今天给各(gè)位分享(xiǎng)出(chū)租厂(chǎng)房预收的半年租金怎么(me)入账 ，其(qí)中也会(huì)对预(yù)收半年租(zū)金98000进行解释，如果能碰巧解决你现在(zài)面临的问(wèn)题(tí)，别忘了关注本站(zhàn) ，现(xiàn)在开始吧(ba)！

本文目录一览(lǎn)：

• 1、租赁厂房租金如(rú)何做账务(wù)处理?
• 2 、预收客户明(míng)年的(de)厂房(fáng)租金,应该怎(zěn)么做账务处理?
• 3、公(gōng)司预收一年(nián)房租怎么做(zuò)账务(wù)处理(lǐ)?
• 4、取得租金收入的账务处理怎(zěn)么做?
• 5 、房屋租赁租金(jīn)评估(gū)
• 6、公(gōng)司租厂房怎(zěn)么做账

租(zū)赁厂房租金(jīn)如何做(zuò)账务处理?

1、厂房租(zū)金计入制造(zào)费(fèi)用科目。厂房租金，租期在(zài)一年以内的直(zhí)接计入 ”制造费用(yòng)“科目，租(zū)期在一年以上(shàng)的 ，计入(rù)”长期(qī)待摊费用“科目，在租(zū)赁期(qī)内平均摊销会计处理：支(zhī)付时，借：长期待摊费用，贷：银行(xíng)存款 。

2 、厂房租金租期在一年以内的直接(jiē)计入“制造费用”科目。租(zū)期在(zài)一年以(yǐ)上的 ，计入“长期(qī)待(dài)摊费(fèi)用 ”科目，在租(zū)赁期内平均摊销。

3、将闲(xián)置(zhì)的(de)厂房(fáng)出租收到的(de)租金账务处理，收(shōu)到(dào)租金的(de)时候(hòu) ，借：银(yín)行存款等，贷：其他(tā)业(yè)务收入，贷：应交税费-应(yīng)交(jiāo)增值税-销(xiāo)项税额 ，对应结转(zhuǎn)成本的时候，借：其(qí)他业(yè)务成本，贷：累计折旧 。

4、租赁费(fèi)账务处理的方法是：要看租(zū)什(shén)么 ，用途是什么(me)，正(zhèng)常是(shì)入待摊费用，最省(shěng)事的办法就是直接计入管理费(fèi)用。租赁费指企业(yè)以(yǐ)租赁方式租(zū)入(rù)的营(yíng)业用房、运输工具 、仓库(kù)、低值易耗品、设备等所支(zhī)付的费用。

5 、企(qǐ)业支(zhī)付(fù)厂房仓库租金可(kě)以先(xiān)计入“预付账款”科目核算 ，其账务(wù)处理具体如(rú)下：借(jiè)：预付账款—XX单位，贷：银行存款/库存现(xiàn)金 。

6、房屋(wū)出租，一(yī)般涉及押金和(hé)租金(jīn)的做账处理。核算押金时，一般通(tōng)过其他应收款科目处理；核算租金时 ，一般(bān)通过管理费用科目处理。

预收客户(hù)明年的厂(chǎng)房(fáng)租金,应(yīng)该怎么做账务处理?

企(qǐ)业(yè)预付房租费(fèi)并按月进行房租的摊销时，应(yīng)通过“预付(fù)账款”或“长期待(dài)摊费(fèi)用(yòng) ”科目核(hé)算(suàn)。其中，预(yù)付(fù)一年及一年以内(nèi)房租(zū)费用(yòng) ，应通过(guò)“预(yù)付账款”科目核算；预付一年以上的房租(zū)费(fèi)用(yòng)应通过“长期待摊费用”科(kē)目(mù)核算 。

如果是用于经营管理的办公楼，则通过“管理费(fèi)用”科目(mù)核算；如果(guǒ)是用于销售的门市部(bù)，则通过“销售(shòu)费(fèi)用 ”科目核算；如果是用于(yú)产品生产的厂房(fáng) ，则通过“制造费用”科目核算(suàn)。

“其他(tā)业务收入(rù)”账户用于(yú)核算企业除(chú)主(zhǔ)营业务(wù)收入以外的其他销售或(huò)其(qí)他业务的收(shōu)入，在“其他业务(wù)收入(rù) ”账户下，应按其(qí)他业务的种(zhǒng)类 ，本账户期末(mò)应无余额。

公司预收一年(nián)房租(zū)怎么做账务处理?

借：应交税费(fèi)-应交增(zēng)值税-进项税额(é)，贷：其(qí)他(tā)应(yīng)付款(kuǎn) 。其他应付(fù)款，是指(zhǐ)应付(fù)、暂收其他单位或(huò)个人的(de)款项 ，如应付经营租入固定资产租(zū)金 、应付租入包(bāo)装(zhuāng)物租金、存入保证金等(děng)。

借：预收账款 贷(dài)：其他业务收入 望采(cǎi)纳，谢谢(xiè)。

企业预(yù)付一年及一年以内的房(fáng)租且取得对应发票时(shí)，应当通过(guò)“预付(fù)账款”科目以及“应交税费——应交增值税（进项税额）”科目进行核算；预付一年以上的房(fáng)租且(qiě)取得对应(yīng)发票时，应(yīng)通过“长期待摊费用 ”科(kē)目进行核(hé)算(suàn) 。

一次性收取三年租金收入时 ，借：银行存(cún)款1，贷：预收账款1，借(jiè)：应交税费-预(yù)交增值税 ，贷：银(yín)行存款。分三年直线分摊，确认(rèn)收入，借：预(yù)收账款(kuǎn)1/3 ，贷：主营(yíng)业务(wù)收入1/3，应交税(shuì)费(fèi)-预交增值(zhí)税(shuì)。

如果是租赁方，一次(cì)性开(kāi)具一年的租赁发票 ，收(shōu)一年的租金，其会计分(fēn)录(lù)如下：收到(dào)一年(nián)的租(zū)金并一次性开具发票，一次性计入收(shōu)入 。

取(qǔ)得(dé)租金收入的账务处理怎么(me)做(zuò)?

1、据此规定(dìng) ，该文件(jiàn)规定税务处理与现行会计处理一(yī)致(zhì)，不形成(chéng)税务处理的(de)时间差异。

2 、发生的租金和装(zhuāng)修(xiū)费用作为商(shāng)贸型企业的费(fèi)用支出，并按受益期摊(tān)销。装修费用不能作为直(zhí)接(jiē)费(fèi)用化，按受益期摊销(xiāo) 。

3、收到租金计入其(qí)他业(yè)务收(shōu)入(rù)会计(jì)科目中。租金计(jì)入科目(mù) 按(àn)期(月)对投资(zī)性房地产(chǎn)计提折(zhé)旧或进行摊销 ，借记“其他业务成本(běn)”等(děng)科目，贷记“投资(zī)性房地(dì)产累计折旧(摊销)”科目(mù)。

4、企(qǐ)业(yè)经营(yíng)出租(zū)固定(dìng)资产取得的租(zū)金收入(rù)应该计入“其他业务(wù)收(shōu)入 ”会计科(kē)目核算，其相关的会计分录如下simple是什么牌子，simple是什么牌子衣服：借：应收账(zhàng)款(kuǎn)/simple是什么牌子，simple是什么牌子衣服银行(xíng)存款 ，贷：其他业务收入(rù)，贷：应交税(shuì)费—应交(jiāo)增值税（销项税额）。借：其(qí)他业务成本，贷：累计折旧 。

房屋租赁(lìn)租金(jīn)评估

1 、租金评(píng)估通常(cháng)属于房地产(chǎn)评估的范(fàn)畴。房(fáng)地产评估是对房地产资产(chǎn)价(jià)值(zhí)进行评估和估算的过程(chéng) ，旨(zhǐ)在确定合理的市(shì)场(chǎng)价值、租(zū)金收(shōu)入或投(tóu)资潜力。

2、看你要什么样的(de)资(zī)质了 。公(gōng)司的话，看你什么评估公司，房产评估公司(sī)、资产评估公(gōng)司都可以(yǐ)出这类报告(gào)。主要看你用到什么地方(fāng)上。房(fáng)地产估价机构资质等级(jí)分(fēn)为(wèi)三(sān)级 。国务院(yuàn)建设行(xíng)政主管部(bù)门负责一级房地产估价机构(gòu)资质许可(kě)。

3 、需(xū)要。租赁(lìn)资(zī)产 ，不(bù)是指(zhǐ)融资租(zū)赁(lìn)，而是指一般意义上的(de)租赁行(xíng)为，这块(kuài)租金收(shōu)入(rù) ，需要在资产评估时考虑，需要(yào)披露在(zài)资产评估报(bào)告里 。这种经济行(xíng)为在上市公司与其母公司之间运(yùn)作的情况(kuàng)越(yuè)来越多，主要是减少双方的关联交易额度。

4、综合评估决定估价额 这里(lǐ)需要特别强(qiáng)调指(zhǐ)出：二手带租(zū)约(yuē)出售(shòu)商(shāng)铺(pù)的价(jià)值评(píng)估，对(duì)于租期(qī)内(nèi)的租金收益必须(xū)严格按(àn)照租赁合(hé)同中所约定的——即使那是(shì)非正常交(jiāo)易(yì)价(jià)格。注意：综(zōng)合评估需要估价人(rén)员(yuán)有(yǒu)丰富的专业(yè)经验 。

5、单套房屋建筑(zhù)面积原则上不(bù)超(chāo)过70平方米 ，并配套基本生活(huó)设(shè)施。租金则按不(bù)高于同地段同(tóng)品质市场租赁住(zhù)房租(zū)金(jīn)的85%评(píng)估确(què)定。在满足需求的情况(kuàng)下，可(kě)按(àn)保障性租(zū)赁住房租金标(biāo)准面向社会出租。

公司(sī)租(zū)厂房怎么做账

1 、你好，奥建艺术建议 ，如果(guǒ)金(jīn)额很大的话，则要在未来(lái)到(dào)期内摊销，进账(zhàng)时 ，进入长期待摊费用，在以后年度摊销了，如下(xià) 1：装修结账时：借：长期待摊费用 贷：银存 在以后月内平均摊销了 。

2、如(rú)果属(shǔ)于生产(chǎn)使(shǐ)用房 ，房租费记入制造费(fèi)用－租赁费，如果为管理用房，则记(jì)入管理费用(yòng)－租赁费。

3、发生的厂房租(zū)金(jīn)入账时 ，当年度的(de)，可(kě)直接记入营业费用(yòng)或(huò)管理费用，或记入预付帐款，分期摊销(xiāo) ，以后年度的，应记(jì)入预(yù)付帐款或长期待摊费用，到时 ，按期摊销(xiāo)。核算(suàn) 企(qǐ)业应通过“管理费(fèi)用”科目，核算管理费用的发(fā)生和结转(zhuǎn)情(qíng)况 。

4 、会计(jì)分录如(rú)下： 1，先购(gòu)入厂房、土地 ，并(bìng)交纳(nà)了相关的税费 借(jiè)：无形(xíng)资(zī)产 借：固定资产 借：应缴税费——契税（房(fáng)产税(shuì)和土地使(shǐ)用税） 贷：银(yín)行存(cún)款 土地(dì)放在“无形(xíng)资产”科目核算，厂房计入(rù)“固定资产 ”。

5、厂房租金(jīn)租期在一(yī)年以内的直接计(jì)入“制造费用”科目。租期(qī)在一年以上(shàng)的，计入“长期待摊费用(yòng)”科目 ，在租赁(lìn)期内平(píng)均摊(tān)销 。

关(guān)于(yú)预收半(bàn)年租金98000的(de)介绍到此(cǐ)就结(jié)束了，不知(zhī)道你从(cóng)中找到(dào)你(nǐ)需要的信息了(le)吗 ？如(rú)果你还想(xiǎng)了解(jiě)更多(duō)这(zhè)方面的信息，记得收(shōu)藏关(guān)注本(běn)站。

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