5月(yuè)1日(rì)，上海正式实施多子女(nǚ)家庭住房(fáng)公积金支持政策。其中(zhōng)明确，多子(zi)女家庭在上(shàng)海市购首套房，最(zuì)高贷(dài)款限额上浮20％，即家庭最高贷款限额可达144万元。

　　记者注意到(dào)，除了(le)上海，近(jìn)期(qī)，已有深圳、合(hé)肥等多地从公积金(jīn)贷款政策对多子女家庭购房给予支持(chí)，降低其购(gòu)房压力(lì)。

　　上(shàng)海实(shí)施(shī)多子女家(jiā)庭(tíng)住房公积(jī)金支持政(zhèng)策:家庭最高可(kě)贷144万元(yuán)

　　昨日(rì)晚间，上(shàng)海市(shì)住房(fáng)公积金管理委员会发布《关于本市(shì)实施多子女家庭(tíng)住(zhù)房公(gōng)积金(jīn)支持政策的通知(zhī)》（沪(hù)公积金管委会〔2023〕7号(hào)，以下简称《通知(zhī)》）。

　　按照《通(tōng)知》，自2023年(nián)5月1日(rì)起，符(fú)合本市住房公积(jī)金租(zū)赁提取(qǔ)规定的多子女家庭(tíng)，可按照实际房(fáng)租支(zhī)出提(tí)取住房公(gōng)积金。

　　符合本市住房公(gōng)积金贷款(kuǎn)规定的(de)多子女家庭购(gòu)买首套(tào)住房(fáng)，最(zuì)高贷款(kuǎn)限(xiàn)额（含补充公积金(jīn)最高贷(dài)款限(xiàn)额）在(zài)本市最高贷款限(xiàn)额的基础上(shàng)上(shàng)浮20％。

　　根据新政操作(zuò)细(xì)则，多(duō)子女家庭的职工（以(yǐ)下(xià)简称借(jiè)款申请人）申请贷(dài)款时至少有一(yī)个子(zi)女为(wèi)未成年人。个人最高贷(dài)款(kuǎn)限额为60万元，缴交补充住房公积金的(de)，最(zuì)高贷款(kuǎn)限额(é)在上述限(xiàn)额基础上(shàng)增加(jiā)12万元；家(jiā)庭最高(gāo)贷款(kuǎn)限(xiàn)额为(wèi)120万元，缴交补充住(zhù)房公(gōng)积金的，最高贷款限额在上述限额基础上增加(jiā)24万元。

　　另外，新政(zhèng)还提(tí)出(chū)，符合上海市租(zū)赁(lìn)提取规定(dìng)的(de)多子女(nǚ)家(jiā)庭，可按照实际房租支出提取住(zhù)房公(gōng)积(jī)金。

　　根据新(xīn)政操作细(xì)则，申(shēn)请人需符合(hé)的条件包括：申请人在上(shàng)海市连(lián)续足额缴存住房公积(jī)金满3个月(yuè)；申(shēn)请人(rén)及配偶在上海市无(wú)自有住房(fáng)且租赁市场租赁住房，或者按照上(shàng)海市相(xiāng)关政策规(guī)定租赁经政府主管(guǎn)部(bù)门(mé机要邮寄档案怎么查询进度，机要邮寄档案怎么查询信息n)认定(dìng)并(bìng)纳入(rù)统(tǒng)一管理(lǐ)的公共租赁住房、保障性租赁住房，并按规定(dìng)办妥租赁备案；申请人及配(pèi)偶在上(shàng)海(hǎi)市无(wú)住房公积(jī)金贷款、无(wú)委(wěi)托提取住房公(gōng)积金归(guī)还住房贷(dài)款等(děng)生效中提(tí)取业务；至少一(yī)名未成年子女与申请人(rén)或配偶在本市共同居住半年以上（含半年）；申请人及配(pèi)偶仅可提取住房公(gōng)积金支付一套房屋的(de)租(zū)赁费(fèi)用。

　　对于提取(qǔ)额度，新(xīn)政规(guī)定(dìng)，租赁公共租赁住房、保障性(xìng)租赁(lìn)住房的，实(shí)际租金以网签备案合同登记租金为准；租赁市场租赁住房的，实际租金以网签备案合同以及缴纳(nà)租(zū)金的(de)税控(kòng)发票登记(jì)的租(zū)金为准。

　　多地调整(zhěng)公积金贷(dài)款政策(cè)，更多惠及多子女家庭(tíng)

　　记(jì)者注意到，上述新政是基于贯(guàn)彻落实《关于进一步完(wán)善和落实积(jī)极生育支(zhī)持措施的指导意见(jiàn)》（国卫人口发〔2022〕26号）精(jīng)神而提出(chū)。

　　2022年(nián)7月25日，发(fā)展(zhǎn)改革委(wěi)、中央宣传部、住(zhù)房城乡(xiāng)建设部等联(lián)合发布《关于进一步完善和落实(shí)积极生育支持措(cuò)施的指导意(yì)见》，要求(qiú)深入实施一对(duì)夫妻可(kě)以生育(yù)三个子(zi)女政策(cè)及配套(tào)支持措(cuò)施，完善和落实(shí)财政、税收、保险、教育、住房、就业等积极生育支持(chí)措施，积极营造婚育友好社会氛围(wéi)，促(cù)进人口(kǒu)长期均衡(héng)发(fā)展(zhǎn)提供有力支撑。其中在(zài) 第五大(dà)条(tiáo)“强(qiáng)化(huà)住房、税(shuì)收等支持措施”中提到：“精准实施购房租房倾斜(xié)政(zhèng)策(cè)。住房政策向多子女家庭倾斜(xié)，在缴存城市无自有住(zhù)房且租机要邮寄档案怎么查询进度，机要邮寄档案怎么查询信息赁住房的多(duō)子女家庭，可按照实(shí)际房(fáng)租支出(chū)提取(qǔ)住房公积金；对(duì)购买首套自(zì)住住房的(de)多子女家庭，有条(tiáo)件的(de)城市可给予适当(dāng)提高住房公积金贷款额(é)度等相关支持政策等。

　　再追溯到2021年6月(yuè)26日， 中共(gòng)中央、国务院曾发布(bù)《关于优化生育政策促进人口(kǒu)长期均衡发(fā)展(zhǎn)的决定》，其中表示，“当前，进一步(bù)适(shì)应人口形势新变化和推动高质量发展新要求，实施三孩生育政(zhèng)策及配套支持措施，具(jù)有重大(dà)意义。”并(bìng)提出了到(dào)2025年和2035年促(cù)进人口(kǒu)长期均衡(héng)发展(zhǎn)的目标。在这个《决定》的第十九条(tiáo)“加(jiā)强税收(shōu)、住房等支持政(zhèng)策(cè)”中提到”地方政府可以研(yán)究制定根据养育(yù)未(wèi)成年(nián)子女负担情况实施差(chà)异化租(zū)赁(lìn)和购买房屋的优惠政策。”

　　除(chú)了上海，近(jìn)期(qī)，已有多(duō)地从(cóng)公积金贷款政策对多子女家庭购房给予支(zhī)持，降低其购房(fáng)压力。

　　4月24日，潮州提出(chū)多子女(nǚ)家庭住房公积金支持(chí)政策。购买(mǎi)首套自住住(zhù)房申请住(zhù)房公积金个(gè)人(rén)住房贷款的，二孩家庭(tíng)贷款最(zuì)高(gāo)限额提高(gāo)10％，三孩(hái)家庭贷款最高限(xiàn)额提高20％；租房提(tí)取最高额度提高20％。即以家庭为单位，每户每年(nián)提取最(zuì)高限额不(bù)超过11520元。

　　4月下旬，江(jiāng)西新(xīn)余发布“调整住房公(gōng)积金缴存使用政策的通知(zhī)”，对多孩(hái)家庭(tíng)租房(fáng)给予(yǔ)更(gèng)大支持力度(dù)。对于多(duō)子女家庭无房租赁住房(fáng)提取公积金的，年提取(qǔ)限额(é)按现(xiàn)行规定额度标(biāo)准上浮50％，即租房年提(tí)取(qǔ)额度从1.2万元提高(gāo)至1.8万元。

　　合(hé)肥也出台公(gōng)积金新政，规定(dìng)多子(zi)女家(jiā)庭购买首套(tào)自住住(zhù)房且首次申请住(zhù)房贷款的，单方正(zhèng)常缴存(cún)最高可贷款额度提高(gāo)至65万元(yuán)，夫妻双方正常(cháng)缴存最高可贷(dài)款额度提高至(zhì)75万(wàn)元。多子女家庭无房租赁住(zhù)房(fáng)提取住房公积(jī)金(jīn)的，提取限额按现行规(guī)定(dìng)额度标准上浮50％确定。

　　3月(yuè)下旬(xún)，深(shēn)圳(zhèn)市明(míng)确，对于生育(yù)二孩及以上的多子女家庭（至少(shǎo)一个子女未成年）使用公积金贷款(kuǎn)购(gòu)买首套(tào)住房的，其公积金贷(dài)款最(zuì)高(gāo)额度可以(yǐ)上(shàng)浮30％；生育二孩及以上的(de)多子女家庭使用公积金贷款购买首套(tào)住房(fáng)，且所购住房为绿色建(jiàn)筑评价(jià)标准二星(xīng)级及(jí)以上的绿色建筑的，其公积金(jīn)贷款最高额度(dù)可以上浮(fú)40％。

　　贵州(zhōu)贵阳提出，5月1日起(qǐ)，多子女家(jiā)庭(tíng)为单缴存职工(gōng)的(de)，购买住房最(zuì)高(gāo)贷款额度为60万(wàn)元(yuán)；多子女(nǚ)家(jiā)庭(tíng)为双(shuāng)缴存职(zhí)工的，购买首套住房(fáng)最(zuì)高贷款额度为80万元，购买二套住房最高贷款(kuǎn)额度为70万元。

　　在江西九江(jiāng)，生育二孩(hái)的家(jiā)庭购买(mǎi)首套自住住房申请住房公积(jī)金贷款(kuǎn)，贷(dài)款(kuǎn)最(zuì)高(gāo)限额(é)在九(jiǔ)江市住房公积金贷款最高限额基(jī)础上上(shàng)浮10％；生育三(sān)孩的(de)家庭，购买首(shǒu)套自(zì)住住房(fáng)申请(qǐng)住房公积金贷(dài)款，贷款最高限额在住房公积金贷款(kuǎn)最高限(xiàn)额(é)基础上上浮(fú)20％。即(jí)夫妻双方缴存(cún)住(zhù)房(fáng)公积金(jīn)的(de)家庭，二(èr)孩(hái)最高贷(dài)款额度为110万元，三孩家庭为120万(wàn)元。

未经允许不得转载：橘子百科-橘子都知道 机要邮寄档案怎么查询进度，机要邮寄档案怎么查询信息