刚刚(gāng)，我国房地产领域一项重要进(jìn)展来了！

　　4月25日，下午(wǔ)自(zì)然资(zī)源部(bù)部长(zhǎng)王广华在全国(guó)自然资源和不动(dòng)产确权登记工作(zuò)会议上宣(xuān)布，我国全(quán)面实现不(bù)动产统一登记。

　　这意味着经(jīng)过十年努(nǔ)力，从分散到统(tǒng)一，从(cóng)城市房屋到农(nóng)村(cūn)宅基地，从不动产到自然资源，覆(fù)盖所有国(guó)土空间，涵(hán)盖(gài)所有不动(dòng)产物(wù)权(quán)的(de)不动产统一登记制度(dù)全面建(jiàn)立。

　　我国以民法(fǎ)典为统领，以《不动产登记暂行条例》为核心，以实施细则、操作规范(fàn)、地方性法规(guī)等为配(pèi)套支撑(chēng)的不动产(chǎn)统一登(dēng)记制(zhì)度体系基本成型。

　　全国累计颁发不动产权证(zhèng)书7.9亿多本

　　据(jù)央视新闻报道，从全国自(zì)然(rán)资源和不动产(chǎn)确(què)权(quán)登记(jì)工作会议上了解到，今年是不动产(chǎn)统一(yī)登(dēng)记改革实施十周年。十年(nián)来，全国累(lèi)计颁发不动产(chǎn)权(quán)证书7.9亿多本，全面(miàn)建立和实施(shī)不动产(chǎn)统一(yī)登记制度。国家、省、市、县四级联通(tōng)的不(bù)动产登记(jì)信息平台平稳运行，不(bù)动产登(dēng)记数据库覆(fù)盖全国、实时更(gèng)新，包(bāo)含15亿多条不动产登(dēng)记信息。

　　自然(rán)资源部表示(shì)，目前全国有约3000个大厅、40000个窗口(kǒu)，每天为40万群众(zhòng)和企业提供各类登记服(fú)务，累计颁发不动产权证书(shū)7.9亿多(duō)本、不动产登(dēng)记证明3.6亿多份。此(cǐ)外，2000多个市(shì)县同步颁发电子(zi)证书证明3.3亿多(duō)本。

　　自然资(zī)源部自然资源确(què)权登记局局长(zhǎng)田文(wén)彪表示，（各地）不动产登记服务能力和(hé)水平稳步提升，实(shí)现(xiàn)从“多地、多门、多次”办理到“一(yī)窗、一网、一次(cì)”，甚至“不见面”办成，最大限度(dù)地减(jiǎn)环节、减材料、减时间、降成本(běn)，一般登记(jì)和抵押登记实现5个工(gōng)作日(rì)内办结。

　　各级自(zì)然资源主管部门还积(jī)极(jí)推动历史遗留问题导致的不动(dòng)产“登记难”问题，共解决了1100多(duō)万套房屋(wū)办证问题，惠及2600多(duō)万群众。手机扩展内存是什么意思

　　我国实施实现(xiàn)不动产统一登记(jì)还要追溯到(dào)十年前，2013年3月，党(dǎng)中央(yāng)、国务(wù)院决定(dìng)建立不动产统一登(dēng)记机构，提出将分散在(zài)多个部门的(de)不动产登记职责整合(hé)，实现登(dēng)记机(jī)构、登记簿册、登记依据和信息平台“四统一”改革任务。

   李宇嘉：为我国未来税(shuì)制改革奠定(dìng)基(jī)础

　　广东(dōng)住(zhù)房政策研究中心(xīn)首席研究员李宇嘉表(biǎo)示，开展不动产统(tǒng)一登记，首(shǒu)要的意义就在于落(luò)实 《物(wù)权(quán)法(fǎ)》，保障不动产交易安全，保护不动产权利人的合法财产权；其次，整(zhěng)合(hé)散乱在各(gè)职能部(bù)门之(zhī)间的(de)不动(dòng)产碎片信息，摸清不动产“家底”，为(wèi)政策制(zhì)定和执行提供基础数据(jù)，提高政府治(zhì)理(lǐ)效率和(hé)水平。开展不动产统一登(dēng)记，其最大的(de)意(yì)义在(zài)于为(wèi)现代国家(jiā)公(gōng)共财(cái)政提(tí)供(gōng)基(jī)础(chǔ)，这为我(wǒ)国未来税制(zhì)改(gǎi)革奠定基础。

　　国家的(de)现代功(gōng)能(néng)是提供公共服(fú)务，既包括医(yī)疗、教育、社会(huì)福利、社会服(fú)务、环境保护(hù)等(děng)，也包括市场(chǎng)和社会运手机扩展内存是什么意思转需(xū)要的政策(cè)和制度。要提高公共产品(pǐn)供给的有(yǒu)效(xiào)性，不(bù)能靠专断(duàn)式的(de)、非专业化的，甚至是“拍(pāi)脑袋”的(de)任意(yì)决定，这(zhè)样会浪费公共资(zī)源，而是需(xū)要通过摸清(qīng)底数，建立基础数(shù)据库和相应的信息系统，以此(cǐ)来进(jìn)行翔实(shí)的(de)核算和统计，为公共产品供(gōng)给提(tí)供科学的依据。

　　由于不动产(chǎn)不可移动，拥(yōng)有不动产就意味(wèi)着在某一区域居(jū)住和生(shēng)活，就(jiù)产生了对(duì)该区域公共服(fú)务(wù)的需求。某一区域不动产状况的(de)基本情况就是(shì)公共产品供给(gěi)的依(yī)据，如拥有不动产产权(quán)的居民(mín)越集(jí)中(zhōng)的(de)区域，对公共产品(pǐn)的需求也(yě)就越多；不动产价值较高的地(dì)方，对(duì)公(gōng)共产品需求的(de)质(zhì)量也就越高；不同类(lèi)型不动产（工(gōng)业(yè)、商(shāng)业和(hé)住宅），不(bù)同产权状况的不动产（集体(tǐ)产权和个人(rén)产权、租赁和(hé)购买产权等）对(duì)公共产品需求也(yě)有(yǒu)差异。

　　不动(dòng)产统一登记(jì)是建立和(hé)实施不动产税(shuì)制的前提和基(jī)础(chǔ)，也是落实《物(wù)权(quán)法(fǎ)》“物权法定、公示公信(xìn)”原则(zé)的(de)唯一途(tú)径。经过(guò)法定程序的登(dēng)记，不动产拥有者对(duì)于不动产事实上拥有了所有手机扩展内存是什么意思权（不管是农村的(de)宅基地，还(hái)是城(chéng)市的商品住宅(zhái)），也就(jiù)具备了征收不动产税(shuì)的基础。在此基础上，根(gēn)据基本不(bù)动产需求免税的原(yuán)则，扣(kòu)除基本需求(qiú)的免(miǎn)税面(miàn)积外，所有人拥有的其他不动产(chǎn)，将一律进入征税(shuì)范畴，并根据不动(dòng)产的基本情况（坐落、年(nián)代、地价、产权形式等），评估房屋(wū)的市(shì)场价(jià)值，按章征税。

未经允许不得转载：橘子百科-橘子都知道 手机扩展内存是什么意思