4月25日，自然资(zī)源部部(bù)长王(wáng)广(guǎng)华在全国自然(rán)资源和不动产确权登记工作会议(yì)上宣布，我国(guó)全面实现不动(dòng)产(chǎn)统一登记。这意味着从(cóng)分散(sàn)到(dào)统一，从城市房(fáng)屋到农村宅(zhái)基地(dì)，从不动产到自然资源，覆盖所有国土空间(jiān)，涵盖(gài)所有不(bù)动产物权的(de)不动产统一登记制度(dù)全面(miàn)建立。

　　自然资源部自(zì)然资源确权登(dēng)记局局长(zhǎng)田文彪表(biǎo)示，十年来，我国(guó)以(yǐ)《不动(dòng)产登记暂行条例》为核心，以实施细则、操(cāo)作规范(fàn)、地方性(xìng)法规等为配套支撑的不动(dòng)产统(tǒng)一登记制度体系(xì)基本成型(xíng)。《不动产登记法》已经面向社会公开征(zhēng)求意(yì)见，国家、省、市、县四级联通的不动产登记信息平台平稳(wěn)运行，不动(dòng)产登记数据库覆(fù)盖全国、实(shí)时更新，包含15亿(yì)多条不动产登记信息。下(xià)一步(bù)要持续提升不动产登记法(fǎ)治化、规(guī)范化水平，维(wéi)护好各(gè)类(lèi)产权主体的合法权益，更加(jiā)有力地(dì)保(bǎo)护产(chǎn)权(quán)。加强登记信息共享、分析和应用(yòng)，发挥数据(jù)效用，更加充(chōng)分体(tǐ)现登记数据(jù)价值。

　　不动产统一登记都登记什么(me)？根据《不动产登记(jì)暂行条例》，登记的适用对象方面(miàn)，包括(kuò)：集体土地所有权；房屋等建筑物(wù)、构筑物所有权；森(sēn)林、林木所有权；耕地、林地、草地(dì)等土(tǔ)地承(chéng)包(bāo)经(jīng)营(yíng)权；建设用地使用权；宅基地使用权；海域使用权；地役权；抵押权；法律(lǜ)规(guī)定需要登(dēng)记(jì)的(de)其他不动(dòng)产权利。

　　诸葛数据研究中心首席(xí)分析(xī)师王小嫱表示(shì)，实(shí)现不动(dòng)产统一登记(jì)意味着国内房产(chǎn)有统一的(de)平台(tái)登记，由于房(fáng)屋类(lèi)型较多，产权情况(kuàng)不一，不动产统一(yī)登(dēng)记是(shì)一种制(zhì)度规范性的(de)工作，可对全国房屋情况以及房屋(wū)所有(yǒu)权(quán)人摸底，为监测(cè)统计分析不动产情况奠定数据基础，同时有利于维护房地(dì)产(chǎn)市场(chǎng)的稳定。

　　在全面实现(xiàn)不动(dòng)产统一(yī)登记后，市场比较关心的是，该(gāi)政(zhèng)策十二生肖中张牙舞爪是哪些动物是否是房地产税(shuì)征收(shōu)的(de)信号。多位专家表(biǎo)示，实现(xiàn)全国不动产(chǎn)统(tǒng)一登记后(hòu)，房地产税才(cái)可(kě)能全面(miàn)落(luò)地(dì)。不动产统一登记是房地(dì)产税征收(shōu)的前提条件，实(shí)现全面实(shí)现(xiàn)不动产统一(yī)登记(jì)，也意味着离房(fáng)地产(chǎn)税的征收更近(jìn)了一步(bù)。专家称，不(bù)动产登记制度(dù)的(de)出发点要更(gèng)广，不是简单的征税概念。但(dàn)不动产统一登记后(hòu)，房地产税等工作开展会更加顺畅和容易。动产登记完成后(hòu)，房地产税中的持(chí)有环节(jié)税已经具(jù)备了(le)出(chū)台的所有技(jì)术条件(jiàn)。房地产税试点的推行要以不动产登记的信息为基础(chǔ)。全国范围的房地产(chǎn)数(shù)据联动，有助于(yú)摸(mō)清十二生肖中张牙舞爪是哪些动物全国房地(dì)产市场(chǎng)的实(shí)际情(qíng)况。

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