金融界(jiè)5月22日(rì)消息 据贝壳(ké)研究院监测显(xiǎn)示(shì)，2023年5月贝(bèi)壳百城首套主流房贷利率平均(jūn)为(wèi)4.0％，较(jiào)上月微降1BP；二套主流房贷利率平(píng)均为4.91％，与上月持平(píng)。5月首二套主流(liú)房贷利率较去年同期分别回落91BP和41BP。5月贝壳百(bǎi)城银行平均放款周(zhōu)期为23天，较上月延长2天，放款速度(dù)仍较快。

　　分能级(jí)统计(jì)，5月一线和二线城市(shì)首二套(tào)房(fáng)贷利率(lǜ)均与上月持平(píng)，清远、中山首套房贷利率下降带动三(sān)四不动声色的意思是什么解释，不动声色的意思是什么(最佳答案)(sì)线城(chéng)市首套利率微降至3.98％，二套利率不变。

　　首套住房(fáng)贷款利(lì)率政策动态调整机制下，首套利率回调，二套利率保持不变，5月(yuè)百城整(zhěng)体(tǐ)首二套房贷利率差扩大(dà)至91BP。其中37个城市首(shǒu)二套(tào)房(fáng)贷(dài)利率(lǜ)差达(dá)到100BP，二套改善需求的房(fáng)贷成本较高。当前改(gǎi)善需求(qiú)是市场修复的关键支撑(chēng)，建(jiàn)议因城(chéng)施(shī)策，适当降低二套房贷利率，促进(jìn)二套改善(shàn)需求释放(fàng)。

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