财联社5月5日讯（编辑 周(zhōu)新(xīn)旸(yáng)）融创中国(01918.HK)再度披露(lù)其境外债务重组进展。

　　5月4日(rì)晚间，融创中国(guó)发公告称，2023年5月(yuè)4日香(xiāng)港时间下(xià)午(wǔ)5时正(zhèng)，占现有债务(wù)约85%的同意债权人(rén)已(yǐ)加入重(zhòng)组支持协议。

　　周五(wǔ)盘中，融(róng)创股(gǔ)价在此(cǐ)利好刺激下(xià)，一(yī)度涨超13%，并带动港股内房(fáng)板块一起(qǐ)走强。

　　截至发稿，融创中国涨1一澳币兑换多少人民币汇率，一澳币换多少人民币？0.13%，报(bào)1.74港(gǎng)元。

　　4月(yuè)房企业绩同比(bǐ)增幅扩大

　　在(zài)刚(gāng)过去的(de)4月，部分重点城市市场活跃度下降，导致(zhì)房企业绩环比下(xià)降，但(dàn)同比(bǐ)来看，仍保持增(zēng)长，且(qiě)增幅进一步提升。

　　中指研究院(yuàn)的数(shù)据显示，4月(yuè)，百(bǎi)强房企(qǐ)4月单月销售额(é)环比下降17.4%，同比上升(shēng)29.9%。1-4月，百强房企销总(zǒng)额为23934.6亿元，同比增长12.8%，继(jì)续保持增长。

　　克而瑞研究(jiū)中心(xīn)的(de)数据也显示，4月，百强房企(qǐ)实现(xiàn)销售操盘(pán)金额5665.4亿元(yuán)，单月(yuè)业绩环比降低(dī)14.4%；同比(bǐ)增长31.6%，同比去年保持增长且增幅较上月进一步提升(shēng)。累计业绩来看，1-4月百强房企实现(xiàn)销(xiāo)售操盘金额20499.2亿元，累计业绩同比自一(yī)季度转正之后，增幅也进一步(bù)提升(shēng)至9.7%。

　　尽管4月百强(qiáng)房企业绩(jì)环比下降(jiàng)，但仍有(yǒu)近三成百强房企单月业绩环比增(zēng)长，包括招商(shāng)蛇口、滨江(jiāng)集团、中国铁建等(děng)；同(tóng)时有近六成百强房企单(dān)月业绩同比增长。克而瑞研究中心指(zhǐ)出，总(zǒng)体来看(kàn)，央国企以(yǐ)及部分优质民(mín)企凭借热点城市(shì)布局以及积极的推(tuī)盘(pán)去化，表(biǎo)现出较强的抗周期韧性。

　　热点城市市(shì)场活跃度(dù)有望保(bǎo)持

　　中指(zhǐ)研究院认(rèn)为，在前期积压需求(qiú)集中释放后，当前(qián)重点城市市(shì)场活跃度(dù)下行(xíng)，部(bù)分(fēn)城(chéng)市市场出(chū)现明显降温。居(jū)民(mín)收入及(jí)就业预期偏(piān)弱下，市(s一澳币兑换多少人民币汇率，一澳币换多少人民币？hì)场进一步恢复的(de)动(dòng)力(lì)不足(zú)，短期房地产政策仍将保持宽(kuān)松(sōng)状态，稳定(dìng)购房(fáng)者置(zhì)业信心和预(yù)期至关重要。

　　4月，中央政治局会(huì)议释放(fàng)了积极信号。中指研究院(yuàn)认为，一方面(miàn)经(jīng)济运(yùn)行呈向(xiàng)好态(tài)势，恢复和扩大需求仍是经(jīng)济持续(xù)好转的关键，而房地产亦(yì)是扩大需求的重要抓手；另一方(fāng)面，会(huì)议为房地产市场定调，短期房地(dì)产政策仍将保持宽松状态，有助于(yú)稳定购房者(zhě)置业(yè)信心和预(yù)期。

　　中指研究院(yuàn)预计，随着各地政策(cè)的进一步优化调(diào)整及宏观经济一澳币兑换多少人民币汇率，一澳币换多少人民币？的稳步修复，二季度全国房地(dì)产市场有望企稳(wěn)，但城市间分化行(xíng)情延续，热点(diǎn)城(chéng)市市场活(huó)跃度有望(wàng)保持(chí)，但多数(shù)城市仍面临较大调整压(yā)力。

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