刚刚，我国房(fáng)地产领域(yù)一(yī)项重(zhòng)要(yào)进展来(lái)了!

　　4月25日下午，自(zì)然资源部部长王广华在全国自然(rán)资(zī)源和不(bù)动产(chǎn)确(què)权登(dēng)记(jì)工作会议上宣布(bù)，我国全(quán)面(miàn)实现不动产统一登记(jì)。

　　这意(yì)味着经过十(shí)年努(nǔ)力，从分散(sàn)到统一，从城市(shì)房(fáng)屋到农村宅基地，从不动产(chǎn)到自然资(zī)源，覆盖所有国土空间，涵盖所(suǒ)有不动产物权的不动(dòng)产(chǎn)统(tǒng)一登记制度全(quán)面建立。

　　我国以民(mín)法典为统领，以《不动产登记暂行条(tiáo)例》为(wèi)核(hé)心，以实施(shī)细则(zé)、操作(zuò)规(guī)范、地方性法规(guī)等为配套(tào)支撑的不动产统一登记制度体(tǐ)系基本成型。

　　01<怎么查询韩国签证结果，怎么查询韩国签证结果进度/strong>全国(guó)累计颁发不动产权证(zhèng)书(shū)7.9亿多(duō)本

　　自然资源(yuán)部表示，目前全(quán)国有约3000个大厅、40000个窗口，每天(tiān)为40万(wàn)群众和企业提供(gōng)各类登记服务，累(lèi)计(jì)颁(bān)发不动产权证书7.9亿多(duō)本、不动产登记证明3.6亿多份。此外，2000多个(gè)市(shì)县同步颁发电子证书证明3.3亿多本。

　　自然(rán)资源部自然资源确权登记局局长田文彪表(biǎo)示，（各(gè)地）不动(dòng)产登记(jì)服务能力和水平稳步(bù)提升，实现从“多地、多门、多次”办理到“一(yī)窗、一网(wǎng)、一次”，甚(shèn)至“不见面”办(bàn)成，最大(dà)限(xiàn)度地减环(huán)节、减材料(liào)、减时间(jiān)、降成本，一般登记(jì)和(hé)抵押(yā)登(dēng)记实现5个工作(zuò)日内办结。

　　各级自(zì)然资源(yuán)主管部(bù)门还积极推动历史(shǐ)遗(yí)留问(wèn)题(tí)导致的不动产“登记难”问题，共解决了1100多万(wàn)套房(fáng)屋(wū)办(bàn)证(zhèng)问(wèn)题，惠及(jí)2600多万(wàn)群众。

　　我国实施实现不动产(chǎn)统一登记(jì)还(hái)要(yào)追溯到(dào)十年前，2013年3月，党(dǎng)中央、国(guó)务(wù)院决定建立不动产统一登记(jì)机构(gòu)，提出(chū)将(怎么查询韩国签证结果，怎么查询韩国签证结果进度jiāng)分散在多个部(bù)门(mén)的不动产登(dēng)记(jì)职责(zé)整合，实(shí)现登记机构、登记簿册、登记依据和信(xìn)息平台“四(sì)统一”改革任务。

　　02不能简单理解(jiě)为要征收房地(dì)产税

　　对此，易居研究院研究(jiū)总监严跃进表示(shì)我国全面实现不(bù)动产统一登记意味着，历时10年中国真正(zhèng)建立了不动产登记制度。该(gāi)制度下，从(cóng)房到地(dì)、从城到乡、从局(jú)部(bù)到(dào)大市(shì)场，真正构建(jiàn)了(le)系统全面的产(chǎn)权登记制(zhì)度。其对于整合房地产领域(yù)各类资(zī)源，同时加强(qiáng)各类信(xìn)息互(hù)通和(hé)利用等都具有(yǒu)积极的作用。

　　严跃进还表示“我国全面实现不动产统一登记”可以理解(jiě)为(wèi)全国房产信(xìn)息实现了互通。

　　至于该项政策是否是房产税或(huò)房地产税开启(qǐ)信号。严跃进认为(wèi)“不动(dòng)产(chǎn)登记制度的出发点(diǎn)要更广(guǎng)，不(bù)是简单的征税。但反过来，不动产统一登记后，房地产税等工(gōng)作开展(zhǎn)会更加顺畅和容易。但不能简单(dān)理解(jiě)为要(yào)征收房地产税。”

　　广东住房(fáng)政策研究中心首席研究员(yuán)李宇嘉表示(shì)，不(bù)动产(chǎn)统一登记是建立(lì)和(hé)实施不(bù)动产税制的(de)前提和基础(chǔ)，也是落实《物权法》“物权(quán)法定、公示公信”原则的唯一途径。经过法定程序(xù)的(de)登记，不动产拥有(yǒu)者对于不(bù)动产事实上拥有(yǒu)了所有(yǒu)权（不管(guǎn)是农村的宅基地，还是城市的商品住(zhù)宅(zhái)），也就具备(bèi)了征(zhēng)收不(bù)动产税的基础。在此基(jī)础上，根据基本不动产(chǎn)需求(qiú)免税的原则，扣除基本需求的免税面积外，所有人拥有(yǒu)的其他(tā)不动产，将一律进入征税范畴，并根据不动产(chǎn)的基本情况（坐(zuò)落、年代、地价、产权形式等），评(píng)估房(fáng)屋的市场价值，按(àn)章征(zhēng)税。

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