5月(yuè)1日，上海正(zhèng)式实施多子(zi)女家庭住(zhù)房公积(jī)金支持政策。其中明确，多子女家(jiā)庭(tíng)在上海(hǎi)市购(gòu)首(shǒu)套房，最高贷款(kuǎn)限额上浮(fú)20％，即家庭最(zuì)高贷款限额(é)可达144万元(yuán)。

　　记者注意到，除了上海，近期，已(yǐ)有深(shēn)圳、合肥等多地(dì)从公积金贷款政(zhèng)策对(duì)多子女(nǚ)家庭购房给予(yǔ)支持(chí)，降(jiàng)低其(qí)购房压力。

　　上海(hǎi)实施(shī)多子女(nǚ)家庭住房公积金支持政(zhèng)策:家(jiā)庭最高可贷(dài)144万元

　　昨日晚间，上海(hǎi)市住(zhù)房(fáng)公积金管(guǎn)理委员会发布《关于(yú)本市(shì)实施多(duō)子女家庭住房公积金支持政(zhèng)策的通(tōng)知》（沪公积金管委(wěi)会〔2023〕7号(hào)，以下简称(chēng)《通知》）。

　　按照《通(tōng)知(zhī)》，自2023年5月(yuè)1日(rì)起，符合本(běn)市住房公积金租赁提(tí)取规定的多子女家庭，可(kě)按(àn)照(zhào)实际房(fáng)租支出(chū)提取(qǔ)住房(fáng)公积金(jīn)。

　　符合本市(shì)住(zhù)房公积金贷款规定的(de)多子(zi)女家庭购买(mǎi)首套住房，最高贷款限额（含补充公积金最高贷款(kuǎn)限额(é)）在本(běn)市最高贷款限额的基础(chǔ)上(shàng)上浮20％。

　　根据新(xīn)政操作细则(zé)，多子女家庭的职工（以下简称借款(kuǎn)申请人）申请贷(dài)款时至(zhì)少有一个(gè)子女(nǚ)为未(wèi)成年人。个人最高贷款限额为60万(wàn)元，缴(jiǎo)交补充住房公积金(jīn)的(de)，最(zuì)高贷款(kuǎn)限额在上述限额基础(chǔ)上增加12万元(yuán)；家(jiā)庭最(zuì)高贷款限额为120万元，缴交补充住房公(gōng)积金的(de)，最(z2022年中国人平均身高是多少，中国最新身高统计数据uì)高贷款限(xiàn)额在(zài)上述(shù)限额基础上(shàng)增加24万(wàn)元。

　　另外，新政(zhèng)还(hái)提(tí)出，符(fú)合(hé)上海市租赁(lìn)提取规定的多子女家庭，可按照实(shí)际房租支出提(tí)取(qǔ)住房公积金。

　　根据新政(zhèng)操(cāo)作细则(zé)，申请(qǐng)人需符合的条件包(bāo)括(kuò)：申请人(rén)在上海市连续足额缴存住房公积金(jīn)满3个月；申请人及配偶在上海(hǎi)市无(wú)自(zì)有住房且租赁市场租赁住(zhù)房，或者按照(zhào)上(shàng)海市相(xiāng)关政策规(guī)定租赁经政府主管部门认定并(bìng)纳入统一管理的公共(gòng)租赁(lìn)住房、保障性租赁住房，并(bìng)按规定办妥租(zū)赁备案；申请人及配偶在(zài)上海市无住(zhù)房(fáng)公积金贷(dài)款、无委(wěi)托提取住房公积金归还住房贷款(kuǎn)等(děng)生效中提取业务；至少一(yī)名未成年子女与申请人或(huò)配(pèi)偶(ǒu)在本(běn)市(shì)共同(tóng)居住半年以上（含半年(nián)）；申请人及配(pèi)偶仅可提取住房公(gōng)积金支付一套房屋的租(zū)赁(lìn)费用(yòng)。

　　对(duì)于提取额度(dù)，新政规定，租赁公(gōng)共租赁住房、保障性(xìng)租赁住(zhù)房的，实(shí)际租金以网签备案(àn)合同登(dēng)记租(zū)金为准；租(zū)赁市场租赁住房的，实(shí)际租金(jīn)以网签备案合同以及缴纳(nà)租金的税控发票登(dēng)记的(de)租金为准(zhǔn)。

　　多地(dì)调整公积金贷(dài)款政策(cè)，更多惠(huì)及多子女家(jiā)庭

　　记者注意到，上述新政(zhèng)是基于贯彻落实《关(guān)于进一步完(wán)善和落(luò)实积极生育支(zhī)持措施的(de)指导意见》（国卫人口发〔2022〕26号）精神而提出。

　　2022年(nián)7月25日，发展改革委、中央(yāng)宣传(chuán)部、住房城乡(xiāng)建设部等联合发布《关(guān)于进一步完善和落实积极生育支(zhī)持(chí)措施的指导意见》，要求深入实(shí)施一对夫妻可以生育三个子(zi)女政策及配套(tào)支持(chí)措施(shī)，完善和落(luò)实财政、税(shuì)收(shōu)、保险、教育、住房、就业等积(jī)极生育支持措施，积极营造婚(hūn)育友好社会氛围，促进(jìn)人(rén)口长(zhǎng)期均衡发(fā)展提供有力支撑。其中(zhōng)在(zài) 第(dì)五大(dà)条“强化住房、税收等支持措施”中提到：“精准实施(shī)购房租房倾斜政策。住房政策向多(duō)子女家庭倾斜，在缴(jiǎo)存城市无自有住(zhù)房且(qiě)租(zū)赁住(zhù)房的多子(zi)女家庭，可按照实际房租支出提取住(zhù)房公积金；对(duì)购(gòu)买首套自住(zhù)住(zhù)房的(de)多(duō)子(zi)女家庭，有条件的城市可给予适(shì)当提高住房公积(jī)金贷款额度等(děng)相关支(zhī)持政策等。

　　再追(zhuī)溯到2021年(nián)6月26日， 中共中(zhōng)央、国务院曾(céng)发布(bù)《关于优化生育(yù)政策促进(jìn)人口长期均衡发展的决(jué)定》，其中表示，“当前，进一步(bù)适应人口形(xíng)势新变化和推动高(gāo)质量(liàng)发(fā)展新要求，实施三孩生(shēng)育政策及(jí)配(pèi)套支持(chí)措(cuò)施，具有(yǒu)重(zhòng)大意义。”并提出了(le)到(dào)2025年和2035年促进人口(kǒu)长期(qī)均(jūn)衡发展的(de)目标(biāo)。在这个《决定》的第十九条“加强税收、住(zhù)房等支(zhī)持政策”中(zhōng)提到”地方政府可(kě)以(yǐ)研(yán)究制(zhì)定(dìng)根据(jù)养育(yù)未成(chéng)年(nián)子(zi)女负担情况实施差异化(huà)租(zū)赁(lìn)和购(gòu)买房(fáng)屋的优惠政策。”

　　除(chú)了上海，近(jìn)期，已有多地从公积金贷(dài)款(kuǎn)政策对多(duō)子女家庭购(gòu)房给予支(zhī)持，降低其购房(fáng)压(yā)力(lì)。

　　4月24日(rì)，潮州提出多子女家庭住房公积金支持(chí)政策。购买首(shǒu)套自住住房(fáng)申请住房公(gōng)积金个人住(zhù)房贷款的，二孩(hái)家庭贷款最高限额提高10％，三孩家庭贷款最(zuì)高(gāo)限额提高20％；租房提取最高额(é)度提高(gā2022年中国人平均身高是多少，中国最新身高统计数据o)20％。即以家庭为单位(wèi)，每户(hù)每年(nián)提取最高限额(é)不超过11520元。

　　4月下旬，江西新余发布“调整(zhěng)住房公积金缴存使用政策的(de)通知(zhī)”，对多孩家庭租房给予(yǔ)更大支持力度。对于多子女家庭无房租赁住房提取公(gōng)积金的，年提取(qǔ)限额按现行规(guī)定额度(dù)标(biāo)准(zhǔn)上浮50％，即租(zū)房年(nián)提取额(é)度从(cóng)1.2万元(yuán)提高至1.8万(wàn)元。

　　合肥也(yě)出台公积(jī)金新(xīn)政(zhèng)，规(guī)定多子女家庭购(gòu)买首(shǒu)套(tào)自住住房且(qiě)首次申请住房贷款(kuǎn)的，单方(fāng)正(zhèng)常缴(jiǎo)存(cún)最高可贷款额度提高(gāo)至65万元(yuán)，夫妻双(shuāng)方正常缴存最高可贷款额度提高至(zhì)75万元(yuán)。多子女家庭无房租赁住(zhù)房提取住房公(gōng)积金的，提取限额按现行规定(dìng)额度标(biāo)准上(shàng)浮(fú)50％确定。

　　3月(yuè)下旬(xún)，深圳市(shì)明(míng)确，对于生育二孩(hái)及以上的多(duō)子女(nǚ)家庭（至(zhì)少(shǎo)一个子女未成年）使用公积(jī)金贷(dài)款购买首套住房的，其公积(jī)金贷(dài)款最高(gāo)额度可(kě)以上浮(fú)30％；生育(yù)二孩(hái)及以上的(de)多(duō)子女家庭使用(yòng)公(gōng)积金贷款购(gòu)买首(shǒu)套住(zhù)房，且所购住(zhù)房为(wèi)绿色(sè)建筑评价标(biāo)准二星级及以上的绿(lǜ)色建筑(zhù)的，其公积金(jīn)贷款(kuǎn)最高额度可以上(shàng)浮40％。

　　贵州贵(guì)阳(yáng)提出，5月1日(rì)起，多(duō)子(zi)女家(jiā)庭为单缴(jiǎo)存职工的，购(gòu)买住房最高贷款额度为(wèi)60万元；多子女家(jiā)庭为双缴存职工的，购买首套住房最高贷款额度为80万元(yuán)，购买二套住房最高贷款(kuǎn)额度为70万元(yuán)。

　　在江西九江，生(shēng)育(yù)二(èr)孩的(de)家庭(tíng)购买(mǎi)首套自(zì)住(zhù)住(zhù)房申请(qǐng)住房公积金贷款，贷款最高限额在九江市住房公(gōng)积金贷款最高限额基础上上浮10％；生(shēng)育(yù)三孩的家庭(tíng)，购买首套自(zì)住住房申请(qǐng)住房公积金(jīn)贷款，贷款最高限额在住(zhù)房公积金贷款最高(gāo)限(xiàn)额基(jī)础上上(shàng)浮20％。即夫妻双(shuāng)方(fāng)缴存住(zhù)房公(gōng)积金的(de)家庭，二孩最高贷款额度(dù)为(wèi)110万元，三孩(hái)家庭为120万元。

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