刚刚，我(wǒ)国房(fáng)地产领域(yù)一项重要进展(zhǎn)来了(le)！

　　4月25日(rì)，下午(wǔ)自然资源部部长(zhǎng)王广华在(zài)全国自然资源和不动(dòng)产确(què)权登记工(gōng)作会议(yì)上宣布(bù)，我国全面实(shí)现不动产统一登记。

　　这意味着经过十(shí)年努力，从(cóng)分散到统一，从城(chéng)市房屋到农村宅基地，从不动产到自然(rán)资(zī)源，覆盖所有国土空间，涵(hán)盖所有(yǒu)不(bù)动产物权的不动产统一登记制度全面建立。

　　我国以民法典为统领，以《不动产登记(jì)暂行条(tiáo)例》为核心，以实施细则、操作规范、地方性法规等为配套(tào)支(zhī)撑的(de)不(bù)动产统一登记制度体系基本成型。

　　全国累计颁发不动产权(quán)证书7.9亿多(duō)本

　　据央(yāng)视新闻(wén)报道，从全国自(zì)然(rán)资源和不(bù)动产确权(quán)登记工(gōng)作(zuò)会议上了解(jiě)到(dào)，今(jīn)年是(shì)不动产统一登记改革(gé)实施十周年。十年(nián)善哉善哉是什么意思啊，阿弥陀佛善哉善哉善哉是什么意思来，全国累计颁(bān)发不动产权证书7.9亿(yì)多本，全面建立(lì)和(hé)实施不动产统一登记制度(dù)。国家、省(shěng)、市、县四级联通的善哉善哉是什么意思啊，阿弥陀佛善哉善哉善哉是什么意思不(bù)动(dòng)产登记信息平(píng)台平稳运行(xíng)，不动产登记数(shù)据(jù)库覆盖(gài)全国、实时(shí)更新，包(bāo)含15亿(yì)多(duō)条不动产登记信息。

　　自然资源部(bù)表示，目前(qián)全国有约3000个(gè)大(dà)厅、40000个(gè)窗口，每天(tiān)为40万群(qún)众和企(qǐ)业提(tí)供(gōng)各类登记服务(wù)，累计颁发不动(dòng)产(chǎn)权证书7.9亿多本、不动产登记证明3.6亿多(duō)份。此外(wài)，2000多个市县同步颁发电(diàn)子证书(shū)证明3.3亿多(duō)本。

　　自然(rán)资源部自然资源确权(quán)登记局局长(zhǎng)田文彪表示，（各地）不动产登记服务能力和(hé)水平稳(wěn)步提升，实(shí)现从“多地、多(duō)门、多次(cì)”办理到“一窗、一网、一次”，甚至“不见面”办成，最大限度地减环节、减材料(liào)、减时间、降成本，一般登记和(hé)抵押登记(jì)实现5个(gè)工作日内办(bàn)结。

　　各(gè)级自然资源(yuán)主管部门还积(jī)极推动历史遗留问题导致的不动产“登记(jì)难”问题，共解决了1100多万套房屋办证问题，惠(huì)及2600多万群众。

　　我国实施实现不(bù)动产统(tǒng)一(yī)登(dēng)记还要追溯到十年前，2013年3月，党(dǎng)中央(yāng)、国务院决定建(jiàn)立不(bù)动产统一登(dēng)记机构(gòu)，提出将分散在(zài)多个部门的(de)不(bù)动产登记(jì)职责整(zhěng)合，实现(xiàn)登(dēng)记机构、登记簿册、登记依(yī)据和信息平台“四统一”改革(gé)任(rèn)务(wù)。

   李(lǐ)宇嘉：为我国(guó)未来税制改(gǎi)革(善哉善哉是什么意思啊，阿弥陀佛善哉善哉善哉是什么意思gé)奠定基(jī)础

　　广东住房政策研究中(zhōng)心首席研究员(yuán)李宇嘉表(biǎo)示，开展(zhǎn)不动产(chǎn)统一登记，首要的(de)意义就在于落实 《物(wù)权法》，保障不动产(chǎn)交易安(ān)全，保护(hù)不动产权(quán)利人的(de)合法(fǎ)财产(chǎn)权；其次，整合(hé)散(sàn)乱在(zài)各职能部门之间(jiān)的不动(dòng)产(chǎn)碎片信息，摸(mō)清(qīng)不(bù)动产(chǎn)“家(jiā)底”，为政(zhèng)策制定和执行提供基础数据，提高(gāo)政(zhèng)府治理效率和水平(píng)。开展不动产统一登记，其(qí)最大的意(yì)义在于(yú)为(wèi)现代国(guó)家公共(gòng)财政提供基础，这为我国未(wèi)来税制改革奠定基础。

　　国家的现代功(gōng)能是提供公共(gòng)服(fú)务，既包括医疗、教育、社会福利、社(shè)会(huì)服务、环境保(bǎo)护等(děng)，也包括市(shì)场(chǎng)和社会运转需要的政策和制度。要提高公共(gòng)产(chǎn)品供给的有效(xiào)性(xìng)，不(bù)能靠专断式的、非专(zhuān)业(yè)化的(de)，甚至是(shì)“拍脑袋”的(de)任意决定，这样会浪费公共资源，而(ér)是需要通过摸清底数，建(jiàn)立(lì)基础(chǔ)数据库和相应的(de)信息(xī)系统，以此来进(jìn)行翔(xiáng)实的(de)核算和统计，为公共产品供给(gěi)提供科学的依据。

　　由于不动产(chǎn)不可移动，拥(yōng)有不动产就意味着在某一(yī)区域居住和生(shēng)活，就产(chǎn)生了对(duì)该区域公共服务的需(xū)求。某一区域(yù)不动产状(zhuàng)况的基本情况就是(shì)公共产品供给的依据，如拥有不动(dòng)产产权的居民越集中的区(qū)域，对公(gōng)共(gòng)产品的(de)需(xū)求也就(jiù)越多；不动(dòng)产价值较高的地方，对公共产品需求的质量(liàng)也就越高；不同类(lèi)型不动(dòng)产（工业、商(shāng)业和住宅(zhái)），不(bù)同产权(quán)状(zhuàng)况的不动(dòng)产（集体产权(quán)和个人产权、租赁和购买产权等）对(duì)公共产品需求也有差(chà)异(yì)。

　　不动产统一(yī)登记(jì)是建立(lì)和实施(shī)不动产税(shuì)制(zhì)的前(qián)提(tí)和基(jī)础(chǔ)，也(yě)是落实《物权法》“物(wù)权法定(dìng)、公示(shì)公(gōng)信”原则的(de)唯(wéi)一(yī)途径。经过法定程序的登(dēng)记，不动产拥(yōng)有者对于不动产事实(shí)上拥(yōng)有了所有权（不管是(shì)农村的宅基地，还(hái)是城市的商品住宅），也(yě)就具备了(le)征收(shōu)不动产(chǎn)税(shuì)的基础(chǔ)。在此基础上，根(gēn)据基本不动产需求免(miǎn)税(shuì)的(de)原(yuán)则(zé)，扣除基本需求的免税面(miàn)积外，所有(yǒu)人拥有的其他不动产，将一律进入征税(shuì)范(fàn)畴，并根据不动(dòng)产(chǎn)的(de)基本情况（坐(zuò)落、年代、地价(jià)、产权形(xíng)式等），评估房屋的市场价值(zhí)，按章征税。

未经允许不得转载：橘子百科-橘子都知道 善哉善哉是什么意思啊，阿弥陀佛善哉善哉善哉是什么意思