每座城市(shì)都有自己奉为“隐秘而(ér)顶尖”的豪(háo)宅(zhái)，比如北(běi)京的(de)万柳书院(yuàn)、钓(diào)鱼(yú)台七号院(yuàn)，深(shēn)圳的深(shēn)圳(zhèn)湾(wān)一号、天琴湾(wān)、蓝(lán)楹湾，广(guǎng)州的(de)汇悦台、云(yún)山壹(yī)号(hào)，成都(dōu)浣花溪的金林半岛、草堂之(zhī)春…

　　在上海(hǎi)，“檀宫”一定榜上(shàng)有名(míng)，在接待国家元首的(de)西郊宾馆旁，只有18幢别墅、只卖给(gěi)了国内外至富的18个人(rén)。

　　但和檀(tán)宫(gōng)华丽的故事不同，其背后(hòu)开发商华丽家(jiā)族，如今处境(jìng)却“一(yī)片狼藉”，引发公司股东、私募一(yī)哥徐翔直呼“已经(jīng)忍无可(kě)忍！”

　　5月17日，徐翔向(xiàng)华(huá)丽家族(zú)不甚是什么意思解释，不甚了然是什么意思提名了(le)董事推荐(jiàn)议案股东大(dà)会表决。言下之(zhī)意，想(xiǎng)进(jìn)董事会，监督公司转型、稳定基本面和股(gǔ)价。

　　同日，就此事华丽家族收到了上交所的“监(jiān)管工作函”。公司回复称，董(dǒng)事会认为(wèi)泽熙投资（徐翔控股公司）的(de)股权(quán)被(bèi)冻结，在过去7年多没有(yǒu)行使过表决权，提案程序(xù)存在一定的瑕疵，董事会希望其股权争议解决后再进行提(tí)案(àn)。

　　凤凰网风财讯注意(yì)到(dào)，截(jié)止(zhǐ)5月18日收盘，华(huá)丽家族股价约3.43元，对比(bǐ)徐翔向公司(sī)“开战(zhàn)”前已经拉升(shēng)了两个板(bǎn)。但(dàn)相较(jiào)2015年徐翔(xiáng)（通过泽(zé)熙投(tóu)资）拿下公(gōng)司9000万股时(shí)，最高股价超过30元(yuán)，股价回(huí)缩了近10倍。相应(yīng)其持股市值也从最高的(de)20亿元大减至2亿元。

　　投资(zī)23年、价值缩(suō)水9成，这事搁(gē)在一度被称为“中国股神”的徐翔身上，或许也受(shòu)不了。但也有些老股民在评论中不留余地称这为“自(zì)作自(zì)受”。

　　手握上(shàng)海(hǎi)核心豪(háo)宅，却(què)惨(cǎn)亏0.2亿

　　“摸鱼”程(chéng)度(dù)让股神都怒了

　　徐(xú)翔在2017年1月因操纵证券市场(chǎng)被判(pàn)入(rù)狱，2021年(nián)7月(yuè)9日徐翔刑满释放，彼时外(wài)界盛(shèng)议其会以何(hé)种方(fāng)式(shì)重返(fǎn)资本市场(chǎng)？

　　谁料，徐翔第一次再(zài)入公众视野是(shì)“离(lí)婚(hūn)案(àn)被法院驳回(huí)”（详见文末延伸(shēn)阅读），第二次则是因(yīn)投资(zī)亏(kuī)损向(xiàng)华(huá)丽家族发飙(biāo)，两(liǎng)次都难(nán)言体面。

　　反观华(huá)丽家族的经(jīng)营，的确是“股神(shén)”都(dōu)可(kě)能愤怒的(de)程度。

　　主(zhǔ)营房地产的华(huá)丽家族，在今年一季度的销售签约面积仅有300平方米(mǐ)，大抵为市面上一两套大户型房(fáng)产交易(yì)的量，销售(shòu)额约595.17万元。今(jīn)年一季度公司营业收入仅0.1亿元，扣非净利润-0.2亿元(yuán)。

　　去年也是相似的节奏(zòu)。2022年一季度(dù)，华丽家族的销售面积仅300平方米，销售金额478.41万元，全(quán)年销(xiāo)售额约(yuē)7761.31万平，总营业收(shōu)入仅2.11亿元，同比腰斩、下(xià)降超过59％，扣(kòu)非净利润也(yě)跌至(zhì)0.73亿元。

　　（图源华丽家族2023年一季度报）

　　实际上华丽(lì)家族是有(yǒu)地、有资产(chǎn)的。根据财报(不甚是什么意思解释，不甚了然是什么意思bào)，截至2022年(nián)底(dǐ)公(gōng)司土储面积约8.53万平方米，在(zài)苏州有待(dài)开发(fā)土地面积2.32万平方米，贵州遵(zūn)义待开发(fā)土地6.21 万平方(fāng)米。

　　同时，公司还在上海拥(yōng)有(yǒu)诸多投资性房产和(hé)车(chē)位，以(yǐ)及一个至今仍有2175平方米可售(shòu)面积的住宅(zhái)项(xiàng)目“上海华丽(lì)家族汇景(jǐng)天地”。

　　近日上海豪宅回暖，甚(shèn)至(zhì)出现了“千万级(jí)豪宅排队(duì)抢购”的(de)盛(shèng)景，一日夫妻(qī)、代持黄牛等奇葩桥段不断，而华丽家族(zú)持(chí)有的汇景天地项(xiàng)目(mù)地处核心黄浦区、数千平(píng)绿地环绕还可眺江，似乎不愁市场销(xiāo)路。

　　这也使(shǐ)得外界很(hěn)疑惑，华丽(lì)家族为何常(cháng)年(nián)懈怠卖(mài)房？

　　徐翔则(zé)直言，如果华丽家(jiā)族今年整体业绩没有(yǒu)起色，基本面继续恶化(huà)的话，公司(sī)甚至可能(néng)面临退市危(wēi)机。

不甚是什么意思解释，不甚了然是什么意思　　疯狂跨界炒作套现(xiàn)

　　“资本(běn)玩家(jiā)”有(yǒu)出路？

　　虽然华丽家(jiā)族未(wèi)曾回应过(guò)，为何(hé)经营不积极，但(dàn)从行动来看，“资本(běn)玩家”的(de)心态或许能解(jiě)释一(yī)二。

　　华丽家(jiā)族(zú)成立(lì)于2001年1月，由上海南江集(jí)团和四位自然人投资设立，以房地产开(kāi)发(fā)为业(yè)务，拥有国家(jiā)建(jiàn)筑(zhù)装(zhuāng)饰(shì)一级资质，也涉(shè)足(zú)绿化(huà)环(huán)保(bǎo)等(děng)相关产业。

　　及(jí)至2008年7月华丽(lì)家(jiā)族借壳SST新智上(shàng)市(shì)，登陆(lù)上交所，公司(sī)依然(rán)主营房地产开(kāi)发(fā)和收并购(gòu)。

　　2011年(nián)，由于资金紧张，在资本人士的牵线搭桥(qiáo)下，华(huá)丽家族老板王伟林结识了私募一哥徐翔。

　　但徐翔(xiáng)的(de)“解围”方(fāng)式不(bù)是直接注资，而是带人(rén)套利，就此也(yě)拉开了华(huá)丽家族风驰(chí)电掣的“炒(chǎo)作史”。

　　首先是乙肝新药。2011年华丽(lì)家族与控股(gǔ)股东南江集(jí)团一(yī)起收购海泰投资，获得了(le)抗原-抗体复(fù)合(hé)型乙肝治疗性疫(yì)苗技术的所有权，对应产品是国家一类新药“乙克”。

　　其(qí)后海泰投资(zī)向市(shì)场抛出了高送转(zhuǎn)等各(gè)种(zhǒng)利好。股价和(hé)估值抬高后，王伟林逐渐开始(shǐ)抛售持股，徐翔在二级市(shì)场炒作和(hé)接盘。

　　据(jù)德林社爆料，彼(bǐ)时两人合(hé)盟，约定王伟林(lín)的套现价格(gé)不低(dī)于(yú)16元，套现12.35亿元，徐翔的炒作(zuò)套(tào)现费用2％（约2470万元）。

　　这种套路屡试不爽，其后(hòu)华丽家族又瞄准了石墨烯的热(rè)点，一度在市(shì)场造出(chū)“石墨烯内裤”的概念。

　　2013年(nián)，华(huá)丽家族宣布拟出资9900万美元收购南江集团和实控人王伟林的(de)境(jìng)外(wài)金矿。彼时，徐翔还以华丽(lì)家(jiā)族二股东的身份对外宣称，“公(gōng)司拥(yōng)有(yǒu)全球第一条石墨烯生产线，年产能(néng)300吨(dūn)的宁波墨西科(kē)技”。

　　如今(jīn)，华丽家族的(de)公告已经找不到(dào)任何与“乙肝(gān)”有关的内容，和石墨烯有关的(de)非金属矿(kuàng)物制品业营收规模(mó)始终在百万以内(nèi)，且逐年下滑(huá)。

　　（图源(yuán)华丽家族2022年报(bào)）

　　华丽(lì)家(jiā)族由(yóu)始(shǐ)至终(zhōng)认真发展过的业(yè)务(wù)，或(huò)许只有房地(dì)产(chǎn)。所谓一系列热点行业的“跨界行(xíng)为”，似乎(hū)更像概念炒作和(hé)资(zī)本套现游(yóu)戏。

　　“这是一(yī)个(gè)玩心很重的公司(sī)。”一位(wèi)资深股(gǔ)民批评称(chēng)，徐翔的进入(rù)，在资(zī)产市场带(dài)飞了华丽(lì)家族，但这并非(fēi)公司发展的(de)正(zhèng)道，他现(xiàn)在有什么(me)底气指责(zé)公司经(jīng)营不济？

　　的确，“檀宫”一度(dù)是上海豪宅(zhái)的标杆(gān)，但如(rú)果华丽家族不能持续发展(zhǎn)，市场终(zhōng)究会(huì)懂(dǒng)得把“过去”和“现在”分清楚。

　　毕竟面(miàn)对的若(ruò)是一家只能(néng)炒(chǎo)作、业务不(bù)济(jì)的公(gōng)司，谁都(dōu)会担心有(yǒu)一天“被割韭(jiǔ)菜”，即使这个人是曾经的所谓股(gǔ)神。

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