5月(yuè)1日，上海正式(shì)实施多(duō)子女(nǚ)家庭住房公积(jī)金支(zhī)持(chí)政(zhèng)策。其(qí)中明(míng)确，多子女家庭(tíng)在上海市购首套房(fáng)，最(zuì)高贷款限(xiàn)额上(shàng)浮20％，即家庭(tíng)最高贷款限(xiàn)额可达144万元。

　　记者(zhě)注意到，除了上海(hǎi)，近期，已有深(shēn)圳、合肥等多地从(cóng)公(gōng)积金贷(dài)款政策对多子女家(jiā)庭购房给予支持，降(jiàng)低其购房压力。

　　上海实(shí)施多(duō)子(zi)女家庭住房公(gōng)积金支持政策:家庭最高可贷(dài)144万元

　　昨日晚间，上(shàng)海市住(zhù)房公(gōng)积金管理委员(yuán)会发(fā)布《关(guān)于本市实施多子女家(jiā)庭住房公(gōng)积金支(zhī)持政策的通知》（沪公积金管委会〔2023〕7号，以下简称《通知》）。

　　按照(zhào)《通知》，自2023年5月1日起，符合本市住房公(gōng)积(jī)金(jīn)租赁提取规定(dìng)的多子女(nǚ)家庭，可按照实际房租支(zhī)出提取住房公积金。

　　符合本市住房公(gōng)积(jī)金贷款规定的多子女(nǚ)家(jiā)庭(tíng)购买首套(tào)住房(fáng)，最高贷(dài)款限额（含补(bǔ)充公积金(jīn)最高(gāo)贷款(kuǎn)限额）在(zài)本市(shì)最高贷(dài)款限额的基础上(shàng)上(shàng)浮20％。

　　根据新政操作细则，多子女家(jiā)庭的职(zhí)工（以下(xià)简称借(jiè)款申请人）申请(qǐng)贷款时至少有一个(gè)子女为(wèi)未成年人。个人最高贷款限额(é)为60万元，缴交(jiāo)补充(chōng)住房公积金的，最高贷款限额在上述限额(é)基(jī)础上(shàng)增加12万元；家庭最(zuì)高贷款(kuǎn)限(xiàn)额(é)为120万元，缴(jiǎo)交(jiāo)补充住房(fáng)公(gōng)积金的，最高贷款(kuǎn)限额(é)在上(shàng)述限额基础(chǔ)上增加24万(wàn)元(yuán)。

　　另外，新政还提出，符合上(shàng)海市租赁提取规定的多子(zi)女(nǚ)家庭，可按(àn)照实际房租支出提取(qǔ)住房公积金。

　　根据新政操(cāo)作细则，申请(qǐng)人需符合的条件包括(kuò)：申请人在上海(hǎi)市连续足(zú)额缴存住房(fán女生摸你头发暗示什么，女生摸你的头发代表什么g)公积(jī)金(jīn)满3个月；申请人及配偶(ǒu)在上(shàng)海(hǎi)市无自有住房且租赁市场租赁住房，或者按照上海市相关政策规(guī)定租(zū)赁经(jīng)政府(fǔ)主管部(bù)门认(rèn)定并(bìng)纳入统一管理的公(gōng)共租赁住(zhù)房、保障性租赁住(zhù)房(fáng)，并按规定办妥租(zū)赁备案；申请人及配偶在上海市无住房公积(jī)金贷款(kuǎn)、无委托(tuō)提取住房公(gōng)积金(jīn)归还住房贷款等生效中提取业务(wù)；至少一名(míng)未成年(nián)子女与(yǔ)申请人或配偶(ǒu)在本市(shì)共同(tóng)居(jū)住半年(nián)以上(shàng)（含(hán)半年）；申请人(rén)及配偶仅可提(tí)取住房公积金支付(fù)一(yī)套(tào)房屋的租赁(lìn)费用。

　　对于提取额度，新政规定(dìng)，租赁公共租赁住(zhù)房、保(bǎo)障性(xìng)租赁住房(fáng)的，实际租金以网签备(bèi)案合同登记租金为准；租赁市(shì)场(chǎng)租赁住房的，实际租(zū)金(jīn)以网(wǎng)签备案合同(tóng)以及(jí)缴纳租金的税控发票登记的租金(jīn)为准(zhǔn)。

　　多地调整公积金贷(dài)款(kuǎn)政策，更多(duō)惠及多(duō)子女(nǚ)家庭

　　记者(zhě)注意(yì)到，上述新政是基于贯彻落实《关于进(jìn)一步完善和落实(shí)积极(jí)生育支持措施的指导意见(jiàn)》（国卫人口发〔2022〕26号）精神(shén)而提(tí)出(chū)。

　　2022年7月25日，发展改(gǎi)革委、中(zhōng)央宣传部、住房(fáng)城乡建(jiàn)设部(bù)等联合发布(bù)《关于进一(yī)步(bù)完善和落实积极生育支持措施的指(zhǐ)导意见》，要求深(shēn)入实(shí)施(shī)一对夫妻可(kě)以生育三个子女(nǚ)政(zhèng)策及配套支持措施，完(wán)善和落实财政、税收、保险、教育、住(zhù)房、就业(yè)等积极生(shēng)育支持(chí)措施(shī)，积极营造婚(hūn)育友(yǒu)好社会(huì)氛围(wéi)，促进人口长期均(jūn)衡(héng)发(fā)展(zhǎn)提供有(yǒu)力支(zhī)撑。其(qí)中(zhōng)在 第五(wǔ)大条“强(qiáng)化住(zhù)房、税收等支持(chí)措施”中提(tí)到：“精准女生摸你头发暗示什么，女生摸你的头发代表什么实施(shī)购房租房倾(qīng)斜政策。住房政(zhèng)策向多子女家庭倾斜，在缴(jiǎo)存城(chéng)市(shì)无(wú)自有(yǒu)住房且租赁住房的多子(zi)女家庭(tíng)，可按照(zhào)实际房租支(zhī)出提取住(zhù)房公(gōng)积金；对购买(mǎi)首(shǒu)套自住住房的多子女家庭，有条(tiáo)件的城市可给予适当提高住房公积金(jīn)贷款额度等相关支持政策等。

　　再(zài)追溯到2021年6月26日(rì)， 中共中央、国务院曾发(fā)布(bù)《关于优(yōu)化生育政策促进(jìn)人口长期均衡发展的决定》，其中表(biǎo)示，“当(dāng)前，进(jìn)一步适应(yīng)人口形(xíng)势新(xīn)变化和(hé)推动高(gāo)质量发展新要求，实(shí)施三孩生育政策及配套支(zhī)持(chí)措施，具有重大意义。”并提出了到2025年和(hé)2035年促进人口(kǒu)长期均(jūn)衡发展的目标。在这个《决定》的第十九条“加强(qiáng)税收、住房等支持政策(cè)”中(zhōng)提到”地(dì)方(fāng)政府可以研究制定根据养(yǎng)育未(wèi)成年子(zi)女负担情(qíng)况(kuàng)实施差异化租赁和购(gòu)买(mǎi)房屋的优惠政策。”

　　除了上海，近期，已有多地从公(gōng)积金贷款政(zhèng)策(cè)对(duì)多(duō)子女家(jiā)庭购房给予支(zhī)持(chí)，降低其购房压(yā)力。

　　4月24日，潮州提出多子女家庭住房公积金(jīn)支持政(zhèng)策。购买首套自(zì)住住房申请住房公(gōng)积金个(gè)人(rén)住(zhù)房贷款的，二孩家庭贷(dài)款最高限额提(tí)高10％，三孩家(jiā)庭贷款(kuǎn)最高(gāo)限额(é)提高20％；租房提(tí)取(qǔ)最高额(é)度提高20％。即以家庭为(wèi)单位，每户每年提(tí)取(qǔ)最高(gāo)限额不超(chāo)过11520元。

　　4月下旬，江西(xī)新余发(fā)布“调(diào)整住房公积金(jīn)缴存使用政策(cè)的通知”，对多孩家庭租房给(gěi)予(yǔ)更大支持力度。对于多子女家庭无(wú)房租赁(lìn)住(zhù)房提取公积金的，年提取(qǔ)限额按现行规定额度标准上浮50％，即租(zū)房年提取额度从(cóng)1.2万元提高至1.8万元。

　　合肥也(yě)出台公积(jī)金新(xīn)政(zhèng)，规定多子女家庭购买首套(tào)自住住(zhù)房且首次申请(qǐng)住房贷款的，单方正常(cháng)缴存最高可贷款额度提高至(zhì)65万元，夫(fū)妻(qī)双(shuāng)方(fāng)正常缴存(cún)最高可贷款额度提高(gāo)至75万元。多子女家庭无房租赁住(zhù)房提取住房(fáng)公积金的(de)，提取限额按现行规(guī)定额度标准上浮50％确定。

　　3月(yuè)下(xià)旬，深圳市明确，对于生育(yù)二孩及以上的多(duō)子女家庭（至(zhì)少一个子女未成年）使用公积金贷款(kuǎn)购买首套(tào)住房(fáng)的，其公(gōng)积金贷款最高额度可以上浮30％；生育二(èr)孩及以上的多子女(nǚ)家庭(tíng)使用公积金贷款(kuǎn)购买首套住房(fáng)，且所购住房为绿色建筑评价标准二星级及以上(shàng)的(de)绿色建筑(zhù)的，其公积金贷款最高额度可以(yǐ)上浮40％。

　　贵州(zhōu)贵阳提出，5月1日起，多子女家庭为单缴存职工的，购买住房最高(gāo)贷(dài)款(kuǎn)额度为(wèi)60万元；多子女家庭为双缴存职工的，购(gòu)买(mǎi)首(shǒu)套住房最(zuì)高贷款额度为(wèi)80万元(yuán)，购(gòu)买二套住(zhù)房最高贷款(kuǎn)额度为70万元。

　　在江西九江，生(shēng)育二孩的(de)家庭购买首套自住住房(fáng)申(shēn)请(qǐng)住房公积金贷(dài)款，贷(dài)款(kuǎn)最高限额在九江(jiāng)市住房公积金贷款最(zuì)高限额基础上上浮10％；生育三孩的家庭，购买首(shǒu)套自(zì)住住房申请住房公积金贷款，贷(dài)款最高限(xiàn)额在住房公积金贷款最(zuì)高限额基础上(shàng)上浮20％。即夫妻双方缴存住(zhù)房公积金的家(jiā)庭，二孩(hái)最高贷款额度为110万元，三(sān)孩家(jiā)庭为120万元。

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