怎样查公(gōng)积(jī)金(jīn)能贷多(duō)少(shǎo)钱买房(fáng)？公积金(jīn)借款能贷多少，各地方(fāng)针纷(fēn)歧(qí)，且(qiě)不同巨大，但首要取(qǔ)决于公(gōng)积金账户余额、缴存(cún)年限、月缴公积金额(é)度、借款人年纪(jì)的。关于(yú)怎(zěn)样查公(gōng)积金能贷多少钱买房以及怎(zěn)样查公积金(jīn)能贷多少(shǎo)钱买房，怎样查公积金能贷多少(shǎo)钱(qián)啊，怎样(yàng)查公积金能够贷多少钱，公(gōng)积金怎样查能贷(dài)多少钱，怎(zěn)样查用公积金能(néng)贷多少钱(qián)等问题，农商网将为你(nǐ)收(shōu)拾以下的日(rì)子(zi)常识：

公积金是单位(wèi)和个人(rén)各一半吗

　　是(shì)的，公积金(jīn)是单位和个人各一半(bàn)的。

　　一般(bān)情(qíng)况(kuàng)下，个人和单位(wèi)的住宅公积金(jīn)交纳份额各(gè)为百分之五(wǔ)十(shí)，也(yě)就是说员工和单位各自承当住宅(zhái)公(gōng)积金(jīn)的一半，

　　详细交纳金额则依据员工全年薪酬进(jìn)行核(hé)算，但单位交纳的住宅公(gōng)积金份额不得低(dī)于员工薪(xīn)酬的百分之十。

怎(zěn)样查公积金(jīn)能贷多少钱买房

　　1、公(gōng)积金(jīn)借款能贷多(duō)少，各地方针(zhēn)纷(fēn)歧，且(qiě)不(bù)同巨(jù)大，但首要取决(jué)于公积(jī)金账户余额、缴存(cún)年限、月缴公积金额度、借(jiè)款人年纪(jì)。

　　2、以个人(rén)住宅公积(jī)金账(zhàng)户余(yú)额来核算。

　　限价产品(pǐn)住宅或经济适(shì)用住宅、首(shǒu)套(tào)自有住宅（账户余额(é)缺乏2万元(yuán)的按2万元核算）的借款额(é)度不高于公积(jī)金(jīn)账户(hù)余额(é)的20倍。

　　借(jiè)款购买第二套住宅的；购买(mǎi)公有现住宅的；在乡(xiāng)村集体(tǐ)土地(dì)上制作、翻建(jiàn)、大修自(zì)有(yǒu)住宅的(de)，则借(jiè)款额(é)度不高于公积金账户余额的10倍(bèi)。

　　以房子(zi)本身的(de)价(jià)格来核算，安康可以用来祝福吗 祝你全家安康是骂人的一(yī)般需求(qiú)依照房子价(jià)格乘借(jiè)款(kuǎn)成(chéng)数的(de)公式核算。

　　产品住宅(zhái)、限价产品住宅、定向(xiàng)安顿经济适用住宅(zhái)、定(dìng)向出售(shòu)经济适用房或私产住宅(zhái)的借(jiè)款(kuǎn)额(é)度不超(chāo)越房(fáng)子价格的80％。

　　3、第二套及其他契合购房条件的自有住(zhù)宅、公有现住宅(zhái)、乡村集(jí)体土地上制作、翻(fān)建、大(dà)修(xiū)自(zì)有住宅则(zé)不能(néng)超越70％；一起，定向安顿经济(jì)适用住宅，应(yīng)不高于所购(gòu)住宅悉(xī)数(shù)价款与房子补(bǔ)偿金(jīn)的差价。

　　4、借款请求人自己借款，则详细核算公(gōng)式：借款人(rén)月薪(xīn)酬总额＋借款人所(suǒ)在单位住宅公积金(jīn)月缴存额）×40％－借款人现有借款月应还款总(zǒng)额×借款期限(xiàn)（月）。

　　5、夫妻两边一起借款的(de)话(huà)，详细(xì)核(hé)算公式：（夫妻两边月薪酬(chóu)总额＋夫(fū)妻两边所(suǒ)在(zài)单位住宅公(gōng)积金月缴存额(é)）×40％－夫妻两边现有借款(kuǎn)月应还款总(zǒng)额(é)×借款期限(xiàn)（月），而月(yuè)薪酬总(zǒng)额＝公积金(jīn)月缴额÷（单位缴(jiǎo)存份额＋个(gè)人(rén)缴存份额）。

　　6、依(yī)照借(jiè)款高限(xiàn)额核算的借(jiè)款额度。

　　运用(yòng)自(zì)己(jǐ)住宅公积金请求住宅公积金借款的，关于借(jiè)款高限额各(gè)地都有(yǒu)相关规定，可查询各(gè)地(dì)住(zhù)宅公积金官网(wǎng)。

怎样查自(zì)己公(gōng)积金能借款多少

　　公(gōng)积(jī)金借(jiè)款能(néng)贷多少，各地(dì)方针纷歧(qí)，且不同巨大，但(dàn)首要取决于公积金账户余额、缴存年限(xiàn)、月(yuè)缴公积金额度、借款人年纪。

　　查询自己(jǐ)公积金能够(gòu)借款的额度首要有四(sì)种办法：

　　1、以个人住宅公(gōng)积(jī)金账户余(yú)额来核算。

　　限价产(chǎn)品住宅(zhái)或经济适用住宅(zhái)、首套(tào)自有住宅（账户余额缺乏2万元的按2万元核算(suàn)）的借款额度不高(gāo)于公(gōng)积(jī)金(jīn)账(zhàng)户(hù)余(yú)额的20倍。

　　借款购买第二套住(zhù)宅的；购买(mǎi)公(gōng)有(yǒu)现住(zhù)宅(zhái)的；在(zài)乡村(cūn)集体土(tǔ)地(dì)上制作、翻建、大修(xiū)自有住宅(zhái)的(de)，则借款(kuǎn)额(é)度不高于公(gōng)积金账户余额的10倍。

　　2、以(yǐ)房(fáng)子(zi)本身的价格来核算，一般需求依照房子(zi)价格乘借款成(chéng)数的公式核算。

　　产品住宅、限价产品(pǐn)住宅、定向安顿经济适用住宅、定(dìng)向出售经济适用(yòng)房(fáng)或私产(chǎn)住宅的(de)借安康可以用来祝福吗 祝你全家安康是骂人的款额度不超越房子价格(gé)的(de)80％。

　　第二套及(jí)其(qí)他契合购房条件的自(zì)有住宅、公有现住宅、乡(xiāng)村集体土地(dì)上(shàng)制(zhì)作(zuò)、翻建、大修自(zì)有住宅则不能(néng)超越70％；一起，定向(xiàng)安顿(dùn)经济适(shì)用住宅，应(yīng)不(bù)高于所购住宅悉数价(jià)款与(yǔ)房子(zi)补(bǔ)偿金的差价。

　　3、借款请求人自己借款，则详细核算(suàn)公式：借(jiè)款人月(yuè)薪酬总(zǒng)额＋借款(kuǎn)人所(suǒ)在(zài)单位住(zhù)宅公积金月(yuè)缴存(cún)额）×40％－借(jiè)款人(rén)现有借款(kuǎn)月(yuè)应还(hái)款总额］×借款期限（月）。

　　夫(fū)妻两边一起借款(kuǎn)的话，详细(xì)核算公式：（夫妻两边月薪酬总额＋夫妻两(liǎng)边所在单位(wèi)住(zhù)宅公积(jī)金月缴存额）×40％－夫妻两边现有借款月应还款(kuǎn)总额(é)］×借款期限(xiàn)（月），而月薪酬总额＝公积金月缴额÷（单位缴(jiǎo)存份额＋个(gè)人缴存份额(é)）。

　　4、依照借款(kuǎn)高限额核算的(de)借款额度(dù)。

　　运用自己住宅公积金(jīn)请求住宅(zhái)公积金借款的，关于借款高限额(é)各地都有相关(guān)规定，可查(chá)询各地住(zhù)宅公积(jī)金官网。

　　扩展材料

　　借(jiè)款(kuǎn)利(lì)率(lǜ)

　　利(lì)率

　　公积金借款利率由中国人民(mín)银行调整后发布。

　　自2015年(nián)8月26日起，中国(guó)人(rén)民银行下调了金(jīn)融机构人民币存借(jiè)款基(jī)准利率。

　　个人住宅公积金存款和(hé)借款利率(lǜ)相应(yīng)调整(zhěng)。

　　个人住宅(zhái)公积(jī)金(jīn)借款(kuǎn)调(diào)整后的年利率为，5年（含5年）以下(xià)为2．75％，5年以上为(wèi)3．25％。

　　与商(shāng)业(yè)借(jiè)款比较(jiào)

　　相同的借款金额和(hé)还(hái)款(kuǎn)年限，公(gōng)积金借(jiè)款与商业借款(kuǎn)比(bǐ)较能够节(jié)约数万元(yuán)的利息。

　　假定(dìng)一栋40万(wàn)美元的房子，一(yī)笔28万美元(yuán)的借(jiè)款。

　　假如商业借款期限为25年，均匀每月还款1721元，25年(nián)以上的还(hái)款总额为516，300元，利(lì)息付出总额为236，300元(yuán)。

　　和(hé)相同的(de)固(gù)定数量的年的(de)公积金(jīn)借款，月均匀还款1548元，25年(nián)的总还款464400元，付出(chū)利(lì)息184400元，与商业借(jiè)款比较(jiào)，能够付出每月(yuè)173元少了25年，一共节约(yuē)利息支出(chū)近51900元(yuán)。

　　相同(tóng)的(de)借款(kuǎn)金额，相同(tóng)的还(hái)款(kuǎn)金额，公积(jī)金借款与商业借款比较(jiào)，不只还款(kuǎn)时间短(duǎn)，还款利(lì)息也(yě)少许多。

　　相同(tóng)，假如(rú)28万元借(jiè)款也按(àn)每月1721元归还(hái)，商(shāng)业借款(kuǎn)的还款(kuǎn)期为300个(g安康可以用来祝福吗 祝你全家安康是骂人的è)月，继续25年，总还款(kuǎn)量为516，300元，利息为236，300元。

　　而公积(jī)金借款是(shì)在第251个月归还的(de)，即在第21年，一切的本金(jīn)和利息都(dōu)现(xiàn)已还清，共(gòng)付出430715元，只付(fù)出利息150715元，节约利(lì)息支出比商(shāng)业借款85585元。

　　参考材(cái)料(liào)：百(bǎi)度百科-公积金借款额度

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