刚刚，我国房地产(chǎn)领域一项(xiàng)重要进展来了!

　　4月(yuè)25日下午，自然资(zī)源部部长王(wáng)广(guǎng)华(huá无锡市是几线城市)在全国自然(rán)资源和不动产确权(quán)登(dēng)记工作会(huì)议上(shàng)宣布，我国全面(miàn)实现不(bù)动产统一登(dēng)记。

　　这意味(wèi)着经过(guò)十年(nián)努力，从分(fēn)散(sàn)到统一，从城(chéng)市房屋(wū)到农村宅基(jī)地，从不动(dòng)产(chǎn)到自(zì)然(rán)资源，覆盖(gài)所有国土空间，涵盖所有不动产(chǎn)物权的(de)不动(dòng)产统一登记制度全面建立。

　　我国以民(mín)法典为统领，以《不动产登(dēng)记暂行条例(lì)》为核(hé)心，以实施细(xì)则(zé)、操作规(guī)范、地方性(xìng)法规等为配(pèi)套支撑的不动产(chǎn)统一登记制(zhì)度(dù)体系(xì)基(jī)本成(chéng)型。

　　01无锡市是几线城市rong>全国累计颁发不动产(chǎn)权证书7.9亿多本

　　据央视新(xīn)闻报道，从全国自然资源和不动产确权登记工作(zuò)会(huì)议上了解到(dào)，今年(nián)是(shì)不动产统一登记(jì)改革实施十(shí)周年。十年来，全国(guó)累计(jì)颁发不动产权证书7.9亿(yì)多本，全面建立和实施(shī)不动产(chǎn)统一登记制度。国家、省(shěng)、市、县四级联通的不动(dòng)产登记(jì)信息平台平稳运(yùn)行，不动产(chǎn)登记(jì)数(shù)据(jù)库覆盖全(quán)国、实(shí)时更新，包(bāo)含15亿多条不动产登记信息。

　　自然资源部表示，目前全国有约(yuē)3000个(gè)大厅、40000个窗口，每(měi)天为40万群(qún)众和企(qǐ)业提供各类登记服(fú)务，累计颁(bān)发不动(dòng)产(chǎn)权证书7.9亿多本、不动(dòng)产(chǎn)登(dēng)记证明3.6亿多份(fèn)。此外，2000多个市县(xiàn)同(tóng)步(bù)颁发电子证(zhèng)书证明(míng)3.3亿多(duō)本。

　　自然资源部自(zì)然资(zī)源(yuán)确权登记局局(jú)长田文彪表示(shì)，（各地(dì)）不动产登(dēng)记服务能(néng)力和(hé)水平稳步提(tí)升，实现从“多地、多门、多次”办理到“一窗、一网、一次”，甚至“不见面(miàn)”办成，最大(dà)限(xiàn)度(dù)地减(jiǎn)环节、减材(cái)料(liào)、减时间(jiān)、降成本，一般登记和抵押登记(jì)实现5个工作日内(nèi)办结。

　　各级自然(rán)资源主管(guǎn)部门(mén)还积极推动(dòng)历史遗留问题导致的不(bù)动产(chǎn)“登记(jì)难”问题，共解(jiě)决了(le)1100多万套(tào)房屋办证问(wèn)题(tí)，惠及2600多万(wàn)群众。

　　我国(guó)实施实(shí)现不(bù)动产统一(yī)登记还要追溯到十年前，2013年3月(yuè)，党中央、国务(wù)院决定建(jiàn)立不动产统一登记机构，提出将(jiāng)分散在多个部门的不动产登记职责(zé)整合，实现登记机构、登记簿册、登记依据(jù)和信息平(píng)台“四统一”改革任务。

　　02不能简(j无锡市是几线城市iǎn)单理解为要征收房地产税

　　对此，易居研究院研(yán)究总监(jiān)严跃进表示我国全面(miàn)实现不动产统一登记(jì)意味着，历(lì)时10年中(zhōng)国真正建(jiàn)立了(le)不动产登记(jì)制度。该制度下，从房到(dào)地、从城到乡(xiāng)、从局部到(dào)大市场，真正构建了(le)系统(tǒng)全面的产权登记(jì)制度(dù)。其对于整合房地(dì)产领域(yù)各(gè)类资源，同时加强(qiáng)各(gè)类信息互(hù)通和利用等都具有(yǒu)积极的作用。

　　严跃进还表示“我(wǒ)国全(quán)面实现(xiàn)不动产统一登(dēng)记”可(kě)以理(lǐ)解为全(quán)国房产信息实现了互通。

　　至于该项政策(cè)是否是房产税(shuì)或房地产税开(kāi)启(qǐ)信号。严跃进认为“不动产登(dēng)记制(zhì)度的出发点要更广，不是简单的征税。但反过来，不动(dòng)产统一(yī)登记后，房地产税等(děng)工作开展会更加顺畅和容易。但不能简单理解为要征收房地产税。”

　　广东(dōng)住房政策研究中心首席(xí)研究(jiū)员李宇(yǔ)嘉(jiā)表示，不(bù)动产统一登(dēng)记是建(jiàn)立和实施不动产税(shuì)制的前(qián)提和(hé)基础，也是落实《物(wù)权法》“物权法定、公示公信”原(yuán)则的唯一途径。经过法定程序的(de)登记，不动产拥有者对于不(bù)动产事实上拥有了所有权(quán)（不(bù)管是农村的宅基地，还是城市的商品住宅），也(yě)就具备了征收不(bù)动产(chǎn)税(shuì)的基础。在此基础上，根据基本不(bù)动产需求免税的原(yuán)则，扣除(chú)基本需求的免税面积(jī)外，所(suǒ)有(yǒu)人(rén)拥有的其他不(bù)动产，将(jiāng)一律进入征税范畴，并根据不动产的基(jī)本(běn)情况（坐落(luò)、年代、地价、产权形式等），评估房(fáng)屋(wū)的市场(chǎng)价值，按章(zhāng)征税。

未经允许不得转载：橘子百科-橘子都知道 无锡市是几线城市