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每天男生会拉我到没人的位置，对象一到没人的地方就抱我出租厂房预收的半年租金怎么入账（预收半年租金98000）

今天给各位(wèi)分享出租厂房预收的半年租(zū)金怎么入账，其中也会对预(yù)收半年租金98000进(jìn)行(xíng)解释，如(rú)果能碰巧解决你现在面临的问题，别(bié)忘了关(guān)注本站，现在开始吧！

本文目录一(yī)览：

每天男生会拉我到没人的位置，对象一到没人的地方就抱我

2 、预收客户明年(nián)的厂房租金(jīn),应该怎么做账务处理?
3、公司(sī)预收一(yī)年房租怎么做(zuò)账务(wù)处(chù)理?
4、取得租金收入的账务(wù)处(chù)理怎么做(zuò)?
5 、房屋租赁(lìn)租金评估
6、公司(sī)租厂房怎么做账(zhàng)

租赁厂房(fáng)租金如何做账务处理?

1、厂房租金计入制造费用科目。厂房(fáng)租(zū)金，租期在一(yī)年以内的直(zhí)接计入 ”制造(zào)费用“科目，租期在(zài)一年以(yǐ)上的，计入”长期待(dài)摊费(fèi)用“科目，在(zài)租赁期内平均摊销会计处理(lǐ)：支付时(shí)，借：长期待(dài)摊费用(yòng)，贷：银行(xíng)存款。

2 、厂房(fáng)租金租(zū)期在一(yī)年以内(nèi)的直接计入“制(zhì)造(zào)费用”科目。租期在(zài)一年以上的(de) ，计入“长期待摊费用 ”科目，在(zài)租赁期(qī)内平均摊销。

3、将闲置的厂房出(chū)租收(shōu)到(dào)的租金账务处理，收(shōu)到租(zū)金的时候，借：银行(xíng)存款等，贷：其他(tā)业务收入，贷：应交税费-应交增值税-销项税额，对应结转成(chéng)本(běn)的时候，借：其他业务成本，贷：累计(jì)折旧。

4、租赁(lìn)费(fèi)账务处理的方法是(shì)：要看租什么，用途(tú)是什么，正常(cháng)是入待摊费(fèi)用，最省事的办法(fǎ)就是直接计入管(guǎn)理费(fèi)用。租赁(lìn)费指企业以(yǐ)租赁方式租入(rù)的营业用房、运输工(gōng)具、仓库、低值易耗品、设备等(děng)所(suǒ)支付的费用。

5 、企业支付厂(chǎng)房仓库租金可以(yǐ)先(xiān)计入“预付账款”科(kē)目核(hé)算，其(qí)账务处理具体如(rú)下：借：预付账款—XX单位，贷：银行存款/库存现(xiàn)金。

6、房屋出租，一般涉(shè)及押金和(hé)租(zū)金的做账(zhàng)处(chù)理。核算押(yā)金(jīn)时(shí)，一般通(tōng)过其他应收款科(kē)目处理；核算租金时，一般通过管(guǎn)理费用科目处(chù)理。

预收客户明(míng)年的厂房租金(jīn),应该怎么做账务处理(lǐ)?

企业预付(fù)房(fáng)租费并(bìng)按月进(jìn)行房租(zū)的(de)摊销时，应(yīng)通(tōng)过“预(yù)付账款”或(huò)“长期待摊费用 ”科目核(hé)算(suàn)。其(qí)中，预付一年及一(yī)年以内房(fáng)租费(fèi)用(yòng) ，应通过“预付账款”科目(mù)核算；预(yù)付一(yī)年以上的(de)房租费用应通(tōng)过“长期待摊费用(yòng)”科目核算。

如(rú)果是(shì)用(yòng)于经(jīng)营管(guǎn)理的办公楼，则(zé)通过“管理费用”科(kē)目核算(suàn)；如果(guǒ)是用(yòng)于(yú)销售的门(mén)市部(bù)，则通过(guò)“销售费用(yòng) ”科目核算；如果是用于产(chǎn)品生产的厂房，则通过(guò)“制造费用”科目核算。

“其他(tā)业务收入”账户用于核算企业(yè)除(chú)主营业务收(shōu)入(rù)以(yǐ)外(wài)的(de)其(qí)他销售(shòu)或其他(tā)业务的收(shōu)入，在“其他业务(wù)收(shōu)入 ”账户下(xià)，应按其(qí)他业务的种类，本账(zhàng)户期末应无余额。

公司预收一年房租怎么做账务(wù)处理?

借：应交税费(fèi)-应(yīng)交增值税-进项税额，贷：其他应付款。其他应付(fù)款，是指应付、暂(zàn)收其他(tā)单位或个人(rén)的款项，如应付经营租入固定资产租金、应(yīng)付租入包装物租金(jīn)、存(cún)入保(bǎo)证金(jīn)等。

借：预收账款贷：其他业(yè)务收(shōu)入望(wàng)采纳，谢(xiè)谢。

企业(yè)预付一年及一年以内(nèi)的(de)房(fáng)租(zū)且取得(dé)对应发票时(shí)，应当通过“预付账款”科目以及“应(yīng)交税费——应交增值税（进(jìn)项税(shuì)额）”科目(mù)进行核算；预付(fù)一年以上的房租且取得对应发票时，应通过“长期(qī)待摊费(fèi)用 ”科(kē)目进行(xíng)核算(suàn) 。

一次性收(shōu)取三年租金收入时，借：银行存款1，贷：预收账(zhàng)款(kuǎn)1，借(jiè)：应(yīng)交税(shuì)费-预交(jiāo)增值(zhí)税，贷：银行存款。分三年(nián)直线分摊，确(què)认收(shōu)入，借：预收账款(kuǎn)1/3 ，贷：主营业务收入(rù)1/3，应交税费-预交(jiāo)增(zēng)值(zhí)税。

如(rú)果是(shì)租(zū)赁(lìn)方，一(yī)次性开具(jù)一年的(de)租赁发票，收一年(nián)的(de)租金，其会计(jì)分录(lù)如下：收到(dào)一(yī)年的租金(jīn)并一次性开具发票，一次性计入收入。

取得(dé)租金(jīn)收入的账(zhàng)务(wù)处理怎(zěn)么做(zuò)?

1、据(jù)此规定，该文(wén)件规定税务处理与(yǔ)现行会(huì)计处理一致，不形成(chéng)税务处理(lǐ)的时间差异。

2 、发生的租金和装修费用作为商贸(mào)型企业的费用(yòng)支出，并按(àn)受益期摊(tān)销。装修费用(yòng)不能(néng)作为直(zhí)接费用化，按受益(yì)期摊(tān)销。

3、收到(dào)租金计入其他业务收入(rù)会计科目中。租金计(jì)入科目按(àn)期(月)对投资性房(fáng)地产计提折(zhé)旧或进行摊(tān)销(xiāo) ，借记(jì)“其他业务(wù)成本”等科目，贷(dài)记(jì)“投资性房地产累计折(zhé)旧(摊销)”科(kē)目(mù)。

4、企(qǐ)业经(jīng)营出(chū)租固定资产取得的(de)租金收入应(yīng)该计入“其他业(yè)务收入(rù) ”会计科目核算，其相关(guān)的会计分录(lù)如下：借：应收(shōu)账款/银行存款，贷：其他(tā)业(yè)务收入，贷：应(yīng)交(jiāo)税费(fèi)—应(yīng)交(jiāo)增值税(shuì)（销项税(shuì)额）。借(jiè)：其他业务成本，贷：累(lèi)计折旧。

房(fáng)屋租赁租金评(píng)估

1 、租金评估(gū)通常属(shǔ)于房地产评估的范畴。房地(dì)产评估(gū)是对房地产资产价值进行评估和估(gū)算的过(guò)程，旨在(zài)确定(dìng)合理的市场(chǎng)价值、租金收入或(huò)投资(zī)潜力(lì)。

2、看你(nǐ)要什么样的(de)资质了。公司的话，看(kàn)你什么评估公(gōng)司(sī)，房产评(píng)估公司、资产评估公(gōng)司都可(kě)以出(chū)这类报(bào)告。主要(yào)看(kàn)你用到什么地方上。房地(dì)产估价(jià)机构资质等级分为三级。国务院建设(shè)行政主管部门负责一级房地产估价机构资(zī)质许可。

3 、需要。租赁资产，不是指融资租赁，而(ér)是指一般意义上的(de)租(zū)赁行为，这块租金收(shōu)入，需要(yào)在资产评估时(shí)考虑，需(xū)要披露在(zài)资产评估报(bào)告(gào)里。这(zhè)种经济行为在上市公司(sī)与(yǔ)其(qí)母公司之间运作的情(qíng)况越来越(yuè)多，主(zhǔ)要是(shì)减(jiǎn)少(shǎo)双方的(de)关联交易额度。

4、综合(hé)评(píng)估决(jué)定估价额(é) 这里需要(yào)特(tè)别强调指出：二手带租约出售商铺的价值(zhí)评估，对(duì)于(yú)租期内(nèi)的(de)租金收(shōu)益必须严格按照租赁(lìn)合同中所约定的——即使那是(shì)非正常交易价格。注意：综合(hé)评估需要估价人员(yuán)有丰富的专业经验。

5、单套房屋(wū)建筑面积原则上不超(chāo)过70平方米，并配套基本(běn)生活设施。租金则按不(bù)高(gāo)于同地段同(tóng)品质(zhì)市场租赁住房租金的(de)85%评(píng)估确定(dìng)。在满足需求的(de)情况(kuàng)下(xià)，可按保障性(xìng)租赁住房租(zū)金标准面向社会出租。

公(gōng)司租厂(chǎng)房怎么做(zuò)账

1 、你好，奥建艺术建议，如果金额很(hěn)大(dà)的(de)话(huà)，则要在未(wèi)来到期内摊销，进账时，进入长(zhǎng)期待摊费用，在以(yǐ)后年(nián)度摊销了，如下 1：装修结账时：借(jiè)：长(zhǎn每天男生会拉我到没人的位置，对象一到没人的地方就抱我g)期(qī)待摊(tān)费用(yòng) 贷：银存在以后月内(nèi)平均(jūn)摊(tān)销了。

2、如果属于生产使(shǐ)用(yòng)房，房(fáng)租费记入制造费用－租赁费，如(rú)果为管理用房(fáng)，则记入管理费用(yòng)－租(zū)赁费(fèi)。

3、发生的厂房租金(jīn)入账时(shí) ，当年(nián)度的，可直接记入营业费用或管理费用，或记(jì)入预(yù)付帐(zhàng)款，分(fēn)期(qī)摊销(xiāo) ，以后年度的，应记入预(yù)付帐款(kuǎn)或长期待摊费用，到时，按期摊销。核算企业(yè)应通过“管(guǎn)理费用(yòng)”科(kē)目，核算管理费用的发生和结(jié)转情况。

4 、会计分录如(rú)下： 1，先购入厂(chǎng)房、土地，并交纳了(le)相关的(de)税费(fèi) 借：无形资产借(jiè)：固定(dìng)资产借(jiè)：应缴税费(fèi)——契(qì)税（房产税(shuì)和(hé)土(tǔ)地使用(yòng)税(shuì)）贷：银行存款土地放在“无形(xíng)资产”科目(mù)核(hé)算，厂房计入“固定资产 ”。

5、厂(chǎng)房租金租期(qī)在一年以内的直接计(jì)入“制造费用”科(kē)目(mù)。租期在一年(nián)以上的，计入“长期待摊费用(yòng)”科目，在租(zū)赁(lìn)期内平均摊销。

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