查询(xún)自己公(gōng)积金能够借(jiè)款的额度首要有四种(zhǒng)办法：

　　1、以个人住宅公积金(jīn)账户余额来核(hé)算。

　　限价产(chǎn)品住(zhù)宅或经济适(shì)用住宅、首套自有(yǒu)住宅（账户余额缺乏2万元(yuán)的按2万元核算）的借款额度不高于公(gōng)积金账户(hù)余额的20倍。

　　借款(kuǎn)购买第二套住宅(zhái)的；购(gòu)买公(gōng)有(yǒu)现(xiàn)住宅的；在乡村(cūn)集体土地(dì)上制作、翻(fān)建、大修自有住(zhù)宅的，则(zé)借款额度不高于公积(jī)金账户(hù)余额的10倍。

　　2、以房子本身的价格(gé)来核算，一般需(xū)求依(yī)照房(fáng)子价格(gé)乘借款成数(shù)的(de)公式核算(suàn)。

　　产品(pǐn)住宅、限(xiàn)价产品住宅、定向安顿(dùn)经济适用住宅、定向出(chū)售(shòu)经济适用房(fáng)或私产住宅的借款(kuǎn)额度不(bù)超越房子价格的80％。

　　第(dì)二(èr)套(tào)及(jí)其他契合购房条件的自有(yǒu)住宅、公有现住(zhù)宅、乡村(cūn)集体土地上(shàng)制作、翻建、大修自有住宅则不能超越70％；一起，定向安顿经济(jì)适(shì)用住宅，应不高于(yú)所购住(zhù)宅悉(xī)数价(jià)款与房子补偿金(jīn)的差价。

　　3、借款请求人(rén)自己借(jiè)款，则(zé)详细核算公式：借(jiè)款人月薪酬总额(é)＋借(jiè)款(kuǎn)人(rén)所在单(dān)位住(zhù)宅(zhái)公积金(jīn)月缴存额）×40％－借款人现(xiàn)有借款(kuǎn)月(yuè)应还款(kuǎn)总额］×借款(kuǎn)期限（月(yuè)）。

　　夫妻两边(biān)一(yī)起借款的话，详细(xì)核算公式：（夫妻两(liǎng)边月薪酬总额＋夫妻两边所在单位住(zhù)宅(zhái)公积金月缴存(cún)额）×40％－夫妻两边现有借款月(yuè)应还(hái)款总额］×借(jiè)款期限(xiàn)（月），而月薪酬总额(é)＝公积金月(yuè)缴额÷（单位缴存份(fèn)额＋个人缴(jiǎo)存份额）。

　　4、依(yī)照借款高(gāo)限额核算的借款额度。

　　运用自己(jǐ)住(zhù)宅(zhái)公积金请(qǐng)求住宅(zhái)公积金(jīn)借(jiè)款的，关于借款高限额各地都有相(xiāng)关规定，可查(chá)询(xún)各地住宅公积金官网。

　　扩(kuò)展材料(liào)

　　借(jiè)款利率(lǜ)

　　利率

　　公(gōng)积(jī)金借(jiè)款利率由中国人民(mín)银行调(diào)整(zhěng)后发布。

　　自2015年8月26日起，中国人(rén)民银(yín)行(xíng)下调了金融机构人民币存(cún)借款基准利(lì)率(lǜ)。

　　个人住宅公积金存款和借款利率(lǜ)相应调整。

　　个人(rén)住(zhù)宅公(gōng)积金借款调整后的年利(lì)率为，5年（含5年）以(yǐ)下(xià)为2．75％，5年以(yǐ)上为(wèi)3．25％。

　　与(yǔ)商业借款比较

　　相同的借款金额和还款年限(xiàn)，公(gōng)积金借款(kuǎn)与(yǔ)商(shāng)业借(jiè)款比较能够节约数万(wàn)元的利息。

　　假(jiǎ)定一(yī)栋40万美(měi)元的(de)房子(zi)，一(yī)笔28万美元的(de)借款。

　　假如(rú)商业借(jiè)款期(qī)限为(wèi)25年，均(jūn)匀(yún)每月还款(kuǎn)1721元，25年以上的还款总额为516，300元(yuán)，利息付出总额(é)为236，300元(yuán)。

　　和相同(tóng)的固定数量的年的公积(jī)金(jīn)借款(kuǎn)，月均匀还款1548元(yuán)，25年的总还款(kuǎn)464400元，付出利息(xī)184400元，与(yǔ)商业借款比(bǐ)较，能够付(fù)出每月173元少了25年，一共节约(yuē)利息支出近(jìn)51900元(yuán)。

　　相(xiāng)同的借款金额电冰箱嗡嗡响是怎么回事，冰箱噪音大嗡嗡作响怎么解决，相同(tóng)的还(hái)款金额，公积(jī)金(jīn)借(jiè)款与商业借款比较(jiào)，不只还款时间短，还款(kuǎn)利息也少许(xǔ)多(duō)。

　　相同(tóng)，假如28万元借(jiè)款也按(àn)每月1721元(yuán)归(guī)还，商(shāng)业借款的还款期为300个月，继续25年，总还款(kuǎn)量为516，300元，利息为236，300元。

　　而公积金借款是(shì)在第251个月(yuè)归还(hái)的(de)，即在第21年(nián)，一切的本金和利息都(dōu)现已(yǐ)还(hái)清，共付出430715元，只付出(chū)利息(xī)150715元，节约利息(xī)支出比商业(yè)借款85585元(yuán)。

　　参考(kǎo)材料：百(bǎi)度百科-公积金借款额度

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