金融界(jiè)5月22日消息 据贝壳研(yán)究(jiū)院监测显示，2023年5月贝壳百城首套主流房贷利率平(píng)均(jūn)为4.0％，较上(shàng)月(yuè)微降1BP；二套主流房(fáng)贷利率平(píng)均为4.91％，与上(shàng)月(yuè)持平。5月首(shǒu)二套(tào)主流房贷利率较去年同期分别回落91BP和41BP。5月(yuè)贝壳百城银行(xíng)平均放款周期为(wèi)23天，较(jiào)上月延长2天，放款(kuǎn)速(sù)度仍较快。

　　分能级统计(jì)，5月(yuè)一线和二线城市首二套房(fáng)贷利率均与上(shàng)月持平，清远、中(zhōng)山首套房贷利(lì)率下降(jiàng)带动(dòng)三四线城市首套利(lì)率(lǜ)微降至3.98％，二套(tào)利率不变。

　　首套住(zhù)房贷款(kuǎn)利率(lǜ)政策外国保质期日期是什么顺序 mfd是生产日期吗动态调整机制下，首套利率回调，二套利(lì)率保持不变(biàn)，5月百城整体首二套(tào)房贷利率差扩大至91BP。其中(zhōng)37个城市首二套房贷利率差达到100BP，二套改善需(xū)求的房贷成(chéng)本较高(gāo)。当前改善(shàn)需求是(shì)市场修复(fù)的关键支(zhī)撑，建(jiàn)议因城施策，适当(dāng)降低二套房贷利率(lǜ)，促(cù)进(jìn)二套改(gǎi)善需求释放。

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