5月1日(rì)，上海正式实施多子女家庭(tíng)住房公(gōng)积金支持政策。其中明确，多(duō)子女家庭(tíng)在(z汴州是现在的什么地方，汴州是指今天的什么城市ài)上海市购首套房，最(zuì)高贷款限额上浮20％，即家庭最高贷款限额可达144万元。

　　记者注意到，除了(le)上海，近期，已(yǐ)有深圳、合肥等多地(dì)从(cóng)公积金贷款政(zhèng)策对多子女(nǚ)家(jiā)庭购房给予支持，降(jiàng)低(dī)其购房压力(lì)。

　　上海实(shí)施多子女家庭(tíng)住房公积(jī)金支持政策:家(jiā)庭(tíng)最高可贷(dài)144万元

　　昨日(rì)晚间，上海市住(zhù)房(fáng)公积金管(guǎn)理委员会发(fā)布《关于(yú)本市(shì)实施多子女家庭(tíng)住房公(gōng)积金支持政策(cè)的(de)通(tōng)知》（沪公积金(jīn)管(guǎn)委(wěi)会〔2023〕7号，以下简称《通(tōng)知》）。

　　按照《通(tōng)知》，自2023年5月1日(rì)起，符(fú)合本市住房公积金租(zū)赁(lìn)提取规定的多子女(nǚ)家庭，可(kě)按照实际房租支出提取住房公积金。

　　符合本市住房(fáng)公积金贷款规定的多子女家(jiā)庭购(gòu)买首套住房，最高贷款限额（含补充公积金最高贷款限(xiàn)额）在本(běn)市最高贷款限(xiàn)额的基(jī)础上上(shàng)浮(fú)20％。

　　根(gēn)据新政操作细则，多子(zi)女家庭的职工（以下简称借款申请人）申请(qǐng)贷款(kuǎn)时(shí)至少(shǎo)有一个子(zi)女为未成(chéng)年人。个(gè)人最高贷款限额为60万元，缴(jiǎo)交补(bǔ)充住房(fáng)公积金的(de)，最高贷款限额在(zài)上(shàng)述限(xiàn)额基(jī)础上增加12万元汴州是现在的什么地方，汴州是指今天的什么城市；家庭(tíng)最高(gāo)贷款限(xiàn)额为120万元，缴(jiǎo)交补充住房公(gōng)积金(jīn)的，最汴州是现在的什么地方，汴州是指今天的什么城市(zuì)高(gāo)贷款(kuǎn)限额在上述限额基础上增加24万(wàn)元(yuán)。

　　另外，新(xīn)政还提出，符合(hé)上海市租赁提(tí)取规(guī)定的(de)多子女家庭(tíng)，可(kě)按照实际房租支(zhī)出提取住房公积(jī)金。

　　根据新政(zhèng)操作细则(zé)，申请人(rén)需(xū)符合(hé)的条件(jiàn)包括：申请人在上(shàng)海(hǎi)市连续足(zú)额缴存(cún)住房公积金满3个月；申请(qǐng)人及配偶在上海市无自有住房且租赁市场租赁住房，或者按(àn)照(zhào)上海(hǎi)市相关政策(cè)规定租赁经(jīng)政(zhèng)府主管部门认定(dìng)并纳入统一(yī)管理的(de)公(gōng)共租赁住(zhù)房、保障(zhàng)性(xìng)租赁住(zhù)房(fáng)，并按规(guī)定办妥租赁备(bèi)案；申请人及(jí)配偶在上海市无(wú)住房公(gōng)积金贷款、无委托提取住房(fáng)公积金归还住房(fáng)贷款等(děng)生效中提取业务；至(zhì)少一名(míng)未(wèi)成(chéng)年子女与申请人或(huò)配(pèi)偶在(zài)本市(shì)共同居住半(bàn)年以上（含半年）；申请(qǐng)人及配偶仅可提取(qǔ)住房公积金支付一(yī)套房(fáng)屋(wū)的租赁(lìn)费用。

　　对于提取额度，新政规定，租赁公共租赁住房(fáng)、保障(zhàng)性租赁(lìn)住房的(de)，实际租(zū)金以网签备案合同登记租(zū)金(jīn)为(wèi)准；租赁市(shì)场租(zū)赁住房的，实际租(zū)金(jīn)以(yǐ)网签备案(àn)合同以及缴纳租(zū)金的税(shuì)控(kòng)发票(piào)登(dēng)记的租(zū)金(jīn)为(wèi)准。

　　多(duō)地调整公(gōng)积金贷款(kuǎn)政策，更(gèng)多惠及(jí)多子女(nǚ)家庭

　　记者注意到，上述新政是(shì)基于贯(guàn)彻落实《关于进一(yī)步完善和落实(shí)积极生育支持措施的指(zhǐ)导(dǎo)意见》（国(guó)卫(wèi)人口(kǒu)发〔2022〕26号）精神而(ér)提出。

　　2022年7月25日(rì)，发展改(gǎi)革委、中央宣传(chuán)部、住房城乡建(jiàn)设部(bù)等联合发布《关(guān)于进一(yī)步完善和落(luò)实积极生育支持措施的(de)指(zhǐ)导(dǎo)意见》，要(yào)求深入实施一对(duì)夫(fū)妻可以(yǐ)生育(yù)三个子女(nǚ)政(zhèng)策(cè)及配套支持(chí)措施，完善和落实财政、税收、保险、教(jiào)育、住房、就业等积极生育支持措施，积极营(yíng)造婚育友好社会氛围，促进人(rén)口长期(qī)均(jūn)衡发(fā)展提(tí)供有力支撑(chēng)。其(qí)中(zhōng)在(zài) 第五大条“强化住房、税收等支(zhī)持措(cuò)施(shī)”中提到：“精准实施购房(fáng)租房(fáng)倾斜政策。住房政策向(xiàng)多子女家庭倾斜，在(zài)缴存城市无自(zì)有(yǒu)住房且租赁(lìn)住(zhù)房的多(duō)子女家(jiā)庭(tíng)，可按照实际(jì)房租支(zhī)出提取(qǔ)住房公积(jī)金；对购买首套自住(zhù)住房的多(duō)子(zi)女家庭，有条件的城(chéng)市可给予适当提高住房公积金贷(dài)款额度等相关支持政策等。

　　再追(zhuī)溯(sù)到2021年6月(yuè)26日， 中共中央、国务院曾发布《关于(yú)优(yōu)化生(shēng)育(yù)政(zhèng)策促进人口长期(qī)均衡(héng)发展(zhǎn)的(de)决定》，其中表示，“当(dāng)前，进一步(bù)适应人(rén)口(kǒu)形势(shì)新变化和推动高质量(liàng)发展新要(yào)求，实施三孩生育(yù)政策及(jí)配套支持(chí)措施，具(jù)有重大意(yì)义。”并(bìng)提出了到(dào)2025年和2035年促(cù)进人口长期均衡发展(zhǎn)的目(mù)标。在这个《决(jué)定》的第十(shí)九条“加强税收(shōu)、住房等支持政策”中提到(dào)”地方政府可以研究(jiū)制定根(gēn)据养育未成年子女负担情况实施差异(yì)化租赁和购买房屋的优惠(huì)政策。”

　　除了上海，近期，已(yǐ)有多地从公积金贷款政策对多子(zi)女家庭(tíng)购(gòu)房(fáng)给予支持(chí)，降低其购房压(yā)力。

　　4月24日，潮州提出多子女家庭住房公(gōng)积(jī)金支持政(zhèng)策。购买首套自住(zhù)住(zhù)房申(shēn)请(qǐng)住房公积金(jīn)个(gè)人住房(fáng)贷款的，二孩家庭贷(dài)款最(zuì)高限额(é)提高10％，三(sān)孩家庭(tíng)贷款(kuǎn)最(zuì)高限额提高20％；租房(fáng)提取最高额(é)度提(tí)高20％。即以家庭(tíng)为单(dān)位，每户每年提取最高限额(é)不超过11520元。

　　4月下旬，江西新余发布“调整住房公积金缴存(cún)使用政策的通知(zhī)”，对多孩家庭租房(fáng)给予更大支持力度(dù)。对于多(duō)子(zi)女家庭无房(fáng)租赁住(zhù)房提取公积金(jīn)的，年(nián)提取限(xiàn)额按现行规定额度标准上浮50％，即租房年提取额度从1.2万元(yuán)提高至1.8万元。

　　合肥也出(chū)台(tái)公积金(jīn)新政(zhèng)，规定多子女家庭购买首套自(zì)住住房且首次申(shēn)请住房贷(dài)款的，单方(fāng)正常(cháng)缴存最(zuì)高可贷(dài)款额度提高至65万元，夫妻双方(fāng)正常(cháng)缴存(cún)最(zuì)高(gāo)可贷款(kuǎn)额度提高至(zhì)75万元。多子女家庭无房(fáng)租赁住房(fáng)提取住房(fáng)公(gōng)积金的(de)，提取限额按现行规定(dìng)额度(dù)标准上浮50％确定(dìng)。

　　3月下旬，深圳市明确，对于生(shēng)育二孩及以上的(de)多子女家庭(tíng)（至少一个子女(nǚ)未成(chéng)年）使用公(gōng)积金贷款购买(mǎi)首套住房(fáng)的，其公(gōng)积金贷款最高额度(dù)可(kě)以上(shàng)浮30％；生育二(èr)孩及以上的多(duō)子(zi)女家庭(tíng)使用公积金贷(dài)款(kuǎn)购买(mǎi)首(shǒu)套(tào)住房，且所购住房为绿色建筑(zhù)评价标准二星(xīng)级及以上的绿色建筑的，其公积金贷款最(zuì)高额度可以上(shàng)浮40％。

　　贵(guì)州贵阳提出，5月1日起，多子女家庭为单缴存职工的，购(gòu)买(mǎi)住(zhù)房(fáng)最高贷款额度为60万元(yuán)；多子女家(jiā)庭(tíng)为双缴存职(zhí)工的(de)，购买首套住房最高(gāo)贷款额度为80万元，购(gòu)买二套住(zhù)房最高贷款(kuǎn)额度为(wèi)70万(wàn)元。

　　在江西九江，生育二孩的家庭购(gòu)买首套自(zì)住住房申(shēn)请(qǐng)住房(fáng)公(gōng)积金贷(dài)款，贷款最高(gāo)限额(é)在九江(jiāng)市住(zhù)房公(gōng)积金贷款(kuǎn)最高限额(é)基础上上浮10％；生育三孩的家庭，购买首(shǒu)套自住住房申请住房公积金贷款，贷款最高限额(é)在(zài)住房公积(jī)金贷款最高限额基础上上浮20％。即夫妻双方缴存住房公(gōng)积金的(de)家(jiā)庭，二孩最高贷款额(é)度(dù)为110万元，三孩家庭为120万元。

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