林(lín)地转(zhuǎn)让必须(xū)要过户(hù)吗？林地转让不是必(bì)须要过(guò)户的。关于林地转让必须(xū)要过户吗以及林地(dì)转让必须(xū)要(yào)过户吗，林地转让必须要过户吗现在(zài)，林地转让(ràng)必须要过户吗知乎，林地过户需要什么手续，林(lín)地转让后(hòu)没过(guò)户的(de)后(hòu)果等问(wèn)题，农商(shāng)网将为(wèi)你整(zhěng)理(lǐ)以下的生活知(zhī)识(shí)：

林地可以建房吗(ma)

　　林(lín)地(dì)是可以(yǐ)建房的。

　　林地(dì)可以建房，但要得到批(pī)准(zh中国的国粹有哪些ǔn)。按照法律的规定，未经林业行政主管部门(mén)依法批准(zhǔn)，不(bù)得(dé)擅自将林地改(gǎi)为建设用地。

　　因此，承包人不(bù)能擅自在林地内建房(fáng)子。另外(wài)，林地的承包经营者(zhě)可以在承包(bāo)的(de)林地内修(xiū)建必要的直接为林业生产服务的基础设施。但是，在(zài)建设之(zhī)前，也要经(jīng)过林业(yè)行政(zhèng)主管部门依法批准。

林(lín)地(dì)转让必须要过户吗

　　林地转让中国的国粹有哪些不是(shì)必须(xū)要过户。

　　林地(dì)转让(ràng)属于经营权的流转，并(bìng)不需要办理(lǐ)过户，林(lín)地(dì)的所有权归村集体(tǐ)，个(gè)人所享有的只是承包经营(yíng)权。

　　林权流转即森林、林木(mù)、林地流转，包(bāo)括林地承包经(jīng)营权人(rén)的(de)林(lín)地承包经(jīng)营权、林木所(suǒ)有权流转和集体经济组织的林地经营权、林木所(suǒ)有权的流转。

　　林权流转(zhuǎn)方式包括转包、出(chū)租(zū)、转让、互换、入股、抵(dǐ)押等(děng)。

　　林权(quán)是以森(sēn)林(lín)资源所有权为基础，以对(duì)特定的(de)森林资源(yuán)的使用(yòng)、收益(yì)为目(mù)的的他物权(quán)。

他人将承包林(lín)地转让给我存转(zhuǎn)让合同但没过(guò)户(hù)登记有效吗？

　　转让方未(wèi)取得土地使用(yòng)证书，实质(zhì)是(shì)尚未完全取得(dé)转让土(tǔ)地的权属，因此，通常应视为无权处(chù)分。

　　但是合同签订(dìng)后，有权批准核(hé)发土地证的县级以上人(rén)民政(zhèng)府(fǔ)给转让方核发了土地(dì)使(shǐ)用(yòng)证(zhèng)或者(zhě)批准(zhǔn)了(le)转让行(xíng)为的，该项办证或者(zhě)批准(zhǔn)行为应当视为对转(zhuǎn)让方无权处分(fēn)的追认，因(yīn)此，此时合同有效。

　　法(fǎ)律分(fēn)析(xī)

　　转让方未(wèi)取得使用权证书与受让方签订转(zhuǎn)让协议的(de)，起(qǐ)诉(sù)前或者申请(qǐng)仲裁前(qián)转(zhuǎn)让方取得土地(dì)证或者有批准权的政(zhèng)府(fǔ)同意转让(ràng)的，合同有效。

　　转让方未(wèi)取得(dé)土地使用(yòng)证(zhèng)书，实质是尚未完(wán)全取得(dé)转让土地的权属，因此，通常应(yīng)视(shì)为无权处分。

　　但(dàn)是(shì)合同(tóng)签订(dìng)后，有权批准核发土地证(zhèng)的县(xiàn)级以(yǐ)上人民政府给转让方核发了土地使用证或者批准了(le)转让行为(wèi)的，该项办证或者批准行为应当(dāng)视为对转让方无权处(chù)分的追(zhuī)认(rèn)，因此(cǐ)，此时(shí)合同有效。

　　受让方均要(yào)求履行合同的：办理变更登订手续的(de)一方(fāng)可以要求交付土(tǔ)地，均(jūn)未(wèi)办(bàn)理变更手续(xù)的(de)，先(xiān)行合法占有投资开发的，有权要求(qiú)办(bàn)理变更登记，均未(wèi)登记又(yòu)未合法占有(yǒu)开发(fā)的(de)，先(xiān)行交付转让(ràng)款一方有权要求交(jiāo)付土地(dì)，办理变更(gèng)，合同均未履行的，依(yī)法成立在先的合同一方(fāng)，有权要求继续履行;未(wèi)取得土地使用权方可以请求解除合同，赔(péi)偿损失。

　　法(fǎ)律依据

　　《中华人民共(gòng)和国农(nóng)业法》 第十条 国家实行农村土地承(chéng)包经营制(zhì)度，依(yī)法(fǎ)保障农村土地承包关系(xì)的(de)长(zhǎng)期稳定，保(bǎo)护农民对承包土地的(de)使用权。

　　农村土(tǔ)地承(chéng)包经(jīng)营的方式、期限(xiàn)、发包方(fāng)和承包方的权利(lì)义务、土地(dì)承包经营权的保护和流转(zhuǎn)等，适用(yòng)《中华人民共和(hé)国土地管理法》和《中华人(rén)民共和国农(nóng)村土(tǔ)地承包法》。

　　农村集体(tǐ)经济(jì)组织(zhī)应当在家(jiā)庭承(chéng)包经营的基础上，依法管理集(jí)体资产，为其成员提供生(shēng)产、技术、信息等服务，组织合理开发、利用(yòng)集体资源，壮大经济实(shí)力。

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