财联社5月5日(rì)讯(xùn)（编辑 周新旸(yáng)）融创中国(01918.HK)再度披露其(qí)境外债务重组进展(zhǎn)。

　　5月4日晚间(jiān)，融创(chuàng)中(zhōng)国发公告(gào)称，2023年5月4日香港时间下(xià)午5时正，占现有债务(wù)约85%的(de)同意债权人已加入重组支持协议。

　　周(zhōu)五盘中，融创股价在此(cǐ)利(lì)好刺激(jī)下(xià张含韵当年发生了什么事，张含韵以前发生什么事)，一(yī)度涨超(chāo)13%，并带动港股内房板(bǎn)块一(yī)起(qǐ)走强(qiáng)。

　　截至发稿，融创中国涨10.13%，报1.74港元(yuán)。

　　4月房企(qǐ)业绩同比增(zēng)幅扩大(dà)

　　在刚过(guò)去(qù)的4月，部分重点城市市场活(huó)跃度下(xià)降，导致(zhì)房企(qǐ)业(yè)绩环比下降，但同比来看，仍保持(张含韵当年发生了什么事，张含韵以前发生什么事chí)增长，且增幅进一步提升。

　　中指(zhǐ)研究院(yuàn)的数据显(xiǎn)示，4月，百强房企4月(yuè)单月销售额环比下降(jiàng)17.4%，同比(bǐ)上升29.9%。1-4月，百(bǎi)强房企销(xiāo)总额为23934.6亿元，同比(bǐ)增(zēng)长12.8%，继续(xù)保持增长(zhǎng)。

　　克而(ér)瑞(ruì)研究中(zhōng)心的(de)数据(jù)也(yě)显示，4月，百强房企实现销(xiāo)售操盘金额5665.4亿(yì)元，单月业绩环比降(jiàng)低14.4%；同(tóng)比增长31.6%，同比去年(nián)保持(chí)增(zēng)长且增幅较上(shàng)月进(jìn)一(yī)步(bù)提升(shēng)。累计(jì)业绩来看(kàn)，1-4月百强房企实现销售操盘金额(é)20499.2亿(yì)元，累计(jì)业(yè)绩同比自一季(jì)度转正之后，增幅也进一步提(tí)升至9.7%。

　　尽管4月百强房企(qǐ)业绩(jì)环比下降，但仍有近三成百强房企单(dān)月业绩环比(bǐ)增长，包括(kuò)招商蛇口(kǒu)、滨(bīn)江集(jí)团、中国铁建等；同(tóng)时有近(jìn)六成百强(qiáng)房企单月业(yè)绩同比增(zēng)长。克(kè)而瑞研究中(zhōng)心指出，总体(tǐ)来看，央国企以及部分优质民企(qǐ)凭(píng)借热点城市布局以(yǐ)及积(jī)极的推盘去化(huà)，表现出较强(qiáng)的抗周期韧性。

　　热点城市市场活跃(yuè)度有(yǒu)望保持(chí)

　　中指(zhǐ)研究院认(rèn)为，在前期积压需求集(jí)中释放后，当前(qián)重点城(chéng)市市场活跃(yuè)度(dù)下行，部分(fēn)城市市(shì)场出(chū)现(xiàn)明显(xiǎn)降(jiàng)温(wēn)。居民收入及就业预期(qī)偏弱下(xià)，市场进一步(bù)恢复的动力不足，短期房地产政策仍将保持宽(kuān)松状态(tài)，稳定购(gòu)房者置业信心(xīn)和预期(qī)至关重(zhòng)要。

　　4月，中(zhōng)央政治(zhì)局(jú)会(huì)议释放(fàng)了(le)积极信号。中(zhōng)指研究院(yuàn)认为(wèi)，一方(fāng)面经(jīng)济运行呈向好态势，恢复和扩大需求仍(réng)是经(jīng)济持续(xù)好(hǎo)转的(de)关(guān)键，而(ér)房地产亦是(shì)扩大(dà)需求的重要(yào)抓(zhuā)手；另(lìng)一方面，会议为(wèi)房地(dì)产市场定调，短(duǎn)期房地产政(zhèng)策(cè)仍(réng)将保持宽(kuān)松状态，有助于稳(wěn)定购房者置业信心和预期(qī)。

　　中指研究院(yuàn)预计，随着各地政策的进一步优化(huà)调整(zhěng)及宏观经(jīng)济的稳步修(xiū)复，二季度(dù)全国房地产市场(chǎng)有(yǒu)望企稳，但(dàn)城市间分(fēn)化(huà)行情(qíng)延续，热点城市市场活跃(yuè)度有望保持(chí)，但(dàn)多数城市仍面(miàn)临较大(dà)调整压(yā)力。

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