4月25日，自(zì)然(rán)资源部部长王广华在全(quán)国(guó)自然资源和(hé)不动产确权(quán)登记(jì)工(gōng)作会议上宣布(bù)，我国全面实(shí)现不动(dòng)产统一(yī)登记。这(zhè)意味着(zhe)从(cóng)分散(sàn)到统一，从城市(shì)房屋到(dào)农村(cūn)宅(zhái)基地，从不(bù)动产到(dào)自然资源(yuán)，覆盖所(suǒ)有国土(tǔ)空间，涵盖所有不动(dòng)产(chǎn)物权的不动产统一登记制(zhì)度全(quán)面建立。

　　自然资源部(bù)自然资源确(què)权登记局局长田文彪表(biǎo)示，十年来，我国以《不动(dòng)产登(dēng)记(jì)暂(zàn)行条例》为核(hé)心，以实施细则、操作规(guī)范、地方(fāng)性法规等(děng)为配套支撑(chēng)的不动产统一登记制度体系基本(běn)成型。《不动产登记法》已经面向社(shè)会公开征求(qiú)意见(jiàn)，国家、省(shěng)、市、县(xiàn)四级联通的不(bù)动产(chǎn)登记信(xìn)息平台平稳运(yùn)行，不动产登记数据库覆(fù)盖全国、实(shí)时更新，包含15亿多条(tiáo)不动产登记信息。下一步要持续提升不动(dòng)产(chǎn)登记法(fǎ)治化、规(guī)范化水平，维护好(hǎo)各类产权主(zhǔ)体的合法权益，更加有(yǒu)力地(dì)保(bǎo)护产权。加(jiā)强登记(jì)信息共享、分析和应用，发挥数(shù)据(jù)效用，更(gèng)加充分体(tǐ)现登(dēng)记(jì)数据(jù)价值。

　　不动产统一登记都登记什么？根据《不(bù)动产登记暂行条例》，登记的适用对象方面，包括：集体土地所有权；房屋等建筑物、构筑物所有(yǒu)权；森林、林木所有(yǒu)权；耕(gēng)地、林地、草地等土地承(chéng)包经营权；建(jiàn)设用地使用权；宅基地使(shǐ)用(yòng)权(quán)；海域使用权；地(dì)役权；抵押权；法律规定需要登(dēng)记的其他不(bù)动产权利。

　　诸葛(gé)数据(jù)研究(jiū)中心首(shǒu)席分析师王小嫱表示(shì)，实现不动产统一登记意(yì)味着国内(nèi)房产有统一的平(píng)台登(dēng)记(jì)，由于房(fáng)屋类(lèi)型(xíng)较多，产权情况不一(yī)，不动产统(tǒng)一登记是(shì)一种制度(dù)规范(fàn)性(xìng)的(de)工作，可对(duì)全国房(fáng)屋(wū)情况以及房屋所有权(quán)人摸底，为监测(cè)统计分析不(bù)动(dòng)产情(qíng)况奠定数据基础(chǔ)，同时(shí)有利于维护房地产市场(chǎng)的稳定。

　　在(zài)全面实现(xiàn)不(bù)动产统一登记后，市场比较关(guān)心(xīn)的是，该政策(cè)是(shì)否(fǒu)是(shì)房(fáng)地(dì)产税征收的(de)信号。多位专(zhuān)家表示，实现(xiàn)全国不(bù)动产统一登记后，房(fáng)地产税才可能(néng)全面落地。不动产(chǎn)统一登(dēng)记是房地(dì)产税征(zhēng)收(sh蒋欣现任老公是谁 蒋欣是科班出身吗ōu)的前提条件(jiàn)，实现全面实现不动(dòng)产(chǎn)统一登记，也意味(wèi)着离房地产税的征(zhēng)收更近(jìn)了一步。专家称，不动产(chǎn)登记制度的出发点(diǎn)要更广，不是(shì)简单(dān)的(de)征税概(gài)念。但不(bù)动产(chǎn)统一登记后，房地产(chǎn)税等(děng)工作开展会更加顺畅和(hé)容易(yì)。动产(chǎn)登(dēng)记完成后，房地产税(shuì)中的持(chí)有(yǒu)环节(jié)税已(yǐ)经具备了出台的(de)所有技术条件。房地(dì)产税试点的推行要以不动产(chǎn)登记的信息为基础。全国范围的房地产数据(jù)联动，有助于摸清全国房地(dì)产市(shì)场的实际情(qíng)况(kuàng)。

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