林地转让(ràng)必须要过户(hù)吗？林地转让不(bù)是必(bì)须(xū)要过户的。关于林地转让必须要过(guò)户吗以及林地(dì)转让必(bì)须(xū)要(yào)过户吗，林地转让必须要过户吗现在，林地转(zhuǎn)让(ràng)必(bì)须要过(guò)户吗知乎，林地过(guò)户需要什么手续，林地转让后没过户的(de)后果等问(wèn)题，农商网将为你整理以下的生活知(zhī)识(shí)：

林(lín)地可以(yǐ)建(jiàn)房吗(ma)

　　林地是(shì)可以(yǐ)建房的(de)。

　　林(lín)地可以(yǐ)建房(fáng)，但要得到批准。按照(zhào)法律的规定(dìng)，未经林业行政主管部门依法批准，跑单是什么意思啊 没发货扣跑单费合理吗不(bù)得擅自(zì)将林地改(gǎi)为(wèi)建设用地(dì)。

　　因此，承包(bāo)人不能擅(shàn)自在(zài)林地(dì)内(nèi)建房子。另外(wài)，林地跑单是什么意思啊 没发货扣跑单费合理吗的承包经营者(zhě)可以在(zài)承包的林(lín)地内修建必(bì)要的直接为林业生产服务的基础设(shè)施(shī)。但是，在建设之前(qián)，也(yě)要经过(guò)林业(yè)行(xíng)政主管部门依法(fǎ)批准(zhǔn)。

林地转让必须(xū)要过户吗

　　林地转让不是必须要(yào)过户。

　　林地转让属于经营权的流转，并不(bù)需要办理过(guò)户，林地(dì)的所有权归村集体，个人所享有的(de)只是(shì)承包(bāo)经营权。

　　林权流转即森林、林木、林(lín)地流转，包括林(lín)地承包经(jīng)营权人的林地承包经营(yíng)权、林木所(suǒ)有权流转(zhuǎn)和(hé)集体经(jīng)济组织的林地(dì)经营(yíng)权(quán)、林木所有权的流转。

　　林权流转(zhuǎn)方(fāng)式包括(kuò)转包、出租(zū)、转让(ràng)、互换(huàn)、入股、抵(dǐ)押等。

　　林权是以森林(lín)资源所有权(quán)为(wèi)基础，以对特(tè)定的森(sēn)林资源的(de)使用、收益为目的的他物权。

他人将承包林(lín)地转让给我存转让合同(tóng)但(dàn)没过户登记有效吗？

　　转让(ràng)方未取得土(tǔ)地使用证书(shū)，实质是尚(shàng)未完全取得转让土(tǔ)地的权(quán)属，因(yīn)此(cǐ)，通常应视为(wèi)无权处分(fēn)。

　　但是合(hé)同签订后，有权批准核(hé)发土地(dì)证的县(xiàn)级以上人(rén)民政府给转让方核发了土地使(shǐ)用证或者批准(zhǔn)了转让行为(wèi)的(de)，该项办证或者批准行为应当视为对转让方无(wú)权处分(fēn)的(de)追认，因此，此时合同有(yǒu)效。

　　法律分析

　　转让方未取得(dé)使(shǐ)用权证(zhèng)书与受(shòu)让(ràng)方签(qiān)订(dìng)转让(ràng)协议的(de)，起诉前或者申请仲裁前转让方取得土地证(zhèng)或者(zhě)有(yǒu)批准(zhǔn)权(quán)的政(zhèng)府同(tóng)意转让的，合同有效。

　　转让方未(wèi)取得土地使用(yòng)证书，实质(zhì)是尚未(wèi)完全取得转(zhuǎn)让土地的权属，因此，通常应(yīng)视为无权处(chù)分。

　　但是合同(tóng)签订后，有权(quán)批准核发(fā)土地证的(de)县级以上(shàng)人民(mín)政府给转让方核(hé)发(fā)了土(tǔ)地使用证或者批准了(le)转让(ràng)行为的，该项(xiàng)办证或者批准行(xíng)为应当视为对转让方无权处分的追认，因此，此时合同(tóng)有效。

　　受让方(fāng)均要求履行合同的：办理变更(gèng)登订手续的一方(fāng)可(kě)以(yǐ)要求交(jiāo)付土地，均未办理(lǐ)变更(gèng)手续(xù)的(de)，先行合法占有投(tóu)资开发(fā)的，有权要求办理变更登记，均未登记又未合法占(zhàn)有开发的，先行交付转让款一方有权要(yào)求交付(fù)土(tǔ)地，办理变更(gèng)，合(hé)同均未(wèi)履行(xíng)的(de)，依法成立在先的合同一方，有权要求继续履行;未取得土地使用(yòng)权方可以请(qǐng)求解除合(hé)同，赔(péi)偿损失(shī)。

　　法律依据(jù)

　　《中华人民共和国农业法》 第十条 国家实行农村土地承包经营(yíng)制(zhì)度，依(yī)法保障(zhàng)农村土地承包关系的(de)长期稳定，保护农民对承(chéng)包土地的使(shǐ)用权。

　　农村土地承包(bāo)经营的方式、期限、发包方和承(chéng)包方的权利义(yì)务、土地承包经营(yíng)权的保(bǎo)护(hù)和流转等，适用(yòng)《中(zhōng)华人民共和国土地管理法》和《中华人(rén)民共(gòng)和国(guó)农村土地承(chéng)包法》。

　　农村(cūn)集体经(jīng)济(jì)组(zǔ)织应当在家庭承(chéng)包经(jīng)营的基础上，依法管理集体资产，为其成员提供生产、技(jì)术(shù)、信息等服务(wù)，组织合(hé)理开(kāi)发、利用(yòng)集体资源(yuán)，壮大经济实力。

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