金(jīn)融界5月12日消息(xī) 为贯彻(chè)落实党(dǎng)的二十大和中央经济工作会议精神，按照(zhào)《国务院办公(gōng)厅关于进一步盘活存量资产扩大有(yǒu)效投资(zī)的意见》部署(shǔ)和“进(jìn)一步(bù)推进REITs常态化发行十(shí)二条”的有关工作安排，证监会指导证券(quàn)交易(yì)所修(xiū)订REITs审(shěn)核关注事项指引，突出以“管资产”为核心，进(jìn)一(yī)步优化REITs审核关(guān)注事项，强化信(xìn)息披(pī)露要求，明确产业园(yuán)区(qū)、收费公(gōng)路两(liǎng)大类(lèi)资产的审核和信(xìn)息披露(lù)标准(zhǔn)，提高成(chéng)熟类型资产(ch500克是多少斤等于多少斤，500克是多少斤两ǎn)的推荐审核透明度，加快(kuài)发行(xíng)上市节奏，推动REITs市场高(gāo)质量(liàng)发(fā)展。

　　REITs审核(hé)关(guān)注事项指引(yǐn)坚持制度化、规范化(huà)和(hé)透明化原则，着力构建(jiàn)符合REITs特点及规律的(de)审核(hé)和信息披露体系(xì)。

　　一是深入总结试点经验，明确(què)产品设计、项目审核和信息(xī)披露要求，促(cù)进形成市场(chǎng)共识(shí)，进(jìn)一步提高市场规(guī)范运作水平。二是结合产业(yè)园区、收费公(gōng)路等大类资产(chǎn)行业特(tè)性，在(zài)REITs现行审核和信息披露要(yào)求的基础上，从(cóng)项目合(hé)规、历史运营以及评估(gū)参数设置等多维(wéi)度细化了两大类资产的审核关注重点，强化(huà)信息披露(lù)要求，提升监管的精准性和高效性(xìng)。

　　下(xià)一步，证(zhèng)监会将指导证券交易所持续完善(shàn)REITs信息披露制度规则，研(yán)究制定(dìng)出台定期报告和临(lín)时公告披露指引，按照“成熟一类、推(tuī)出一类”原(yuán)则，分(fēn)步推出仓(cāng)储物流、保(bǎo)障性租赁(lìn)住房(fáng)等大类(lèi)资产审核及信息披露规(guī)则，建立健全透明和可预期的审核注(zhù)500克是多少斤等于多少斤，500克是多少斤两册标准，重点关(guān)注资产及项目运营质(zhì)量，进一步强化市(shì)场监管和投(tóu)资者保(bǎo)护机制，更好服务经(jīng)济高质量发展。

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