刚刚，我国房地产领(lǐng)域一项重要进展(zhǎn)来了！

　　4月25日，下午自然资源部部长王(wáng)广华在全国自然资(zī)源和不动产(chǎn)确权登(dēng)记工作会议上宣布(bù)，我国全面实(shí)现(xiàn)不(bù)动产统一(yī)登记。

　　这意味着经过十年努力，从分散到统一，从城市房(fáng)屋到农村宅基地，从不动产到(dào)自然资源，覆盖所有国(guó)土空(kōng)间，涵盖所有不动产物权的不动产(chǎn)统一(yī)登记(jì)制度全面建立。

　　我(wǒ)国以民法典为(wèi)统领，以《不动产登记(jì)暂行(xíng)条例》为核(hé)心，以实施细则、操作规(guī)范(fàn)、地方性(xìng)法规等为(wèi)配套支撑的不动(dòng)产统(tǒng)一登(dēng)记制度体系(xì)基本成型。

　　全国累计颁发不动(dòng)产权证(zhèng)书7.9亿多本(běn)

　　据央视(shì)新闻报道，从全国自然资(zī)源和不动(dòng)产确权登记工作会议上(shàng)了解到，今年是不动(dòng)产统一登记改革实施十周(zhōu)年。十年来，全国累计(jì)颁(bān)发不动产(chǎn)权证书7.9亿多本，全面建立和(hé)实施不动(dòng)产(chǎn)统(tǒng)一登记制度。国(guó)家、省(shěng)、市、县四级联(lián)通的不动产登(dēng)记信息平台平稳运行(xíng)，不动产登记(jì)数据库覆盖全(quán)国、实时(shí)更新，包含15亿多(duō)条不动产登记(jì)信息。 衣服奶茶渍怎么去除 干了的奶茶渍能洗掉吗

　　自然资源部(bù)表示，目前(qián)全国有约3000个大厅、40000个(gè)窗口，每天为40万群(qún)众和企业(yè)提供各类(lèi)登记服务，累计颁发不动产权证书7.9亿多本、不动产登(dēng)记证明3.6亿多份。此外(wài)，2000多个(gè)市县同步颁发(fā)电子证书(shū)证明(míng)3.3亿多本(běn)。

　　自然资(zī)源(yuán)部自(zì)然资(zī)源确权登记局局长田(tián)文彪(biāo)表示(shì)，（各地）不动(dòng)产登(dēng)记(jì)服务(wù)能力和水(shuǐ)平稳步提升，实现从“多地、多门、多次”办理(lǐ)到“一窗、一(yī)网、一次”，甚至“不见面”办成，最大限度(dù)地减环节(jié)、减材料(liào)、减时间、降成本(běn)，一般(bān)登(dēng)记和抵押登记实现(xiàn)5个(gè)工作(zuò)日内办(bàn)结。

　　各级自然资源主管(guǎn)部门还积极推(tuī)动历史遗留(liú)问题(tí)导致的不动产(chǎn)“登记难”问题，共(gòng)解决(jué)了(le)1100多万套房屋办证问题(tí)，惠(huì)及(jí)2600多万群众。

　　我国实施实现不动产统(tǒng)一登记还(hái)要追溯(sù)到十(shí)年前，2013年(nián)3月(yuè)，党中央、国务院决(jué)定建(jiàn)立(lì)不动(dòng)产统一登(dēng)记机构，提出将分散在多个部(bù)门的不动产登记职责整合，实现登记机(jī)构、登记(jì)簿(bù)册、登(dēng)记依(yī)据和信息(xī)平台“四统一”改革(gé)任务(wù)。

   李宇嘉：为我国未来税(shuì)制改革奠定基础

　　广东(dōng)住(zhù)房政策研究中心首席研(yán)究员李(lǐ)宇嘉表示，开展不动产统一登记，首要的意(yì)义(yì)就在于(yú)落(luò)实 《物权法》，保障不动产交易安全，保护不(bù)动(dòng)产权(quán)利(lì)人的合法财产权；其次，整合散乱在(zài)各职能部门之间的不动(dòng)产碎片信(xìn)息，摸(mō)清不(bù)动产“家底(dǐ)”，为政策(cè)制(zhì)定和执行提供基础(chǔ)数据，提高政府治(zhì)理效(xiào)率和水平(píng)。开展不(bù)动产统一(yī)登记，其(qí)最大的意义(yì)在(zài)于为现衣服奶茶渍怎么去除 干了的奶茶渍能洗掉吗(xiàn)代国家公(gōng)共财政提供(gōng)基础，这为我国未(wèi)来税(shuì)制改革(gé)奠定基础。

　　国家的(de)现代(dài)功能(néng)是提供公共服务，既(jì)包括医疗、教育、社会(huì)福(fú)利、社会服(fú)务(wù)、环(huán)境保护等，也包括市(shì)场和社会运转需要(yào)的政(zhèng)策和制(zhì)度。要提高公共产品(pǐn)供给的(de)有效性，不能(néng)靠专(zhuān)断式的、非(fēi)专(zhuān)业(yè)化的，甚至是“拍脑袋”的任(rèn)意决(jué)定，这样会浪费(fèi)公(gōng)共(gòng)资源，而是需要通过摸清底数(shù)，建立基础(chǔ)数据库(kù)和相应的(de)信息系统，以(yǐ)此来(lái)进行翔(xiáng)实的核算和统计(jì)，为公(gōng)共产品供给提供(gōng)科(kē)学的依据。

　　由于不动产(chǎn)不(bù)可(kě)移动，拥有不动产就意味着(zhe)在(zài)某一区域居住和生活(huó)，就产(chǎn)生(shēng)了(le)对该区域(yù)公共(gòng)服务的需求。某一区域不(bù)动产(chǎn)状况的基本情况就是公共产品供给的(de)依据(jù)，如(rú)拥有不(bù)动产产权的居民越集中(zhōng)的区域，对(duì)公共产品的需求也就越多；不动产价值较高的地方(fāng)，对公共产品需求(qiú)的质量(liàng)也(yě)就越高；不同类(lèi)型不(bù)动产（工业、商业和住宅），不同产权状(zhuàng)况的不动(dòng)产（集体产权(quán)和个人产(chǎn)权(quán)、租(zū)赁和(hé)购买产权等）对公(gōng)共产品需(xū)求也有(yǒu)差(chà)异。

　　不(bù)动产(chǎn)统一登记是建立和(hé)实(shí)施不动产税制的前提和基础，也(yě)是落实《物权法(fǎ)》“物权法定(dìng)、公示(shì)公(gōng)信”原则的唯一途径。经过(guò)法(fǎ)定程序的(de)登(dēng)记(jì)，不动产拥(yōng)有者对于不动产事实(shí)上拥有了所(suǒ)有(yǒu)权（不(bù)管是农村(cūn)的宅基(jī)地，还是(shì)城市的商品住宅），也(yě)就(jiù)具备了(le)征收(shōu)不动产税的(de)基础。在此基础上，根据基(jī)本不动产(chǎn)需求免税的原则，扣(kòu)除基本需求的免税面(miàn)积外(wài)，所有人拥有的其他不动产，将(jiāng)一律进入(rù)征(zhēng)税范畴，并(bìng)根据(jù)不动衣服奶茶渍怎么去除 干了的奶茶渍能洗掉吗(dòng)产的(de)基本情况（坐落、年代、地价、产(chǎn)权(quán)形(xíng)式等），评估房屋(wū)的(de)市场(chǎng)价(jià)值，按章征税。

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