财联(lián)社5月5日讯（编辑 周新旸(yáng)）融创中国(01918.HK)再度披露其境外债务(wù)重组进(jìn)展。

　　5月4日晚间，融创中国发(fā)公告称，2023年5月4《风起陇西》讲述了什么故事，《风起陇西》讲述了什么故事情节日香(xiāng)港时间下午5时(shí)正，占现有(yǒu)债务约(yuē)85%的同意债权人已加入重组支(zhī)持协议。

　　周五盘中，融创股价在(zài)此利好(hǎo)刺激下，一度涨超13%，并带动港股内(nèi)房板块一(yī)起走(zǒu)强(qiáng)。

　　截(jié)至发稿，融(róng)创中(zhōng)国涨10.13%，报(bào)1.74港元。

　　4月房企业绩同比增幅(fú)扩(kuò)大

　　在刚过去的(de)4月，部分重点城市市场活跃度下降，导致房企业绩环(huán)比下(xià)降，但同比来看(kàn)，仍(réng)保(bǎo)持增长，且(qiě)增幅进一步提升。

　　中指(zhǐ)研究院的数据显(xiǎn)示，4月，百强房企4月单月销售额环比下(xià)降(jiàng)17.4%，同比上升29.9%。1-4月(yuè)，百强房企销总(zǒng)额为23934.6亿元，同比增长12.8%，继(jì)续保持增(zēng)长。

　　克而瑞(ruì)研究中心的数据也显示，4月，百强房企实现销售操盘(pán)金额5665.4亿元，单月业绩环(huán)比降低14.4%；同比增(zēng)长(zhǎng)31.6%，同比去年(nián)保持增长且增幅较(jiào)上月进一步提升。累计(jì)业绩来看，1-4月百强房企实(shí)现(xiàn)销售操盘(pán)金额20499.2亿元(yuán)，累计业绩同比自一季度(dù)转(zhuǎn)正(zhèng)之后(hòu)，增幅(fú)也进一步(bù)提升至9.7%。

　　尽管(guǎn)4月百强房企(qǐ)业绩环比下降(jiàng)，但仍有近三成百(bǎi)强房(fáng)企单月业(yè)绩环比增长(zhǎng)，包括(kuò)招商蛇口、滨江集团(tuán)、中(zhōng)国铁建(jiàn)等；同时(shí)有近六成百强房企单月业绩(jì)同比增(zēng)长。克而瑞研究中心指(zhǐ)出，总体来看，央国(guó)企以及部分优质民企凭借热点城市布局以及(jí)积极的推盘(pán)去(qù)化，表现(xiàn)出较强的(de)抗周期(qī)韧性(xìng)。

　　热点城(chéng)市市场活跃度有望保持

　　中指研究院认为(wèi)，在前期(qī)积压(yā)需求集中释放后，当前重点城市市场活(huó)跃度下行，部分城市市场(chǎng)出现明显降温。居民(mín)收入及就(jiù)业(yè)预期偏弱下，市场进一步恢复(fù)的(de)动力不足，短期房地产(chǎn)政策仍将保持宽松状态，稳定购(gòu)房者(zhě)置业信心(xīn)和预(yù)期(qī)至(zhì)关重要。

　　4月，中央政治局会(huì)议释放了积极信号。中指研究院认为(wèi)，一方面经济运行呈向好态(tài)势，恢复(fù)和扩大需求仍是经济(jì)持(chí)续好转的(de)关键，而房地(dì)产亦是扩大需求(qiú)的重要抓(zhuā)手；另(lìng)一方(fāng)面(miàn)，会议为房地(dì)产市场(chǎng)定调，短期(qī)房地产政(zhèng)策仍将保持宽松(sōng)状态(tài)，有助于稳定(dìng)购房者(zhě)置业(yè)信心和预(yù)期(qī)。

　　中指研究院(yuàn)预计，随着各(gè)地政策的(de)进一步优化调(diào)整(zhěng)及宏观(guān)经(jīng)济的稳(wěn)步修复，二(èr)季度(dù)全国房地(dì)产市场有望企(qǐ)稳(wěn)，但(dàn)城市间分化行情延续，热(rè)点城(c《风起陇西》讲述了什么故事，《风起陇西》讲述了什么故事情节héng)市市场(chǎng)活跃(yuè)度有望保持(chí)，但多数(shù)城市仍面临(lín)较大(dà)调整压力。

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