林地转让必须要过(guò)户(hù)吗？林地转让不是必须要(yào)过户的。关于林地(dì)转让必(bì)须要过户吗以及林地转(zhuǎn)让必须要过户吗，林地转(zhuǎn)让必须要过户吗(ma)现在，林(lín)地转让必须(xū)要过户吗知乎，林(lín)地(dì)过户需要什么手续(xù)，林地转让后(hòu)没过户的后果等问题，农商网将为你整(zhěng)理以下的生活知识：

林(lín)地可以建房吗

　　林地是可以建房的。

　　林地可(kě)以建房，但要得到批准。按照(zhào)法律的(de)规定，未经林业(yè)行政主管部门依法批准(zhǔn)，不(bù)得擅自(zì)将(jiāng)林地改为建设(shè)用地。

　　因此，承包(bāo)人不(bù)能擅自在林地(dì)内建(jiàn)房(fáng)子。另外，林地的二鹊救友文言文翻译及注释讲解，二鹊救友文言文翻译及注释拼音承包(bāo)经营(yíng)者(zhě)可以在(zài)承包的林地内修建(jiàn)必要(yào)的直(zhí)接为林业(yè)生产服务的基础设施。但(dàn)是，在(zài)建设之(zhī)前，也(yě)要(yào)经过林(lín)业(yè)行(xíng)政主管部门(mén)依法批准。

林地(dì)转让必须(xū)要过户吗

　　林地转让不是必须要过户。

　　林地转(zhuǎn)让(ràng)属于经营权的流转，并(bìng)不需(xū)要办理过户(hù)，林(lín)地的所有权(quán)归村集(jí)体，个人所享有的只是承包经营权。

　　林权流转即二鹊救友文言文翻译及注释讲解，二鹊救友文言文翻译及注释拼音森林、林木、林地流转，包括林(lín)地承(chéng)包(bāo)经营(yíng)权(quán)人的(de)林地承包经营(yíng)权、林木所有(yǒu)权流转和集体(tǐ)经济组织(zhī)的林地经营(yíng)权、林(lín)木所有权(quán)的流转。

　　林权(quán)流转方式包括(kuò)转包(bāo)、出(chū)租、转让、互换、入股、抵押等。

　　林(lín)权是(shì)以森林资(zī)源所有权为基础，以对特(tè)定的森(sēn)林(lín)资源的(de)使用(yòng)、收益为目的的(de)他物权。

他人将承包(bāo)林地转让给我存转让合同但没过户登记(jì)有效(xiào)吗(ma)？

　　转(zhuǎn)让方未(wèi)取得土地(dì)使用(yòng)证书，实质是尚未完全取(qǔ)得转让土地(dì)的权属，因(yīn)此，通常(cháng)应(yīng)视为无(wú)权处(chù)分。

　　但是(shì)合同签订后，有权(quán)批(pī)准(zhǔn)核发(fā)土地证的县级以(yǐ)上人民政府给转(zhuǎn)让方核发了土地使用证或者批(pī)准(zhǔn)了转让行为的(de)，该项办证或者(zhě)批准行为应当视为(wèi)对转让方无(wú)权(quán)处分的追认，因(yīn)此，此时合同有效(xiào)。

　　法律分析

　　转(zhuǎn)让(ràng)方未(wèi)取得(dé)使用(yòng)权(quán)证书与受(shòu)让方签订转(zhuǎn)让协议的，起(qǐ)诉前或者(zhě)申请仲裁前转让方取得土地证或者有批准权的(de)政府同意转让的(de)，合同有效(xiào)。

　　转让方未(wèi)取得(dé)土地使用证书(shū)，实质是(shì)尚未完全取(qǔ)得转让土(tǔ)地的(de)权属，因此，通常应(yīng)视为无权处分。

　　但是合(hé)同签订后，有权批准核发(fā)土地证的县级以上人民政府给转让方核(hé)发了土地使(shǐ)用证或者批准了转让行为(wèi)的，该(gāi)项办证或者批(pī)准行为应当视为对转让方无权处(chù)分的追(zhuī)认，因此，此(cǐ)时(shí)合同有效。

　　受让方(fāng)均要求履行合同(tóng)的：办理(lǐ)变更登订手续的一方(fāng)可以(yǐ)要求(qiú)交(jiāo)付(fù)土地，均未办理(lǐ)变更手续(xù)的，先行(xíng)合(hé)法占有(yǒu)投(tóu)资开发的，有权要(yào)求办理变更登记，均未登记又未合法(fǎ)占有开发的，先(xiān)行交付转让款一方有权要求交付土地(dì)，办(bàn)理变更(gèng)，合同均未(wèi)履(lǚ)行(xíng)的(de)，依法成立在先(xiān)的(de)合同一方(fāng)，有(yǒu)权要求继续履行(xíng);未(wèi)取得土地使(shǐ)用(yòng)权方可以请求解除合同，赔偿损(sǔn)失(shī)。

　　法(fǎ)律依据(jù)

　　《中华(huá)人民共和国农业法》 第十条 国家实行农村土(tǔ)地(dì)承包经营(yíng)制度(dù)，依法保障农村土地承(chéng)包关系的(de)长(zhǎng)期稳定，保护农民(mín)对承包土地的使(shǐ)用(yòng)权。

　　农村土(tǔ)地承包经营(yíng)的方(fāng)式、期限(xiàn)、发包方和承(chéng)包(bāo)方(fāng)的权利义务、土地承包经营权的保护和流转等，适用《中华人(rén)民(mín)共和国土地管理法》和(hé)《中华人民共和国农村土(tǔ)地承包(bāo)法》。

　　农村集体(tǐ)经(jīng)济组织应当(dāng)在家(jiā)庭承包经营的基础上，依法管理集(jí)体资产，为(wèi)其(qí)成员提供生产、技术、信息等(děng)服务，组织(zhī)合理开发、利用集体资源(yuán)，壮(zhuàng)大经济实(shí)力。

未经允许不得转载：橘子百科-橘子都知道 二鹊救友文言文翻译及注释讲解，二鹊救友文言文翻译及注释拼音