今(jīn)天(tiān)给各位(wèi)分享出租厂房预(yù)收的半年租(zū)金怎么入(rù)账 ，其中也会(huì)对预收半年租金98000进行解(jiě)释，如果(guǒ)能碰巧解决你现在面(miàn)临的问(wèn)题，别(bié)忘了关注(zhù)本(běn)站(zhàn) ，现在开始吧(ba)！

本(běn)文目录一览(lǎn)：

• 1、租赁厂房(fáng)租(zū)金如(rú)何做账务处理?
• 2 、预收(shōu)客户明年的厂房租金,应该(gāi)怎么做(zuò)账务处(chù)理?
• 3、公司预(yù)收(shōu)一年房租怎(zěn)么做账务处理?
• 4、取得租金收入(rù)的账(zhàng)务处(chù)理怎么做?
• 5 、房屋租赁(lìn)租(zū)金评估
• 6、公司租厂房(fáng)怎么做(zuò)账

租赁厂房租金(jīn)如何做账务处理?

1、厂房租(zū)金(jīn)计入制造费用科目。厂(chǎn没带罩子他c了我一节课，没带bra被捏了一节课g)房租金(jīn)，租(zū)期在一年以内的(de)直(zhí)接计入 ”制造费(fèi)用(yòng)“科目，租(zū)期在一(yī)年以上(shàng)的 ，计入”长(zhǎng)期(qī)待摊(tān)费用“科目，在租赁期内(nèi)平均摊销会计处理(lǐ)：支付时(shí)，借(jiè)：长期待摊费用，贷：银行存(cún)款 。

2 、厂房(fáng)租(zū)金(jīn)租期在一年以(yǐ)内的直接计入“制造(zào)费用(yòng)”科目。租期在一年以上的 ，计(jì)入(rù)“长期待(dài)摊费(fèi)用 ”科目，在租(zū)赁期内(nèi)没带罩子他c了我一节课，没带bra被捏了一节课平(píng)均(jūn)摊销。

3、将闲(xián)置的(de)厂房出租(zū)收到的(de)租金(jīn)账务处理，收到租金(jīn)的时候 ，借：银行存(cún)款等，贷(dài)：其他业(yè)务收入，贷：应交税(shuì)费-应交增值税(shuì)-销项税额 ，对应结(jié)转成(chéng)本的(de)时(shí)候，借：其他业务成本，贷：累计折(zhé)旧 。

4、租赁费账务处理的(de)方(fāng)法是：要看租什么 ，用途是什么(me)，正常是入待摊费用，最(zuì)省事的办法就是(shì)直接计入(rù)管理费(fèi)用。租赁费指(zhǐ)企业以租赁方式(shì)租入的(de)营业用房、运输工具 、仓库、低值易耗品、设备等所(suǒ)支付的费用。

5 、企业支付厂房仓库(kù)租金(jīn)可以(yǐ)先(xiān)计入“预(yù)付账款”科目核(hé)算 ，其账务处(chù)理具(jù)体如(rú)下：借(jiè)：预(yù)付账款—XX单(dān)位，贷：银行存款/库存现(xiàn)金 。

6、房屋(wū)出(chū)租，一般涉及(jí)押金和租(zū)金的(de)做账处理。核算押金(jīn)时，一般通过其他(tā)应收款科目处理；核算(suàn)租(zū)金时(shí) ，一般通过(guò)管理费用科目处理。

预收客户明年的厂房租金,应该怎么做(zuò)账务(wù)处理?

企业(yè)预付房租(zū)费并按(àn)月进行(xíng)房租的摊销时(shí)，应通过“预付账款(kuǎn)”或“长(zhǎng)期(qī)待摊费用 ”科目核算。其(qí)中，预付一年(nián)及一年以内房租费用 ，应通过“预付账款”科目核算；预(yù)付一年以上(shàng)的房租费(fèi)用应通过“长(zhǎng)期(qī)待摊(tān)费用”科(kē)目核算(suàn) 。

如果(guǒ)是用于(yú)经营(yíng)管理的(de)办公楼，则(zé)通过“管(guǎn)理费用”科目核算；如果(guǒ)是(shì)用于销售的门市(shì)部，则(zé)通过(guò)“销售费(fèi)用 ”科目核算；如(rú)果是用于产品生产的(de)厂房 ，则通过“制造费(fèi)用(yòng)”科目核算。

“其(qí)他业务收入”账户用(yòng)于核算企业除主营业务收入以外的其他(tā)销售(shòu)或其他业务(wù)的收入，在“其他业(yè)务收入 ”账户(hù)下，应按其他业务的种类 ，本账户期末应无余额。

公司预收一年房租怎么(me)做账务(wù)处理(lǐ)?

借：应(yīng)交(jiāo)税费-应交增值税-进(jìn)项税(shuì)额，贷：其(qí)他应付款 。其他应付款，是(shì)指应付(fù)、暂收其他单位(wèi)或(huò)个(gè)人的(de)款项 ，如(rú)应付经营租入固定资产租(zū)金 、应付租(zū)入包装(zhuāng)物租金、存入保证金等。

借：预(yù)收(shōu)账款(kuǎn) 贷(dài)：其(qí)他业务收入 望采纳，谢谢。

企业预付一年及一年以内(nèi)的(de)房(fáng)租(zū)且取得对应(yīng)发票时，应当通过“预付账款”科目以及“应交(jiāo)税(shuì)费——应交(jiāo)增值税（进项(xiàng)税额）”科目进行核算；预付一年(nián)以上的房租且取(qǔ)得对应发票(piào)时，应通过“长(zhǎng)期(qī)待摊费用 ”科目进(jìn)行(xíng)核(hé)算(suàn) 。

一次性收取三年租金收入(rù)时 ，借：银(yín)行(xíng)存款1，贷(dài)：预收(shōu)账款1，借：应交税费-预交(jiāo)增(zēng)值(zhí)税 ，贷：银行存款。分三(sān)年直线分摊，确认收入，借：预收账款1/3 ，贷：主营业务收入1/3，应交税费-预(yù)交(jiāo)增值税。

如果是租赁方，一次性(xìng)开具(jù)一年的(de)租赁(lìn)发票(piào) ，收一年(nián)的租金，其(qí)会计分录如下(xià)：收(shōu)到一年的(de)租金并一次性开具发(fā)票，一次性计入收(shōu)入 。

取得租(zū)金(jīn)收入的账务(wù)处(chù)理怎(zěn)么(me)做?

1、据此规定(dìng) ，该(gāi)文(wén)件规(guī)定税务处(chù)理与现行会计处理一致，不形成税务处理的(de)时间差异。

2 、发生的租金和装修费(fèi)用作为商贸型企业(yè)的费用支出，并按受益期摊销。装修费用不能(néng)作(zuò)为直接(jiē)费用(yòng)化，按受(shòu)益期摊(tān)销 。

3、收到租金计入其他(tā)业(yè)务收入会计科目中。租金计入科(kē)目 按期(月)对投资性房地产计提折(zhé)旧或进行摊销 ，借记“其他(tā)业务成本(běn)”等科(kē)目，贷记“投资性房(fáng)地(dì)产累计(jì)折旧(摊销(xiāo))”科目。

4、企业经营(yíng)出租(zū)固定资产取得的租金收入应该计入“其他业务收(shōu)入 ”会计科目核算(suàn)，其相关的会计分录如下：借：应(yīng)收账款/银(yín)行存款 ，贷：其他业务(wù)收入，贷：应交税费—应交增值税(shuì)（销项税额）。借：其他业务成本，贷(dài)：累计折旧 。

房屋租赁租金评(píng)估

1 、租(zū)金评估(gū)通常属于房(fáng)地(dì)产评(píng)估的范畴。房(fáng)地产评(píng)估(gū)是对房地产资产价值进(jìn)行(xíng)评估和(hé)估(gū)算的过程(chéng) ，旨在(zài)确定合理的市场价值(zhí)、租金收入或投(tóu)资潜力(lì)。

2、看你(nǐ)要(yào)什么样的资质了 。公(gōng)司的话，看(kàn)你什么评估公司，房产评(píng)估公司、资产评估公(gōng)司都可以出这类报告。主(zhǔ)要(yào)看你(nǐ)用到什(shén)么地(dì)方上。房地(dì)产(chǎn)估价机(jī)构资(zī)质等级分为(wèi)三(sān)级 。国务院建设行政主管部门负责一级房(fáng)地产估价(jià)机构(gòu)资质许(xǔ)可。

3 、需要。租赁资(zī)产 ，不是指融资(zī)租赁，而(ér)是指一般(bān)意义上的租(zū)赁行为，这块(kuài)租(zū)金收(shōu)入 ，需(xū)要在资(zī)产评估时考虑(lǜ)，需要披(pī)露在(zài)资产评估报告里 。这(zhè)种经济行为在上市公司与其母公司之间运作的情况(kuàng)越来越多，主要是(shì)减少双(shuāng)方的关联交易额度(dù)。

4、综合(hé)评(píng)估决(jué)定估价(jià)额 这(zhè)里(lǐ)需要特别强调指出：二手带租约出(chū)售商(shāng)铺的价值评估，对于租期内的(de)租金收益必须严格按照租赁合(hé)同中(zhōng)所(suǒ)约定(dìng)的——即(jí)使那是(shì)非正常(cháng)交易价格。注(zhù)意：综合评估(gū)需(xū)要估价人员有丰富的(de)专业经验 。

5、单套房屋建筑面积(jī)原则上(shàng)不超过(guò)70平方(fāng)米 ，并配套基本生(shēng)活设施(shī)。租金则按不(bù)高(gāo)于同地段同品质市(shì)场租赁住(zhù)房租金的85%评估确定。在(zài)满足需求(qiú)的情况下，可按保障性(xìng)租(zū)赁(lìn)住房(fáng)租金标准面向社(shè)会出(chū)租。

公(gōng)司租厂(chǎng)房(fáng)怎(zěn)么做账

1 、你好(hǎo)，奥建艺术(shù)建(jiàn)议 ，如果(guǒ)金额很大的话，则要在未(wèi)来到期内(nèi)摊销(xiāo)，进账时 ，进入长期(qī)待摊费用，在以后(hòu)年(nián)度摊销(xiāo)了，如(rú)下(xià) 1：装修结账时(shí)：借：长期待(dài)摊费用 贷：银存 在(zài)以(yǐ)后(hòu)月内平均(jūn)摊销(xiāo)了(le) 。

2、如果属于生产使(shǐ)用房(fáng) ，房租费(fèi)记(jì)入制造(zào)费用－租(zū)赁费，如果为管(guǎn)理用房(fáng)，则记(jì)入管理费用－租赁(lìn)费。

没带罩子他c了我一节课，没带bra被捏了一节课3、发生的厂房租(zū)金(jīn)入(rù)账时 ，当年度(dù)的，可(kě)直接(jiē)记入营业(yè)费(fèi)用或管理费用(yòng)，或(huò)记入预(yù)付帐款，分期摊销(xiāo) ，以后年(nián)度的，应(yīng)记入预付帐款或长期待(dài)摊费用(yòng)，到时 ，按期摊销。核(hé)算(suàn) 企(qǐ)业应通过(guò)“管(guǎn)理(lǐ)费用”科目，核算管(guǎn)理费(fèi)用的发(fā)生和结转情(qíng)况(kuàng) 。

4 、会(huì)计分录如(rú)下： 1，先(xiān)购入厂(chǎng)房、土地 ，并交纳了相关的税费 借：无形资产 借：固定资产 借：应缴税(shuì)费(fèi)——契(qì)税（房产税和土地使用税(shuì)） 贷：银行存款 土地放在“无形资产”科目核算，厂房计入“固定资产 ”。

5、厂(chǎng)房租金租期(qī)在(zài)一(yī)年(nián)以内的直(zhí)接计入“制造费用”科目。租期在一(yī)年(nián)以上的，计(jì)入(rù)“长期待摊费用”科目(mù) ，在(zài)租赁期内平均摊销 。

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