今天给各位分享出租厂(chǎng)房预收的半(bàn)年租金怎么入(rù)账 ，其(qí)中(zhōng)也会对预收(shōu)半年租(zū)金98000进行解释，如果能碰巧解决你现在(zài)面(miàn)临的问题，别忘了关注本站(zhàn) ，现在开(kāi)始(shǐ)吧(ba)！

本(běn)文目(mù)录一览(lǎn)：

• 1、租赁厂房租(zū)金如何做(zuò)账务处(chù)理?
• 2 、预收客户明年的厂房租金,应该怎么做账(zhàng)务处理?
• 3、公司预收(shōu)一(yī)年(nián)房租怎(zěn)么做账务处理?
• 4、取得租金(jīn)收入的账务处(chù)理怎(zěn)么做(zuò)?
• 5 、房屋租赁租金评(píng)估
• 6、公司租厂房(fáng)怎么做账(zhàng)

租赁厂房租金(jīn)如何做账务处(chù)理?

1、厂房租(zū)金计(jì)入制造(zào)费(fèi)用科目。厂(chǎng)房租(zū)金，租期在(zài)一年以内的直(zhí)接计入(rù) ”制(zhì)造费用“科目，租期在一(yī)年以上的 ，计入”长期待(dài)摊费用(yòng)“科(kē)目，在租赁期内平(píng)均(jūn)摊销会计处理：支付时，借：长期待摊费用(yòng)，贷：银行存款 。

2 、厂(chǎng)房租金租期在一年(nián)以内的直接计入“制造费用”科(kē)目。租期在一年以(yǐ)上的 ，计(jì)入“长期待摊费用 ”科目，在租赁(lìn)期(qī)内(nèi)平均摊销。

3、将闲置(zhì)的厂房(fáng)出租收(shōu)到的租(zū)金账(zhàng)务处理，收到租(zū)金的时候(hòu) ，借：银行存款等，贷(dài)：其他(tā)业(yè)务收入，贷：应(yīng)交税费-应交增值税-销项税额(é) ，对应(yīng)结(jié)转(zhuǎn)成本(běn)的时候，借：其他业务成本，贷：累计折旧 。

4、租赁费账务处理的方法是(shì)：要看租什么 ，用途(tú)是什么(me)，正常是入待摊费(fèi)用，最省事的(de)办法就是直接计入管理费用。租(zū)赁费指企业(yè)以租赁方式租入的营业用房、运输(shū)工具 、仓库、低值易耗品、设备等(děng)所支(zhī)付的费用。

5 、企(qǐ)业支(zhī)付(fù)厂房仓库租(zū)金可以(yǐ)先(xiān)计入“预付(fù)账(zhàng)款(kuǎn)”科目核算(suàn) ，其账务(wù)处理具体如下：借：预付账款(kuǎn)—XX单位(wèi)，贷：银行存(cún)款/库存现金(jīn) 。

6、房屋(wū)出租，一般涉及押(yā)金和租金的做(zuò)账处(chù)理(lǐ)。核算押(yā)金(jīn)时，一般通过其他应收款科目(mù)处理(lǐ)；核算租金(jīn)时(shí) ，一(yī)般通过管(guǎn)理费用科目处理(lǐ)。

预收客(kè)户明年的厂房租金,应该怎么做账(zhàng)务处(chù)理?

企业预付(fù)房(fáng)租费(fèi)并按月进行房(fáng)租的(de)摊销时，应(yīng)通过“预付账款(kuǎn)”或“长期待摊费用 ”科目核算(suàn)。其中，预付(fù)一年及(jí)一年(nián)以内房租费用(yòng) ，应通过“预付账款”科目核算；预付一年以(yǐ)上的房租(zū)费用应通过(guò)“长期待摊费用”科(kē)目核算 。

如果是用(yòng)于经营管理(lǐ)的办公楼，则通过(guò)“管理费用”科目核算；如果是用于销售的门市(shì)部，则通(tōng)过“销售费用 ”科(kē)目(mù)核算；如果是用于产品生产的厂房(fáng) ，则(zé)通过“制造费用”科目核算。

“其他业务收入”账户用于核算(suàn)企业除主营业务(wù)收入以外的其他销(xiāo)售(shòu)或其他(tā)业(yè)务(wù)的收入(rù)，在“其他(tā)业务(wù)收(shōu)入 ”账(zhàng)户下，应按其他业务的种类 ，本账户期末应无余额。

公司预收一年房租怎么做账务(wù)处理(lǐ)?

借(jiè)：应交税费(fèi)-应交增(zēng)值税-进项税(shuì)额，贷：其(qí)他应付款 。其他应付款，是指应(yīng)付、暂收(shōu)其他单位(wèi)或个人的款项 ，如应付经营租(zū)入固(gù)定资产(chǎn)租(zū)金 、应(yīng)付租(zū)入包装(zhuāng)物(wù)租金、存入保证金等。

借：预收账款 贷：其(qí)他业务收入 望采纳，谢(xiè)谢。

企业预(yù)付一年及一年以内的房租且取得对应发票时，应当通过“预付账(zhàng)款”科目以及“应交税费——应交增值税（进(jìn)项税额）”科目进行核算；预付一(yī)年以上的(de)房租(zū)且取得对应(yīng)发(fā)票时，应(yīng)通过“长期待摊费用 ”科目(mù)进行核算 。

一(yī)次性(xìng)收取三年租金收入时 ，借(jiè)：银行存款1，贷：预收账款1，借：应交税费-预(yù)交增(zēng)值税(shuì) ，贷：银行存款。分(fēn)三(sān)年直线分摊，确认收入(rù)，借(jiè)：预收账款(kuǎn)1/3 ，贷：主营业务收入1/3，应交(jiāo)税费-预交(jiāo)增(zēng)值税。

如(rú)果是租赁方，一次(cì)性开具(jù)一(yī)年的租赁(lìn)发票 ，收(shōu)一年的租金，其会计分录如下：收到一年的租金并一次性开(kāi)具(jù)发票，一次性(xìng)计入收入 。

取得(dé)租金收入的账务处(chù)理怎么(me)做?

1、据(jù)此规定 ，该(gāi)文件规(guī)定税务处理与现行会计处(chù)理一致，不(bù)形成税务(wù)处理的时间差异。

2 、发(fā)生的(de)租金和装修(xiū)费(fèi)用(yòng)作为商贸型企(qǐ)业的费用支出(chū)，并按受益期(qī)摊销。装修费(fèi)用(yòng)不能作为直接费用(yòng)化，按受益期摊销 。

3、收到租金(jīn)计入其(qí)他业务收入会计科目(mù)中。租(zū)金计入科目(mù) 按期(月)对(duì)投资性(xìng)房地产计提折旧或(huò)进(jìn)行摊销 ，借记“其(qí)他(tā)业务成本”等科目，贷记“投资性(xìng)房地产累计(jì)折旧(摊(tān)销)”科目。

4、企业经(jīng)营出租固定资产取得的租金收入应该计入“其(qí)他业务收入(rù) ”会计科(kē)目核算(suàn)，其相(xiāng)关的会计(jì)分录如(rú)下：借：应收账(zhàng)款/银行存款 ，贷：其他(tā)业务收入，贷：应(yīng)交税费—应交(jiāo)增值税（销项税额）。借：其他业务成本，贷：累计折旧 。

房屋租赁租金评估

1 、租金(jīn)评(píng)估通常属于房地产(chǎn)评估的(de)范畴。房地产(chǎn)评估是对(duì)房地(dì)产资(zī)产价值进(jìn)行评估和估算的过(guò)程 ，旨在确定合理(lǐ)的(de)市场价值、租(zū)金收入或投资潜力(lì)。

2、看你(nǐ)要什么(me)样的资质了 。公司(sī)的话，看你什么(me)评(píng)估公司，房产评(píng)估公司、资产评估公司都可(kě)以出这类报告。主要看你(nǐ)用到(dào)什么地方上。房地产估价机构资质等级分为三(sān)级 。国务院建(jiàn)设行政主管部门负责一级房地产(chǎn)估价机构资(zī)质许(xǔ)可。

3 、需(xū)要(yào)。租(zū)赁资产 ，不是指融资租赁，而(ér)是指一般意(yì)义上的租赁行为，这(zhè)块租金收入(rù) ，需(xū)要(yào)在资产评估时考虑，需要披露(lù)在(zài)资产评估报告里 。这种(zhǒng)经济行为在上市公司与其母公司之间运(yùn)作的(de)情况越来越(yuè)多，主要是减少双方的关(guān)联交易额度。

4、综合评(píng)估决定估价(jià)额(é) 这(zhè)里需要特别强调指(zhǐ)阻抗实部虚部是什么意思，实部虚部是什么意思啊出：二(èr)手带(dài)租(zū)约出(chū)售商铺的价(jià)值评估，对于租(zū)期内的租金收益必须严格按照租赁合同(tóng)中所约定(dìng)的——即使(shǐ)那是非正常交(jiāo)易价格(gé)。注意：综(zōng)合评估需要估(gū)价人(rén)员(yuán)有丰富的专业经验(yàn) 。

5、单套房(fáng)屋建筑面积原则上不超(chāo)过(guò)70平(píng)方米 ，并(bìng)配套基本生活设(shè)施。租金则按不(bù)高于同地段同品质市场租赁住房(fáng)租金的85%评(píng)估确(què)定。在满足需求的情况(kuàng)下，可按(àn)保障性租赁住房租金标准面向社会出租。

公(gōng)司(sī)租厂房(fáng)怎么(me)做(zuò)账(zhàng)

1 、你好，奥建艺术建议 ，如果金额(é)很大的话，则要在未来到期内摊销，进(jìn)账(zhàng)时 ，进入(rù)长期待(dài)摊费(fèi)用，在以后年度(dù)摊销了，如(rú)下 1：装修结账时：借：长期待(dài)摊费(fèi)用 贷：银存 在以后月内平均摊销(xiāo)了 。

2、如(rú)果属于生(shēng)产使用房(fáng) ，房(fáng)租费记(jì)入制造费用(yòng)－租赁费，如果为管(guǎn)理用房，则记入(rù)管理(lǐ)费用－租赁费。

3、发(fā)生的厂房租金(jīn)入账时(shí) ，当(dāng)年(nián)度的(de)，可直接记入营业费用或(huò)管理费用(yòng)，或记入预付帐(zhàng)款，分(fēn)期摊销 ，以后年度的，应记入预(yù)付帐款(kuǎn)或长期待摊费(fèi)用，到时 ，按期(qī)摊(tān)销。核算 企(qǐ)业应通过“管(guǎn)理费用(yòng)”科目，核算管理费用的发生和结转情况 。

4 、会计分录(lù)如下： 1，先购入厂房(fáng)、土(tǔ)地 ，并(bìng)交纳了相关的税(shuì)费 借：无形资产 借：固定资产 借：应(yīng)缴(jiǎo)税(shuì)费(fèi)——契税（房产税和土地(dì)使(shǐ)用税(shuì)） 贷：银行存(cún)款 土地放在“无形资产”科目核算(suàn)，厂房计(jì)入“固定资产(chǎn) ”。

5、厂(chǎng)房(fáng)租金租(zū)期在一年以内(nèi)的直接计入“制(zhì)造费用”科目。租期(qī)在一年(nián)以(yǐ)上的，计入“长期待摊费用”科目 ，在租赁期内平均摊销 。

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