刚刚(gāng)，我(wǒ)国房地(dì)产(chǎn)领域一(yī)项重要进展(zhǎn)来了(le)!

　　4月25日下午，自然资源部(bù)部长(zhǎng)王广华在(zài)全国自然资源和不动(dòng)产确权登记工作会(huì)议上宣布，我国(guó)全(quán)2升是多少斤啊 2升是多少毫升面实现不动产统一登记。

　　这意味着经(jīng)过十年努力，从分散到统一(yī)，从城(chéng)市房屋到农村(cūn)宅(zhái)基地，从(cóng)不动产到自然(rán)资源，覆盖(gài)所有国土空间，涵盖所有不动产(chǎn)物权的不动产统(tǒng)一登记制度全面建立。

　　我国(guó)以民(mín)法典为统领，以《不动产(chǎn)登记暂行条(tiáo)例》为核心，以实(shí)施(shī)细则、操作规范、地方性法(fǎ)规等为配套支撑(chēng)的不动(dòng)产统一登记制度体系基(jī)本成型。

　　01全国(guó)累(lèi)计颁发不动产权证书7.9亿(yì)多本

　　据央(yāng)视新闻报道，从全国自然资源和不(bù)动产确权登(dēng)记工作(zuò)会议上了解到，今年是不动产统一(yī)登记改革实施十周年。十(shí)年来，全国累计颁发不(bù)动产权证书7.9亿多本，全(quán)面建立和实施不动产(chǎn)统一登记(jì)制度。国家、省、市、县四级(jí)联通的不(bù)动产登记(jì)信息平台平稳运(yùn)行，不动产登记数据库覆盖(gài)全国、实时更(gèng)新，包含15亿多条(tiáo)不动产登记信息。

　　自然资源(yuán)部表示，目前全国有约3000个大厅、40000个窗口，每天为40万群众和(hé)企业(yè)提(tí)供(gōng)各类登记服(fú)务，累计颁发不动产(chǎn)权证书7.9亿多本、不(bù)动产登记证明(míng)3.6亿多份(fèn)。此外，2000多个(gè)市县(xiàn)同步颁发(fā)电子(zi)证书证明3.3亿(yì)多本。

　　自然资源(yuán)部自然资源确权登记局局长田文彪表示，（各地）不动产(chǎn)登记(jì)服(fú)务(wù)能力和水平(píng)稳步(bù)提升，实现从“多地、多门、多(duō)次(cì)”办理到(dào)“一窗、一网、一(yī)次”，甚至(zhì)“不见面(miàn)”办成，最大(dà)限(xiàn)度地减环节、减(jiǎn)材料(liào)、减时(shí)间(jiān)、降成本(běn)，一般登记(jì)和抵押(yā)登记实现5个工(gōng)作日内办(bàn)结(jié)。

　　各级自然(rán)资源主管(guǎn)部(bù)门还积极推动历(lì)史遗留(liú)问(wèn)题导致的不动产“登记难”问题，共(gòng)解决了1100多万套(tào)房屋办证问题(tí)，惠及2600多万群众。

　　我国(guó)实施(shī)实现不(bù)动产统一登记还要追(zhuī)溯到十(shí)年前，2013年3月(yuè)，党中央(yāng)、国务院决定建(jiàn)立不动产统一登记机构，提出(chū)将分散在多个(gè)部(bù)门的不动产登(dēng)记职责整合，实现登记(jì)机(jī)构(gòu)、登(dēng)记(jì)簿册、登记依据和(hé)信息平台(tái)“四统一”改(gǎi)革任务。

　　02不(bù)能简单理解为要征(zhēng)收房地产税

　　对此，易居(jū)研究院研(yán)究总监(jiān)严跃进表示我国(guó)全面(miàn)实现不(bù)动产统一(yī)登记(jì)意味着，历时10年中国真正建立了不动产登记制(zhì)度。该制度下，从房到地、从城到(dào)乡、从局(jú)部到(dào)大市场(chǎng)，真正构(gòu)建2升是多少斤啊 2升是多少毫升了(le)系统(tǒng)全面(miàn)的产权登记制度。其对(duì)于整合(hé)房地产领域各类资源(yuán)，同时加强各(gè)类信(xìn)息互通和利(lì)用等都(dōu)具有积(jī)极的作用。

　　严跃进还表示“我(wǒ)国全面实现不(bù)动(dòng)产统一登记”可(kě)以理(lǐ)解(jiě)为全国房(fáng)产信息实现了互(hù)通(tōng)。

　　至于该项政策是否是房产税或房地产税开启信号。严跃进认为“不动产登记制度(dù)的(de)出发点要(yào)更(gèn2升是多少斤啊 2升是多少毫升g)广(guǎng)，不是简单(dān)的征税。但反过(guò)来，不动产统一登记后，房地产税等(děng)工(gōng)作开展会更加顺畅和(hé)容易。但不(bù)能简(jiǎn)单理解为要征收(shōu)房地产税。”

　　广东住房政策研究(jiū)中心首席研究员李宇嘉表示(shì)，不(bù)动产(chǎn)统一登记是建立和实施不动产税制的前提和基础(chǔ)，也是(shì)落实《物权法(fǎ)》“物权法定、公示(shì)公信”原则的唯一途径。经过法定程序(xù)的登记(jì)，不动(dòng)产拥有者对于不动产事(shì)实上拥有了所有权（不管(guǎn)是(shì)农村(cūn)的宅基地(dì)，还是城市的商(shāng)品(pǐn)住宅），也就(jiù)具备了征收(shōu)不(bù)动产税(shuì)的基础(chǔ)。在此(cǐ)基础(chǔ)上，根据(jù)基本不动(dòng)产(chǎn)需求免(miǎn)税(shuì)的原则，扣(kòu)除(chú)基本需求的(de)免税面积外，所有人拥(yōng)有(yǒu)的其他不(bù)动产，将一(yī)律进入征税范(fàn)畴，并根据不(bù)动(dòng)产的基(jī)本(běn)情况（坐落、年代(dài)、地价、产权形式等），评(píng)估房屋的市场价(jià)值，按章征税。

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