过去辉煌的千亿房企如今正在(zài)面临退(tuì)市(shì)潮，这是一(yī)场(chǎng)史(shǐ)无前例的(de)大撤退(tuì)。截至(zhì)5月(yuè)31日收(shōu)盘，A股有十(shí)几(jǐ)家(jiā)公司的股价低(dī)于1元，其中(zhōng)超过(guò)10家A股房企股(gǔ)价低于1元(yuán)/股，可能触发(fā)强制退市，其(qí)中包括*ST蓝光、美(měi)好(hǎo)置业(yè)、ST泰禾、*ST嘉凯、ST粤(yuè)泰(tài)、*ST宋都、*ST海投等。其中(zhōng)甚至包括阳光城、泰禾这两(liǎng)家曾(céng)经的千亿房企。

　　这些房企都是之前高速(sù)扩张的激进企业(yè)，在周期(qī)性(xìng)调整后(hòu)面临着过去的举债扩张的后果。

　　6月1日，ST泰禾发(fā)布(bù)公告称(chēng)，截至2023年5月31日，公司股票收盘价连(lián)续18个交易(yì)日低于1元(yuán)/股(gǔ)，预(yù)计将(jiāng)连续(xù)20个交易日低于(yú)1元/股。根据深(shēn)交所相关规(guī)定，其股(gǔ)票存(cún)在被(bèi)终止上市交易的(de)风险。

　　6月(yuè)1日(rì)，ST阳光城发布公告，公(gōng)司股票收盘价连续13个交易日均低于1元/股(gǔ)，预(yù)计(jì)连续二十个交易(yì)日(rì)低于1元/股。根据规定，该公司(sī)股票可能被深圳证(zhèng)券交易所终止上市交易。因(yīn)触及交易(yì)类强制(zhì)退市情形而终止上市，公司股票不进入退市整(zhěng)理期(qī)。

　　目前(qián)，已经有(yǒu)一(yī)家房企*ST蓝光在今年首个被强制退市，其(qí)股价(jià)连续20个交(jiāo)易日(rì)低(dī)于1元方差分析英文缩写，方差分析英文翻译。另外(wài)，ST中天也因同样(yàng)的原因被要求强制退市并(bìng)转到老三板。市场猜测(cè)下一个面临(lín)强制退市的(de)房企可能是ST泰(tài)禾，截至发稿，其(qí)股(gǔ)价已连续超过18个交(jiāo)易日低于(yú)1元(yuán)。尽管(guǎn)该企业(yè)的大(dà)股(gǔ)东和管(guǎn)理层正在讨论稳定股价的措施，但其股价仍在持续下跌，可能(néng)未(wèi)能及时挽回局势。

　　据了(le)解(jiě)，房(fáng)地(dì)产(chǎn)行(xíng)业在2023年开始在(zài)政(zhèng)策引导下缓慢复苏，但整体仍面临(lín)压力(lì)。许多上(shàng)市房企在2022年面临营业(yè)收入下滑和盈利亏损的局(jú)面(miàn)。方差分析英文缩写，方差分析英文翻译今(jīn)年前4个(gè)月，国有房企的发(fā)债量(liàng)同比增长(zhǎng)5％，而民营房企的发(fā)债量(liàng)大幅(fú)下降48％。销售(shòu)方面，房地产市场仍(réng)面临调整(zhěng)压力，购(gòu)房者的置业情绪持续下(xià)降。

　　这一(yī)现象发生(shēng)的同时，房企发展模式也在(zài)发生转变。过去的高周转模式，即快速拿地、开发、回笼资金的方式已经(jīng)不再可行。政府出台了一系(xì)列限制措施，如三道红线、房(fáng)贷五分档、土(tǔ)拍(pāi)两集中等(děng)，严格了(le)房企(qǐ)的融资渠道。许(xǔ)多房企陷入(rù)了债务困境，不得不寻求债务展期来延缓问题的爆发(fā)。

　　有业内(nèi)人士表示，退市潮将(jiāng)加快房企(qǐ)债务重组(zǔ)的进程，警示整(zhěng)个行业更加(jiā)谨慎，并保(bǎo)护投资者和购房(fáng)者的利益。随着房(fáng)地产行业的(de)加速出清，房企(qǐ)基(jī)本盘有望企稳，新一(yī)轮的(de)利好政策也将出台。这(zhè)次调整后(hòu)的房(fáng)地(dì)产行业需要进行整顿和养护，以便迎接新的发展阶段。在此之(zhī)前，可能会有更多房地产企业退(tuì)市，最终(zhōng)只剩(shèng)下头部企业。

　　值得注意的是，中国(guó)人民大学原副校长、中国资本市场研究院院长(zhǎng)吴晓求在某(mǒu)个房(fáng)企会议上表示：“我们一个时期以来，我们(men)把它（房地产）当作一种金(jīn)融产品来投(tóu)资，所以严重(zhòng)破坏了(le)房(fáng)地产业(yè)的生态(tài)环境，也会(huì)严重地损害了它的信誉。所以一个时期(qī)以来，人(rén)们(men)把很(hěn)多问(wèn)题的(de)根(gēn)源都归结于它(tā)，以(yǐ)为把房(fáng)地产业的问题(tí)解决了中国(guó)经济就没什么问题。这是因为过去它的确形象(xiàng)太差(chà)，我(wǒ)几乎没看到有一(yī)家房地产企业有什么美誉度，过去居(jū)然还有人干这个成了中国首富，这(zhè)个首富是没(méi)任何(hé)价值的。

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