林地转让必(bì)须要(yào)过户吗？林地转让不是必须要过户的(de)。关(guān)于林地转让(ràng)必须要过(guò)户吗以及林(lín)地转让必须要过户吗(ma)，林地转(zhuǎn)让必须要过(guò)户吗现在，林地转让必(bì)须要过户吗知乎，林地(dì)过户需要什么手续，林地转让后没(méi)过户的后果(guǒ)等问(wèn)题，农商网将为(wèi)你整1亿越南盾是富豪吗，越南打工一个月多少钱理以(yǐ)下的生活知识：

林(lín)地可以建(jiàn)房吗

　　林地是可以建房的。

　　林地可以建房，但要得到批准。按照法律的规定，未经林业行政主管(guǎn)部门依(yī)法批准，不得擅(shàn)自将林地改为(wèi)建设用地。

　　因此，承包人(rén)不能擅自在林地(dì)内建(jiàn)房子。另(lìng)外，林地的(de)承包经(jīng)营(yíng)者可以(yǐ)在(zài)承包的林地内修(xiū)建必要的直接(jiē)为林业生(shēng)产服务的(de)基础设施。但是，在建设之前，也要经过林业行政主管部(bù)门依法批(pī)准(zhǔn)。

林地转让必须要(yào)过户吗(ma)

　　林地转让不是必(bì)须要(yào)过户(hù)。

　　林地转让属于经营(yíng)权的流转，并(bìng)不需要办理过户(hù)，林地的所有权归(guī)村集(jí)体，个人(rén)所享有的只是(shì)承包经营(yíng)权。

　　林(lín)权流转即森林(lín)、林木、林地流转，包括林地承包经营权(quán)人(rén)的林地承包(bāo)经(jīng)营(yíng)权、林木(mù)所有(yǒu)权流转和集体经(jīng)济组织的林地(dì)经(jīng)营(yíng)权、林(lín)木所有权的流转。

　　林权流转方(fāng)式包(bāo)括转包、出租、转让(ràng)、互(hù)换、入股、抵押等。

　　林(lín)权是以森林(lín)资源所有权(quán)为(wèi)基础，以对(duì)特(tè)定的森(sēn)林资源的(de)使(shǐ)用、收(shōu)益为目的的他物权(quán)。

他人将承包林地转让给我存(cún)转让合同但没过(guò)户登记有效吗？

　　转让方未取得土地使(shǐ)用证书，实质是(shì)尚(shàng)未完全取得转让(ràng)土(tǔ)地的权属，因此，通常应视(shì)为无权处分。

　　但是合同(tóng)签(qiān)订后，有权批准核发土地证的县(xiàn)级以(yǐ)上人(rén)民政(zhèng)府给转让(ràng)方核发了土地使用证或者批准(zhǔn)了转让(ràng)行为的(de)，该项办证或(huò)者(zhě)批准行为(wèi)应(yīng)当视为对(duì)转让方无(wú)权处分的追认(rèn)，因此，此时合同(tóng)有效(xiào)。

　　法律分析

　　转让方未取得使用(yòng)权证书与受让方签订转让协议的(de)，起诉前或者申请仲裁前转让方取得土地证(zhèng)或(huò)者(zhě)有批准权的政府同意(yì)转让的，合同(tóng)有效。

　　转(zhuǎn)让(ràng)方未取得土(tǔ)地使用证(zhèng)书，实质是(shì)尚未(wèi)完全取得(dé)转让土地的权属，因(yīn)此，通常(cháng)应视为无权处分。

　　但是(shì)合同签订(dìng)后，有权(quán)批准核发土地证的县级以上人民政府给(gěi)转让方(fāng)核发了土地(dì)使用(yòng)证或(huò)者(zhě)批准(zhǔn)了转让行为的，该(gāi)项办证或者批准行为应当视为对转让方无权处(chù)分的追认，因此，此时合同有效(xiào)。

　　受让(ràng)方(fāng)均要(y1亿越南盾是富豪吗，越南打工一个月多少钱ào)求履(lǚ)行(xíng)合同的(de)：办理变更登(dēng)订手续的一方可以要求交付土地，均未办理变更(gèng)手续的，先行合法占有(yǒu)投(tóu)资(zī)开发的，有权要求(qiú)办理变更登(dēng)记，均未登记(jì)又未合法占有开发的，先行交付转让(ràng)款(kuǎn)一方有权(quán)要(yào)求交(jiāo)付土地，办理变(biàn)更(gèng)，合同(tóng)均未履行的(de)，依法成立(lì)在先的合同(tóng)一方(fāng)，有(yǒu)权(quán)要求继续履(lǚ)行;未取得(dé)土地使用权方可(kě)以请求(qiú)解(jiě)除(chú)合(hé)同(tóng)，赔(péi)偿损(sǔn)失。

　　法律依据(jù)

　　《中华人民共和国农(nóng)业法》 第十条(tiáo) 国家实行(xíng)农村(cūn)土地承包经营制(zhì)度，依法(fǎ)保(bǎo)障农村土地承包关(guān)系的长期(qī)稳(wěn)定，保护农民对承包土地(dì)的使用权。

　　农村(cūn)土地承(chéng)包经营的(de)方式、期限、发(fā)包(bāo)方和承包(bāo)方的权利(lì)义(yì)务、土地承包经(jīng)营权的保护(hù)和流转等，适用《中华人民(mín)共和国(guó)土(tǔ)地管理(lǐ)法》和《中华(huá)人(rén)民共和国(1亿越南盾是富豪吗，越南打工一个月多少钱guó)农村土地承包(bāo)法》。

　　农村(cūn)集体经济组织应(yīng)当(dāng)在家庭承包经(jīng)营的基础上(shàng)，依法管理集体(tǐ)资产(chǎn)，为其成(chéng)员(yuán)提供生产(chǎn)、技术(shù)、信息等(děng)服务，组织合理开(kāi)发(fā)、利用集体资源，壮大(dà)经济实力。

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