5月1日，上(shàng)海(hǎi)正(zhèng)式(shì)实施多子女(nǚ)家庭住房公积(jī)金(jīn)支持政策(cè)。其中明确(què)，多子女家庭在(zài)上海(hǎi)市购首套房，最高(gāo)贷款限额上(shàng)浮(fú)20％，即(jí)家庭最高(gāo)贷款限额可达144万(wàn)元。

　　记者注(zhù)意到(dào)，除了上海(hǎi)，近期，已有深圳、合肥等多(duō)地从公积(jī)金贷(dài)款政(zhèng)策对多子女家庭(tíng)购房给予(yǔ)支(zhī)持(chí)，降低其购房(fáng)压力。

　　上海实施多子女家(jiā)庭住房公积金(jīn)支持政策(cè):家庭最高可贷144万(wàn)元(yuán)

　　昨日晚间(jiān)，上(shàng)海市住房公(gōng)积(jī)金管理委(wěi)员会发布《关于(yú)本市实施多子(zi)女家庭(tíng)住房公积金支持政策的通知(zhī)》（沪公积金管委会〔2023〕7号，以下简称《通知》）。

　　按照《通知(zhī)》，自2023年5月1日起，符合本市住房公积金租赁提(tí)取规定的多(duō)子女家(jiā)庭，可按照实际房租支(zhī)出(chū)提取住(zhù)房公积(jī)金。

　　符合本(běn)市住房公积金贷款规定的(de)多子女家庭购买首套住房，最高贷款(kuǎn)限额（含补充公积金(jīn)最高贷款限额）在本(běn)市最高(gāo)贷款限额的(de)基础上(shàng)上浮20％。

　　根据新政操(cāo)作细则(zé)，多子(zi)女家(jiā)庭的职工（以下简(jiǎn)称借款申请人(rén)）申请贷款时至(zhì)少有一个子女为未成年人(rén)。个人最高(gāo)贷款限额为60万元(yuán)，缴(jiǎo)交补充(chōng)住(zhù)房(fáng)公(gōng)积金的，最高贷款限额在上述限额基础上(shàng)增加(jiā)12万元；家庭(tíng)最高贷款限额为120万元，缴交补充(c在太空呼吸一口会怎么样，外太空呼吸是什么感觉hōng)住(zhù)房公积金的，最(zuì)高贷款限(xiàn)额(é)在上(shàng)述(shù)限额(é)基础上增加24万(wàn)元。

　　另外，新政还(hái)提出，符合上(shàng)海市租(zū)赁提取(qǔ)规定的多子女(nǚ)家庭，可按照实(shí)际房租支出提(tí)取住房(fáng)公积(jī)金。

　　根据(jù)新(xīn)政操(cāo)作细则(zé)，申请人需符合的条件包括：申请(qǐng)人在上(shàng)海市连续足额缴存住房公积金满3个(gè)月；申请人及配(pèi)偶在上海市无自有住房(fáng)且租赁市场租赁住房(fáng)，或者按照上海市(shì)相关(guān)政策规(guī)定租赁经政(zhèng)府主管部门认定并纳入统一管理的公共租赁住房(fáng)、保障性租赁住房，并按规定办(bàn)妥租赁备案(àn)；申请人(rén)及配偶在上海市无住房公积金贷款、无委托(tuō)提取(qǔ)住房公(gōng)积(jī)金归(guī)还住(zhù)房(fáng)贷款等生效(xiào)中提取业务(wù)；至少一名未成年子女与申请人或配偶在本市共(gòng)同居住半年以上(shàng)（含(hán)半年(nián)）；申请人及配(pèi)偶仅(jǐn)可(kě)提取住房公(gōng)积金支付(fù)一套房屋(wū)的租(zū)赁费用。

　　对于提(tí)取额度，新政规定，租赁公共租赁住房、保障性租赁住(zhù)房的，实(shí)际(jì)租金以网签备(bèi)案合同登记(jì)租金为(wèi)准(zhǔn)；租(zū)赁市场租赁住房(fáng)的(de)，实际租金(jīn)以网(wǎng)签备案合同以及缴(jiǎo)纳租金的税(shuì)控发票登记(jì)的租金为(wèi)准。

　　多地(dì)调整(zhěng)公积金贷(dài)款政(zhèng)策(cè)，更多惠(huì)及多子(zi)女家庭(tíng)

　　记者注意到，上述新(xīn)政是基于贯彻落(luò)实《关于进一步完(wán)善和落实积(jī)极(jí)生育(yù)支持措施的指导(dǎo)意见》（国卫人口发(fā)〔2022〕26号）精神而(ér)提出(chū)。

　　2022年7月25日，发展改(gǎi)革委、中央(yāng)宣(xuān)传部、住房(fáng)城乡建设部(bù)等(děng)联合(hé)发布《关于进一步完善(shàn)和落实(shí)积极生育支持(chí)措施的(de)指(zhǐ)导意(yì)见(jiàn)》，要求(qiú)深入实施一对夫(fū)妻可(kě)以生育三个子女政策及(jí)配套支持措施，完善和落实(shí)财(cái)政、税收(shōu)、保险、教育(yù)、住(zhù)房、就业(yè)等积极(jí)生育(yù)支持措施(shī)，积(jī)极营造婚育(yù)友好社会氛围，促进人口长期均衡发展提供有力(lì)支撑。其(qí)中(zhōng)在 第(dì)五大条“强化住房、税(shuì)收等支持措施”中提到(dào)：“精准实施购(gòu)房租房(fáng)倾斜(xié)政策。住(zhù)房政策(cè)向(xiàng)多子(zi)女(nǚ)家庭倾斜，在缴存城市(shì)无自有(yǒu)住房且(qiě)租赁住(zhù)房(fáng)的(de)多(duō)子女家庭，可按(àn)照实(shí)际(jì)房租支出提取住房公积金；对购买首套自(zì)住住房的多子女家庭，有(yǒu)条件的城市可给予适当(dāng)提(在太空呼吸一口会怎么样，外太空呼吸是什么感觉tí)高住房公积金贷款额度等相关(guān)支(zhī)持政(zhèng)策等(děng)。

　　再(zài)追溯(sù)到2021年6月26日(rì)， 中共中(zhōng)央(yāng)、国务院(yuàn)曾(céng)发布(bù)《关(guān)于优化生育政策促进人(rén)口长(zhǎng)期均衡发展(zhǎn)的(de)决定》，其中表示，“当前，进一步适应人口形势新变化和(hé)推动(dòng)高质(zhì)量发展(zhǎn)新要求，实施三孩生育政策及配套支持措施，具有重大意义。”并提出了到2025年和2035年促(cù)进人口长期(qī)均衡发(fā)展的目(mù)标。在这个《决定》的第十九条“加强税收(shōu)、住房等支持(chí)政策(cè)”中提到”地方政府可以研究制(zhì)定根(gēn)据养育未(wèi)成年(nián)子(zi)女负担情况实施差异化租赁和购买房屋的(de)优惠政策。”

　　除了上海，近期，已有(yǒu)多地从公(gōng)积(jī)金贷(dài)款政策对(duì)多子(zi)女家庭购房给予(yǔ)支(zhī)持，降低其购房压(yā)力。

　　4月(yuè)24日，潮州(zhōu)提出多(duō)子女家(jiā)庭住房公积金支持政(zhèng)策。购买首套(tào)自住住房申请(qǐng)住房公积金个人住房贷款的，二孩(hái)家庭贷款(kuǎn)最高限额(é)提高(gāo)10％，三孩家庭贷款最高限额提高(gāo)20％；租房提取最(zuì)高(gāo)额度提高20％。即以家庭为单位，每户每(měi)年(nián)提取最高限额不(bù)超过11520元。

　　4月(yuè)下旬，江西新余发布“调(diào)整住房(fáng)公积金缴存(cún)使用政策的通(tōng)知”，对多(duō)孩家庭租(zū)房给予更(gèng)大支持力度。对于多子女家庭无房租赁住(zhù)房提取公积金(jīn)的(de)，年提取(qǔ)限额按现(xiàn)行(xíng)规(guī)定额(é)度标准上浮50％，即(jí)租房(fáng)年提取额度从1.2万元提高(gāo)至1.8万元(yuán)。

　　合肥(féi)也(yě)出(chū)台公积金新(xīn)政，规(guī)定多子女家庭购买首(shǒu)套自住住房且首次申请住房贷款(kuǎn)的，单方正常缴存最(zuì)高可贷款额度提高至65万元，夫妻双方正常缴存最高可(kě)贷款额度提(tí)高至75万元。多子女家(jiā)庭无房(fáng)租赁住房提取住房公积金的(de)，提取限额按现(xiàn)行规定额度标准上(shàng)浮(fú)50％确定(dìng)。

　　3月(yuè)下(xià)旬，深圳市明确，对于生育二孩及(jí)以上的(de)多子女家庭（至少一个子(zi)女未成(chéng)年）使用公积金贷(dài)款购买首套(tào)住房的，其公积(jī)金(jīn)贷款最高(gāo)额度(dù)可以上浮(fú)30％；生育二(èr)孩及以上的多子女家庭使用(yòng)公积金(jīn)贷款(kuǎn)购买(mǎi)首套(tào)住房，且所购住房为绿色建(jiàn)筑(zhù)评价(jià)标准二星级及以上的绿(lǜ)色建筑的，其公积金贷款最在太空呼吸一口会怎么样，外太空呼吸是什么感觉高额(é)度可以(yǐ)上浮40％。

　　贵州贵阳提出，5月1日起，多子女(nǚ)家庭为单缴(jiǎo)存(cún)职工的，购买住(zhù)房最高贷款额度为60万(wàn)元(yuán)；多子女家(jiā)庭为双缴存职工(gōng)的，购买首套住房最高贷款额(é)度为80万元，购买(mǎi)二套住房(fáng)最高贷款额度为70万元。

　　在江(jiāng)西九江(jiāng)，生育二孩的(de)家庭购买首(shǒu)套(tào)自(zì)住(zhù)住房(fáng)申(shēn)请住房公积金贷款(kuǎn)，贷款最高限(xiàn)额在九江市住房公积(jī)金(jīn)贷款最(zuì)高限额基(jī)础上(shàng)上浮(fú)10％；生育三孩的(de)家庭(tíng)，购买首套自住住房申请住(zhù)房(fáng)公(gōng)积金贷(dài)款，贷款最(zuì)高限额(é)在住房(fáng)公积金贷款最高限(xiàn)额(é)基础上上(shàng)浮20％。即夫妻(qī)双方缴存(cún)住房公积金的家庭(tíng)，二(èr)孩最高贷款额度为110万元，三孩家庭为120万(wàn)元。

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