收到的租金账务处(chù)理，收到租(zū)金的(de)时候 ，借：银行存款(kuǎn)等，贷(dài)：其他业务收(shōu)入，贷：应交税费-应交增值(zhí)税-销项税额 ，对(duì)应(yīng)结转成本的时候，借：其他业务成(chéng)本，贷：累计折旧 。

4、租赁费账务处理(lǐ)的方法(fǎ)是：要(yào)看租什么 ，用途是什么，正(zhèng)常是入待摊费用，最省(shěng)事的(de)办法就是直接计(jì)入(rù)管理费(fèi)用(yòng)。租赁费(fèi)指(zhǐ)企业以(yǐ)租赁方式租入的营业用房、运输工具 、仓库、低值易耗品(pǐn)、设备等(děng)所支付的(de)费用。

5 、企(qǐ)业支(zhī)付(fù)厂房仓库租金(jīn)可以先计入“预付账(zhàng)款(kuǎn)”科目核算 ，其账务处理具(jù)体如下：借：预付账(zhàng)款(kuǎn)—XX单位(wèi)，贷：银行存款(kuǎn)/库存现金 。

6、房屋(wū)出租，一般(bān)涉及押(yā)金和(hé)租金的做账处理。核算押金时，一般通过其他(tā)应收(shōu)款科(kē)目(mù)处(chù)理(lǐ)；核算(suàn)租金时 ，一般通过(guò)管理费用科目处理。

预收客户明年的厂房租金,应该怎么做账(zhàng)务处理?

企业预付房租费(fèi)并按月进行房租的摊销(xiāo)时，应(yīng)通过“预(yù)付(fù)账(zhàng)款(kuǎn)”或“长期待摊费(fèi)用 ”科目(mù)核算。其(qí)中(zhōng)，预付(fù)一年及一年以内(nèi)房租费用 ，应通过“预付账款(kuǎn)”科目核(hé)算(suàn)；预付一年以(yǐ)上的(de)房(fáng)租费用应通过“长期待(dài)摊(tān)费用(yòng)”科目核算 。

如果(guǒ)是用(yòng)于经营管理的办公(gōng)楼，则通过“管理费用”科目核算；如(rú)果是用于销(xiāo)售的(de)门市部，则通过“销售费用 ”科目核(hé)算；如果是(shì)用于产品生产的(de)厂房 ，则通过“制造费用(yòng)”科目核算(suàn)。

“其(qí)他业务收(shōu)入”账户用于(yú)核(hé)算(suàn)企业(yè)除主(zhǔ)营业(yè)务(wù)收入以外的其他销售或其他业(yè)务(wù)的收入，在(zài)“其他业务收入(rù) ”账户下(xià)，应按(àn)其他业(yè)务的种类 ，本账户期末(mò)应无余额。

公司(sī)预收一年房租怎(zěn)么做(zuò)账(zhàng)务(wù)处理(lǐ)?

借(jiè)：应交税费-应交(jiāo)增(zēng)值税-进项(xiàng)税额，贷(dài)：其他应付款 。其他应付款，是指应付、暂收其(qí)他单位(wèi)或个人的(de)款(kuǎn)项(xiàng) ，如(rú)应(yīng)付经营租入固定资产租金 、应(yīng)付租(zū)入(rù)包装物(wù)租金、存入保(bǎo)证金等。

借：预收(shōu)账款 贷(dài)：其他(tā)业务收入 望采纳(nà)，谢谢。

企(qǐ)业预付一(yī)年(nián)及一年以内的房租(zū)且取得对应发(fā)票时，应当通过“预付账款”科目(mù)以(yǐ)及“应交税费——应交增值(zhí)税（进项税额(é)）”科目进行(xíng)核算；预付(fù)一年以(yǐ)上的房(fáng)租且取得对(duì)应(yīng)发票时，应通过“长期待摊费用 ”科目进行核(hé)算 。

一次性(xìng)收取(qǔ)三年(nián)租(zū)金收入时 ，借：银(yín)行存款(kuǎn)1，贷：预收(shōu)账款1，借：应(yīng)交税费-预交增值税 ，贷：银行(xíng)存款。分三(sān)年(nián)直线分摊，确认收入(rù)，借(jiè)：预(yù)收账款(kuǎn)1/3 ，贷：主营业务(wù)收(shōu)入1/3，应(yīng)交(jiāo)税费-预交增值税。

如果是租赁方(fāng)，一(yī)次性开具一年的租赁发票(piào) ，收(shōu)一年的(de)租金，其会计分录(lù)如下：收到一年的租金并一次性开具发票，一次(cì)性计入收(shōu)入 。

取(qǔ)得租(zū)金收入的账务(wù)处理怎(zěn)么(me)做?

1、据此规定 ，该文(wén)件规定税务处理(lǐ)与(yǔ)现(xiàn)行(xíng)会计处理一致，不(bù)形成税务处理的时间差(chà)异。

2 、发生的租金和(hé)装(zhuāng)修费(fèi)用(yòng)作为商贸型企业的(de)费(fèi)用(yòng)支出，并按受益期摊(tān)销。装(zhuāng)修费用不能(néng)作为直接(jiē)费用化，按受益(yì)期(qī)摊销 。

3、收(shōu)到租金计入其他(tā)业务收入会计科目中。租(zū)金(jīn)计(jì)入科(kē)目 按(àn)期(qī)(月)对(duì)投资性房地产计提折旧(jiù)或(huò)进行摊销 ，借记(jì)“其他业务成本”等科目，贷记“投资性房(fáng)地产累计折旧(摊销)”科目。

4、企业(yè)经营出(chū)租固定资产取得的租金收(shōu)入(rù)应该计入“其(qí)他业务(wù)收入 ”会计科(kē)目核算，其相(xiāng)关的会计(jì)分录如下：借：应收账款/银(yín)行存款(kuǎn) ，贷：其他业务收入，贷：应交税费—应交增值税（销项税(shuì)额）。借：其(qí)他(tā)业(yè)务成本，贷：累计折(zhé)旧(jiù) 。

房屋租赁租金评估

1 、租金(jīn)评估(gū)通常属于房地(dì)产(chǎn)评估的(de)范畴。房地产评(píng)估是对房(fáng)地产资产价值进行评估(gū)和估(gū)算的(de)过(guò)程 ，旨(zhǐ)在(zài)确定合理的市(shì)场价(jià)值、租金收入或投资潜力。

2、看你(nǐ)要(yào)什(shén)么样的(de)资质了 。公(gōng)司的话，看你什么评估公司，房产评估公(gōng)司、资产评估公司都可以出这类报(bào)告。主要看你(nǐ)用(yòng)到什么地方上。房地(dì)产估价机构资质等级分为三级(jí) 。国务院建(jiàn)设行政主(zhǔ)管部门负责一级房地产(chǎn)估价机构(gòu)资质许可。

3 、需(xū)要。租赁资产(chǎn) ，不是(shì)指融(róng)资租赁，而是指(zhǐ)一般意义上的租赁(lìn)行(xíng)为，这块租金收入(rù) ，需要在资(zī)产评估时考虑，需要(yào)披露在(zài)资产评估报告里 。这种经济(jì)行为在上市公司与其母公司之间运作的情况越来越多，主(zhǔ)要是减少(shǎo)双方的关联交易额度。

4、综合评估决定估价(jià)额(é) 这里(lǐ)需要特别强调指出(chū)：二手带租约出售(shòu)商铺的价值(zhí)评(píng)估，对于租期内(nèi)的租金收益必须严(yán)格按照租赁(lìn)合同(tóng)中所约定的——即使那(nà)是非正常交易价(jià)格。注意(yì)：综(zōng)合评(píng)估需要估价人员有丰富的专业(yè)经验(yàn) 。

5、单套房屋(wū)建(jiàn)筑面积原(yuán)则上(shàng)不(bù)超过70平方米 ，并配套基本生活设(shè)施。租金则按不高于同地段(duàn)同(tóng)品质(zhì)市场(chǎng)租赁住房租金的85%评估确(què)定。在满足需求的情(qíng)况下，可按保(bǎo)障性租(zū)赁住(zhù)房租金(jīn)标(biāo)准面向社会出租(zū)。

公司租厂(chǎng)房怎(zěn)么(me)做账

1 、你好，奥建艺术建议(yì) ，如果金额(é)很大(dà)的话(huà)，则要(yào)在未来到期(qī)内摊(tān)销，进账时(shí) ，进(jìn)入长期待摊费用，在以后年度摊销了，如下 1：装(zhuāng)修结账时：借：长期待摊费用(yòng) 贷：银(yín)存 在以后(hòu)月内平均摊(tān)销了 。卅是什么意思，卅是什么意思,读音>

2、如(rú)果属于生产使用(yòng)房(fáng) ，房租费记入制造费用－租赁费，如果(guǒ)为管理用房，则记入管理费(fèi)用－租赁费(fèi)。

3、发生(shēng)的(de)厂房租(zū)金入账时(shí) ，当年度(dù)的，可直(zhí)接记入营业费用或管(guǎn)理费用，或(huò)记入预付帐款，分(fēn)期(qī)摊销 ，以(yǐ)后年度的，应记入(rù)预付帐款或长期待摊费用，到时 ，按期摊销。核算 企业(yè)应通过“管理费用”科(kē)目，核算管理费用的发生和结转情(qíng)况(kuàng) 。

4 、会计分录如下(xià)： 1，先购入厂(chǎng)房、土地(dì) ，并(bìng)交纳了相(xiāng)关的税费 借(jiè)：无(wú)形(xíng)资产 借：固定资产 借：应缴税费——契税（房(fáng)产税和(hé)土(tǔ)地使用税） 贷：银行存款 土(tǔ)地放在“无形资产”科卅是什么意思，卅是什么意思,读音目核算，厂(chǎng)房计(jì)入“固定资(zī)产 ”。

5、厂房(fáng)租金(jīn)租期(qī)在一年以内(nèi)的直接计入“制造费用”科目。租期在一年以上的，计入“长期待摊费(fèi)用”科(kē)目 ，在(zài)租赁期内(nèi)平均摊(tān)销(xiāo) 。

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