财联社5月5日讯（编(biān)辑 周新旸）融(róng)创中国(guó)(01918.HK)再(zài)度披露其境外债务重组进展。

　　5月(yuè)4日晚间，融创中国发(fā)公告称，2023年5月4日香港(gǎng)时间(jiān)下(xià)午5时正，占现有(yǒu)债务(wù)约85%的同意债权人(rén)已加入(rù)重组支持协议。

　　周五(wǔ)盘(pán)中(zhōng)，融创股价在(zài)此利好(hǎo)刺激下，一度涨超13%，并(bìng)带动港(gǎng)股内房板块一(yī)起(qǐ)走强(qiáng)。

　　截至发稿(gǎo)，融创中国涨10.13%，报1.74港(gǎng)元(yuán)。

　　4月房企(qǐ)业绩(jì)同比增(zēng)幅(fú)扩大

　　在刚(gāng)过去的4月，部分重点(diǎn)城市市(shì)场活跃度下降(jiàng)，导致房企(qǐ)业绩环比下降(jiàng)，但同比来看，仍(réng)保(bǎo)持(chí)增长，且增(zēng)幅进一步提升。

　　中指研究(jiū)院的(de)数据显(xiǎn)示，4月(yuè)，百强房企4月单(dān)月销(xiāo)售额(é)环比下(xià)降(jiàng)17.4%，同比上升(shēng)29.9%。1-4月，百强房(fáng)企销总(zǒng)额为23934.6亿元，同(tóng)比增长12.8%，继续保持增长(zhǎng)。

　　克而瑞研究中心的数据也显示，4月(yuè)，百强房企(qǐ)实现销售操(cāo)盘金额5665.4亿元(yuán)，单月(yuè)业绩环比降低14.4%；同比增(zēng)长31.6%，同比去年保持(chí)稻草人的作者简介和主要内容，稻草人的作者简介20字增(zēng)长且增幅较上月进一步(bù)提升。累(lèi)计业绩来看，1-4月百(bǎi)强房企实现销售操盘金额20499.2亿元，累计业绩同(tóng)比(bǐ)自一季度转正之后(hòu)，增幅也进一(yī)步提升至9.7%。

　　尽(jǐn)管4月百强房企(qǐ)业绩(jì)环比下降，但仍有近三成百强房企单月业(yè)绩环(huán)比增长，包括招商蛇口、滨江集团、中国(guó)铁建等；同时有近六成百强房(fáng)企单月业绩同比增(zēng)长。克(k稻草人的作者简介和主要内容，稻草人的作者简介20字è)而(ér)瑞研究中(zhōng)心指出，总体来看，央国企(qǐ)以(yǐ)及部分优质(zhì)民企凭借热点城市布局以(yǐ)及(jí)积极的推盘去化，表现出较(jiào)强的(de)抗周期(qī)韧性(xìng)。

　　热点城市市场活跃度有望保持<稻草人的作者简介和主要内容，稻草人的作者简介20字/strong>

　　中指(zhǐ)研究院(yuàn)认为，在前期积压需求集中(zhōng)释(shì)放后，当前重点(diǎn)城市市场活跃度下(xià)行(xíng)，部分城市市场出现明显降温。居(jū)民收(shōu)入及(jí)就业(yè)预期偏(piān)弱下，市场进一(yī)步恢复的(de)动力不足(zú)，短期房(fáng)地产(chǎn)政策(cè)仍将保(bǎo)持(chí)宽松状态，稳定购房者(zhě)置(zhì)业信(xìn)心和(hé)预期至关重要(yào)。

　　4月，中央(yāng)政治局会议(yì)释放了积极信号(hào)。中指研究院认为，一(yī)方面经(jīng)济运行呈向好态势，恢复和扩大需求(qiú)仍是经(jīng)济(jì)持续(xù)好转的关(guān)键(jiàn)，而房地产亦是扩大需求(qiú)的重要抓(zhuā)手；另一方面，会议为房地(dì)产市场定调，短期房地产政策仍将保持宽松状态，有助(zhù)于(yú)稳定购房者置业信心(xīn)和(hé)预期。

　　中(zhōng)指研究院预计，随着各地(dì)政策(cè)的进一步(bù)优化调整及宏观经济的稳步修复(fù)，二季度(dù)全国房地产(chǎn)市场有望企(qǐ)稳，但城市间分(fēn)化行(xíng)情延续(xù)，热(rè)点(diǎn)城市市场(chǎng)活跃度有望保持，但多(duō)数城(chéng)市仍(réng)面(miàn)临较大调整压力。