金融界5月22日消息 据贝壳研究(jiū)院监测(cè)显示，2023年5月贝壳百(bǎi)城首套主流房贷利率平均为4.0％，较上月微降1BP；二套主流房贷(dài)利(lì)率平均(jūn)为(wèi)4.91％，与上月持平。5月首(shǒu)二套主流房贷利率较去年同期分别回(huí)落(luò)91BP和41BP。5月贝壳百(bǎi)城(chéng)银行平均放款周期为23天，较上月延长2天，放款速度(dù)仍较快。

　　分能级(jí)统计，5月一(yī)线和二线城市首二套房贷利(lì)率(lǜ)均与上(shàng)月(yuè)持平，清远、中山首套房(fáng)贷利率下降带动三四线城市首套(tào)利(lì)率微(wēi)降(jiàng)至(zhì)3.98％，二套利率不警察扫黄为什么很少去大酒店，警察会去星级酒店扫黄吗(bù)变。

　　首(shǒu)套住(zhù)房贷款利率政策动态调整机制(zhì)下，首(shǒu)套利率回调，二套利率保持不变，5月百城(chéng)整体(tǐ)首(shǒu)二(èr)套房贷利率(lǜ)差扩大至91BP。其(qí)中37个城市首二套(tào)房(fáng)贷利率差(chà)达(dá)到100BP，二套改善需求的房贷成(chéng)本(běn)较高。当前(qián)改善需求(qiú)是(shì)市场修(xiū)复(fù)的关键支撑，建(jiàn)议(yì)因城(chéng)施策，适当降低二(èr)套房贷利率，促(cù)进二套改善需求释放(fàng)。

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