刚刚，我(wǒ)国房地产领域(yù)一项重要进(jìn)展来了!

　　4月25日下午，自然(rán)资(zī)源(yuán)部部长王广华在全国(guó)自然资(zī)源和(hé)不动产确权登记工(gōng)作会(huì)议上宣布，我国全(quán)面实现不动产统一登记。

　　这意味着经过十年努力，从分散到统一，从城市房屋到农(nóng)村宅基地，从不动产(chǎn)到自然资源，覆盖所有国土空间，涵盖所有不动产物权的不(bù)动(dòng)产统一(yī)登(dēng)记制(zhì)度全面建立。

　　我国以(yǐ)民法(fǎ)典为统领(lǐng)，以《不(bù)动产(chǎn)登记暂行(xíng)条例》为核(hé)心，以实施(shī)细(xì)则(zé)、操(cāo)作规范、地方性(xìng)法规等为配套(tào)支撑的不(bù)动产统一登记制度体系基本(běn)成型(xíng)。

　　01全国累计(jì)颁发(fā)不(bù)动产(chǎn)权证(zhèng)书7.9亿多本

　　据马云移民到哪国籍央视新闻报道，从全国自然资源(yuán)和不动产确权登记工作(zuò)会议上了(le)解到(dào)，今年是不动产统一登(dēng)记改革实施(shī)十周年。十年(nián)来(lái)，全国累计颁发不动产权证书7.9亿多本(běn)，全面建立(lì)和实施不动产统一登记(jì)制(zhì)度。国(guó)家、省、市、县四(sì)级联通的不动产登记信息平台平稳运行，不动产登记数据库覆(fù)盖全国(guó)、实(shí)时更新，包含15亿多条(tiáo)不(bù)动产登记信息(xī)。

　　自然(rán)资(zī)源(yuán)部表示，目前全国有约3000个大厅(tīng)、40000个窗口，每天(tiān)为40万(wàn)群众和企业提供(gōng)各类登记服务，累计(jì)颁发(fā)不动产权(quán)证书(shū)7.9亿(yì)多本、不动产登记证(zhèng)明3.6亿多份。此外(wài)，2000多个市县同(tóng)步颁(bān)发电子证书(shū)证(zhèng)明3.3亿多本(běn)。

　　自然资源部自然资(zī)源(yuán)确权登记局局长田文彪表(biǎo)示，（各地）不动产(chǎn)登记服务能力和水平稳(wěn)步(bù)提升，实现从“多地(dì)、多(duō)门、多次”办理到“一窗(chuāng)、一(yī)网、一次”，甚至“不见面”办成，最大限度地(dì)减环节、减材料、减时间、降(jiàng)成本(běn)，一般登(dēng)记和(hé)抵押登记实(shí)现5个工作日内(nèi)办结。

　　各(gè)级自然资源(yuán)主管部门(mén)还积极推动(dòng)历史遗留问(wèn)题(tí)导致的不动产“登记(jì)难”问题，共解决了(le)1100多万套房屋办证问题(tí)，惠及2600多(duō)万群众。

　　我(wǒ)国实施实现不(bù)动产统一登(dēng)记还要追溯到(dào)十(shí)年前，2013年(nián)3月，党中央、国务院决定建立不动(dòng)产统一登(dēng)记(jì)机构，提(tí)出将分散在(zài)多(duō)个部门的不动产(chǎn)登记职责整合，实现登记机构、登记簿册(cè)、登记依据和信(xìn)息平台“四统(tǒng)一”改革(gé)任(rèn)务。

　　02不能简单理(lǐ)解为要征收房地产(chǎn)税(shuì)

　　对此，易(yì)居研究院研究(jiū)总监严(yán)跃(yuè)进表(biǎo)示我国全面实现不动(dòng)产统一登记(jì)意味着，历时10年中国真(zhēn)正建立(lì)了不动产(chǎn)登记制度。该制度下，从房到(dào)地、从(cóng)城到乡、从局部到大(dà)市(shì)场，真正构(gòu)建了系统(tǒng)全面的产权登记制度。其对于整合房地产领域各类资源，同时加强(qiáng)各类信(xìn)息(xī)互通(tōng)和利用等都具有积极的作用。

　　严跃(yuè)进还表示(shì)“我国全面(miàn)实(shí)现不动产统一登记(jì)”可以理解为(wèi)全(quán)国房(fáng)产信(xìn)息实现了互通(tōng)。

　　至(zhì)于该项政策是否是房产税(shuì)或房地产税开启信号。严跃进认(rèn)为(wèi)“不动(dòng)产登记(jì)制度的出发点要更广，不(bù)是简单的征税。但反(fǎn)过(guò)来，不动(dòng)产统一登记(jì)后，房地产税等工作开(kāi)展(zhǎn)会更加(jiā)顺畅和(hé)容易。但不能简(jiǎn)单理解为要征(zhēng)收房地产税。”

　　广(guǎng)东住(zhù)房政(zhèng)策研究(jiū)中心首席研究员(yuán)李宇嘉表示(shì)，不动产统一登(dēng)记是建(jiàn)立和实(shí)施不动产税制的前提和基(jī)础，也是落实(shí)《物权(quán)法(fǎ)》“物权(quán)法定、公示公信”原则(zé)的唯一途径。经过法定程(chéng)序的登记，不动(dòng)产拥(yōng)有(yǒu)者对于不动产(chǎn)事(shì)实上拥有了所(suǒ)有权（不管是农村(cūn)的宅基地，还是城市的(de)商品住宅(zhái)），也(yě)就具备了征收不动(dòng)产(chǎn)税的(de)马云移民到哪国籍基(jī)础。在(zài)此基(jī)础上，根据基本不动产需求免税(shuì)的原则，扣除基本需求的免税面积外，所有(yǒu)人拥有(yǒu)的其(qí)他不(bù)动产，将(jiāng)一(yī)律(lǜ)进入征(zhēng)税范畴，并(bìng)根据不动产的(de)基本(běn)情(qíng)况（坐落(luò)、年(nián)代、地价、产权(quán)形(xíng)式等），评估(gū)房屋的(de)市(shì)场(chǎng)价值，按章征税。

未经允许不得转载：橘子百科-橘子都知道 马云移民到哪国籍