怎样查(chá)公积金能贷(dài)多少钱买房？公积金借款能贷多少，各地方针纷歧，且不同巨大(dà)，但(dàn)首要取决(jué)于公积金账户余额、缴存年限、月缴公(gōng)积金额度、借款人年(nián)纪的。关于(yú)怎(zěn)样(yàng)查公积金能贷多(duō)少钱买房以及怎样查(chá)公(gōng)积金能(néng)贷多(duō)少(shǎo)钱(qián)买房(fáng)，怎样(yàng)查(chá)公积金能贷(dài)多(duō)少钱啊，怎样(yàng)查(chá)公(gōng)积金能够(gòu)贷多少钱，公积金怎样(yàng)查能贷(dài)多少钱，怎样查用(yòng)公积金能贷多少钱等问题，农(nóng)商(shāng)网将(jiāng)为你收拾以(yǐ)下的日(rì)子常(cháng)识：

公积金是(shì)单位和个人各一半吗(ma)

　　是的，公积金是单位和(hé)个(gè)人各一(yī)半的。

　　一般情况下，个人和(hé)单位(wèi)的住宅公(gōng)积金交纳份额各(gè)为百分之五(wǔ)十，也(yě)就是说(shuō)员工(gōng)和单位(wèi)各自承当住宅公积金的一半，

　　详细交纳金额(é)则依据员(yuán)工全年薪酬进行(xíng)核算，但单位(wèi)交纳(nà)的住宅公积(jī)金(jīn)份额(é)不得(dé)低于(yú)员(yuán)工薪酬的百分之十(shí)。

怎样查公积金能贷多少(shǎo)钱买房

　　1、公积金(jīn)借款能贷(dài)多少(shǎo)，各地方针纷歧，且不同巨(jù)大，但(dàn)首要(yào)取决于公积金(jīn)账户余额、缴存年限、月缴(jiǎo)公积金额度、借(jiè)款人年纪(jì)。

　　2、以个(gè)人住宅公(gōng)积金账(zhàng)户(hù)余额来核算。

　　限价产品住宅或经济适用住宅(zhái)、首套自有住宅（账户余额缺乏2万元的(de)按2万元核算）的借款(kuǎn)额度(dù)不高于(yú)公积金账户余额(é)的20倍(bèi)。

　　借款购买第二套(tào)住宅的；购买(mǎi)公有现住宅的(de)；在乡村(cūn)集体土地上制作、翻建、大(dà)修(xiū)自有住宅的，则借款额(é)度不高于公积金账(zhàng)户余额的10倍。

　　以房(fáng)子本身的价格来核算，一般需求依照房(fáng)子价(jià)格乘借款成(chéng)数的公式核算。

　　产品住宅(zhái)、限价产(chǎn)品(pǐn)住宅、定向安顿(dùn)经济适用住宅、定向出售(shòu)经济适用房或私产住宅的借款额度不(bù)超(chāo)越房子(zi)价格的80％。

　　3、第二(èr)套及其他(tā)契合购房条件(jiàn)的自有住宅、公有现住宅、乡村集体土地上制作、翻建、大修(xiū)自有(yǒu)住(zhù)宅则不能(néng)超越70％；一起，定向安顿(dùn)经济(jì)适用(yòng)住宅，应不高于所(suǒ)购住宅悉数价款与房子补偿金的差(chà)价。

　　4、借款请求人自己(jǐ)借款，则详(xiáng)细核(hé)算(suàn)公式：借款人月(yuè)薪酬(chóu)总额(é)＋借款人所在单位住宅(zhái)公积(jī)金月(yuè)缴(jiǎo)存(cún)额(é)）×40％－借(jiè)款人现有(yǒu)借(jiè)款(kuǎn)月(yuè)应(yīng)还款总额×借款期(qī)限(xiàn)（月(yuè)）。

　　6、依(yī)照(zhào)借款高限额(é)核算的借款额度。

　　运用自己住宅公积(jī)金请求(qiú)住(zhù)宅(zhái)公积金借(jiè)款的(de)，关于借款(kuǎn)高(gāo)限额(é)各地都有相关规(guī)定，可查询各地住宅(zhái)公积金(jīn)官网。

怎样查自己公积金能(néng)借(jiè)款多少(shǎo)

　　公积金(jīn)借款能贷多少，各(gè)地(dì)方针纷歧，且不同巨大，但首要取决于(yú)公(gōng)积金账户余额、缴存年限、月(yuè)缴公积金额度(dù)、借款人年纪。

　　查询自己公(gōng)积金能够(gòu)借款(kuǎn)的(de)额度(dù)首要有四种办法：

　　1、以个人住宅公积金账户(hù)余额来核算。

　　限(xiàn)价产品住宅或经(jīng)济适用住宅、首(shǒu)套(tào)自有住宅（账(zhàng)户余额缺乏(fá)2万元的(de)按2万元核算）的借款额度不高(gāo)于公积金账户余额的20倍。

　　借款(kuǎn)购买(mǎi)第(dì)二套住宅的；购买(mǎi)公有现(xiàn)住宅的；在(zài)乡村集体土地(dì)上制(zhì)作、翻建、大修自有住宅(zhái)的，则借款额度不高于公积金账户余额的(de)10倍。

　　2、以房(fáng)子本(běn)身(shēn)的价格来核算(suàn)，一般需求依照房子(zi)价格(gé)乘借(jiè)款(kuǎn)成数的公(gōng)式核(hé)算。

　　产品住宅、限价产品(pǐn)住(zhù)宅、定向(xiàng)安顿经济适用住宅、定(dìng)向出售(shòu)经济适用房或私(sī)产住宅的(de)借款额度(dù)不超越房子价格的80％。

　　第二套及(jí)其他契合购房条(tiáo)件的自有住宅、公有(yǒu)现住宅、乡村集体土地(dì)上制作(zuò)、翻建、大(dà)修自有住(zhù)宅则不能超越(yuè)70％；一(yī)起，定(dìng)向安顿(dùn)经济适用住(zhù)宅(zhái)，应(yīng)不高于所购住宅悉(xī)数(shù)价款与房子补偿(cháng)金的(de)差价(jià)。

　　3、借款请求人(rén)自(zì)己借(jiè)款中通中转站一般会停多久的车 快递中转站一般会停多久，则详(xiáng)细(xì)核算(suàn)公式：借款人月(yuè)薪酬总(zǒng)额＋借款人(rén)所(suǒ)在单(dān)位住宅(zhái)公积金(jīn)月缴存(cún)额(é)）×40％－借款(kuǎn)人(rén)现(xiàn)有(yǒu)借(jiè)款月应(yīng)还款总额(é)］×借款期限（月）。

　　夫妻两边(biān)一起借(jiè)款的话，详细核算公式：（夫妻(qī)两边月薪酬总额＋夫妻(qī)两(liǎng)边所(suǒ)在(zài)单位住宅(zhái)公积(jī)金(jīn)月缴(jiǎo)存额）×40％－夫(fū)妻(qī)两边现有借款月应还款总额］×借款期限（月(yuè)），而月薪酬总额＝公积金月(yuè)缴额÷（单位缴存份(fèn)额＋个人(rén)缴存份额）。

　　4、依照(zhào)借款高限额核算的(de)借款额度。

　　运用自己住宅公积金请(qǐng)求住宅公积金借款(kuǎn)的，关于借(jiè)款高限额(é)各地都有相关规定，可查(chá)询(xún)各地住宅公(gōng)积金官网。

　　扩展材料

　　借(jiè)款利率

　　利率

　　公积金借款利率由中国人(rén)民银(yín)行调(diào)整后发布。

　　自2015年8月26日起，中国人民银行下调了金(jīn)融机构(gòu)人(rén)民币存(cún)借(jiè)款基准利率。

　　个人住宅公积金存款和借款利率相应(yīng)调整。

　　个人住(zhù)宅公积(jī)金借(jiè)款调整后的年(nián)利(lì)率为，5年（含(hán)5年）以下(xià)为2．75％，5年以上(shàng)为3．25％。

　　与商(shāng)业借款比较

　　相同(tóng)的借款金(jīn)额和(hé)还款年限(xiàn)，公积(jī)金借款与(yǔ)商(shāng)业(yè)借款比较能够节约数万(wàn)元的利(lì)息(xī)。

　　假(jiǎ)定一(yī)栋40万美元的房子，一笔(bǐ)28万(wàn)美(měi)元的借(jiè)款(kuǎn)。

　　假(jiǎ)如商业(yè)借款(kuǎn)期限为25年，均匀每月(yuè)还款1721元，25年以上的(de)还款总额为(wèi)516，300元，利息付出总(zǒng)额为236，300元(yuán)。

　　和相同的固(gù)定数(shù)量的年的(de)公积金(jīn)借款(kuǎn)，月均匀还款1548元，25年的(de)总还款464400元，付出(chū)利息184400元，与商业借款(kuǎn)比较，能够付出每月173元少了25年(nián)，一共节(jié)约利息支出近(jìn)51900元。

　　相(xiāng)同的借(jiè)款金(jīn)额，相(xiāng)同的(de)还款金额，公积金借(jiè)款与商业借款比较(jiào)，不只(zhǐ)还款(kuǎn)时(shí)间短(duǎn)，还款利息也(yě)少(shǎo)许多。

　　相同，假如(rú)28万元借(jiè)款(kuǎn)也按(àn)每月1721元归(guī)还，商业借(jiè)款的还款期为300个月(yuè)，继续25年，总还款量(liàng)为516，300元，利息为236，300元。

　　而公积金借款是在第251个月归(guī)还的(de)，即在(zài)第21年，一切(qiè)的本金和利息都现已还清(qīng)，共付(fù)出430715元，只付出利息150715元(yuán)，节约利息(xī)支出比(bǐ)商(shāng)业借(jiè)款85585元(yuán)。

　　参考材(cái)料：百度百(bǎi)科-公积金借款额度

未经允许不得转载：橘子百科-橘子都知道 中通中转站一般会停多久的车 快递中转站一般会停多久