林地转让(ràng)必(bì)须要过(guò)户吗？林地转让(ràng)不是(shì)必(bì)须要过(guò)户的。关于林地转让必(bì)须要过(guò)户吗以及林地转让必须要过户吗(ma)，林地(dì)转让必须要过(guò)户吗现在，林地转让必须要过户(hù)吗知乎，林地过户需(xū)要什么手续，林地转让(ràng)后没过户的后果等问(wèn)题，农商网将为你整理(lǐ)以下的生活知识(shí)：

林(lín)地可以(yǐ)建房吗

　　林地是可以建房的。

　戊时是几点，戊时是几点到几点钟的时　林(lín)地可(kě)以建房，但要得到批准。按照(zhào)法律的规定，未经林业行政主(zhǔ)管(guǎn)部门依法批(pī)准，不(bù)得(dé)擅自将林地改为建设用地。

　　因(yīn)此，承包人不能(néng)擅自在林地内建房子。另外，林地的(de)承包(bāo)经营(yíng)者可(kě)以(yǐ)在(zài)承(chéng)包的林地内修建必要的直接为林(lín)业生(shēng)产服务的基础设施。但是，在建设之前，也要经(jīng)过(guò)林业行政主(zhǔ)管部(bù)门依法批准。

林地转让必须要(yào)过户吗

　　林地转(zhuǎn)让不是必(bì)须要(yào)过户。

　　林地转让(ràng)属于(yú)经营(yíng)权的流转，并(bìng)不需要办理过户，林地的所有(yǒu)权归村集体(tǐ)，个人所享有(yǒu)的只是承(chéng)包经(jīng)营权。

　　林权流转即(jí)森(sēn)林、林木(mù)、林地(dì)流转，包括林(lín)地承包(bāo)经营权(quán)人的林地承包(bāo)经营权、林木所有权流转和(hé)集体(tǐ)经济组织的(de)林地经营权、林(lín)木所(suǒ)有权的流转。

　　林(lín)权流转方式包括(kuò)转包、出(chū)租、转让、互(hù)换、入(rù)股、抵押等。

　　林权(quán)是以森林资源所有(yǒu)权(quán)为基础，以对特定的(de)森林资源的(de)使用、收益为目的的(de)他物权。

他人(rén)将承包(bāo)林地转让给我存转让合同但没过户(hù)登记(jì)有效吗？

　　转(zhuǎn)让(ràng)方未取(qǔ)得(dé)土地使用(yòng)证书，实质(zhì)是(shì)尚未完全取得转让土地(dì)的权属，因此，通常(cháng)应(yīng)视为无权处分(fēn)。

　　但是(shì)合同(tóng)签订后，有权批(pī)准(zhǔn)核发土(tǔ)地证的县级以上(shàng)人民政(zhèng)府给转让方核发了(le)土地使用证或(huò)者批准了转让(ràng)行为(wèi)的(de)，该(gāi)项办证(zhèng)或者批准行为应当(dāng)视(shì)为对转让方(fāng)无权(quán)处(chù)分的追认，因此(cǐ)，此时合同(tóng)有效。

　　法(fǎ)律分析

　　转让方未取得使用权证书(shū)与受让(ràng)方签订转让协(xié)议的，起诉前或者(zhě)申请仲裁前(qián)转让方取得(dé)土地证或者有批准权的政府同(tóng)意转让的，合(hé)同有效(xiào)。

　　转让方未取得土地使用证书，实质(zhì)是尚未完全取得(dé)转让土地的权属，因(yīn)此，通常应视为(wèi)无权(quán)处分。

　　但是合同签订(dìng)后，有权批准核发土地(dì)证的县(xiàn)级以上人民政府给转让方(fā戊时是几点，戊时是几点到几点钟的时ng)核发了土(tǔ)地使用证或者批准了转让(ràng)行为的，该项(xiàng)办证或者批准行为应当视为对(duì)转让方(fāng)无(wú)权处分的追(zhuī)认，因此，此时合同(tóng)有效(xiào)。

　　受让方均要求履行合同(tóng)的：办理变更登订(dìng)手续的一方可以要求交(jiāo)付土地(dì)，均未办理(lǐ)变更手(shǒu)续的，先(xiān)行合法占(zhàn)有投资开发的，有权要求办理变更登(dēng)记，均(jūn)未登(dēng)记又未合法占(zhàn)有开发(fā)的，先(xiān)行交(jiāo)付转让款一方有权要求交付土地，办理变更，合同(tóng)均(jūn)未履行的，依法成立在先的合同一方，有(yǒu)权戊时是几点，戊时是几点到几点钟的时要(yào)求继(jì)续履(lǚ)行;未取得土地(dì)使用权方可以请求解除合同(tóng)，赔偿损失。

　　法律(lǜ)依据(jù)

　　《中华人(rén)民共和国农(nóng)业法》 第十条 国(guó)家实行农(nóng)村土地承(chéng)包经营制度，依法保(bǎo)障农(nóng)村土地承包关系(xì)的长(zhǎng)期(qī)稳定，保护农民(mín)对承包土地的(de)使用权。

　　农村土地承包经营(yíng)的方式、期限、发包方(fāng)和承包方的权利义务、土地承包经(jīng)营权的保护和流转等(děng)，适用《中(zhōng)华人(rén)民共和国(guó)土(tǔ)地管理法》和《中华人民共和国农村土地承(chéng)包法》。

　　农村(cūn)集体经济组(zǔ)织应(yīng)当(dāng)在家(jiā)庭承包经营的基础上(shàng)，依法管(guǎn)理集体资产(chǎn)，为其成员提供生产、技术、信息(xī)等服务，组织合理开发、利(lì)用集(jí)体资(zī)源，壮大经济(jì)实力。

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