5月1日(rì)，上海正式实施多子女家(jiā)庭住(zhù)房(fáng)公积(jī)金支持政(zhèng)策。其中明确，多子女家(jiā)庭在上海市购首套房，最高(gāo)贷款限额上浮(fú)20％，即家(jiā)庭(tíng)最高贷款(kuǎn)限额(é)可达(dá)144为什么公鸡不能炖汤，公鸡汤和母鸡汤的区别万元。

　　记者注意到，除了上海，近(jìn)期，已有(yǒu)深圳、合肥等多(duō)地(dì)从公积金贷款(kuǎn)政策(cè)对多子女(nǚ)家庭购房给予支持，降低其(qí)购房(fáng)压(yā)力。

　　上海实施多子女家(jiā)庭住房公积(jī)金支(zhī)持政策(cè):家(jiā)庭(tíng)最高可贷144万元(yuán)

　　昨日晚间，上海市(shì)住(zhù)房公(gōng)积金管理委(wěi)员(yuán)会发布(bù)《关于本市实施多(duō)子(zi)女(nǚ)家(jiā)庭住房公积(jī)金支持政策(cè)的通知(zhī)》（沪公积金管委会〔2023〕7号，以(yǐ)下简称《通(tōng)知》）。

　　按照《通知》，自(zì)2023年5月1日起，符合本市住房(fáng)公(gōng)积金(jīn)租赁提取(qǔ)规定的(de)多子女家庭，可(kě)按照实际房租支(zhī)出提(tí)取住房(fáng)公积金。

　　符合本(běn)市住房(fáng)公积金贷款(kuǎn)规定的(de)多子女家庭购(gòu)买(mǎi)首(shǒu)套住房，最(zuì)高贷款限(xiàn)额（含补充公积金最高贷款(kuǎn)限(xiàn)额(é)）在(zài)本市(shì)最高贷(dài)款限额的基(jī)础上上浮20％。

　　根据新政操(cāo)作细则，多子女家庭的(de)职工（以下简称(chēng)借款申请人）申请贷款时至(zhì)少有(yǒu)一个子(zi)女为未成(chéng)年人。个(gè)人最高贷(dài)款限额为60万元，缴交补充(chōng)住(zhù)房公积金的，最(zuì)高(gāo)贷款(kuǎn)限额在上述限额基础上增加12万元(yuán)；家庭最高(gāo)贷款限额为120万元，缴(jiǎo)交补充住房公积金(jīn)的，最(zuì)高贷款限(xiàn)额在上(shàng)述限额(é)基础上(shàng)增为什么公鸡不能炖汤，公鸡汤和母鸡汤的区别加24万元。

　　另外(wài)，新政还提出，符合上海市租赁提取(qǔ)规定(dìng)的多子女家庭，可按照(zhào)实际房租支(zhī)出提取住房公积金(jīn)。

　　根(gēn)据(jù)新(xīn)政操作细(xì)则，申请人需符(fú)合的条件包(bāo)括：申请人在上海市连续(xù)足额缴(jiǎo)存住房公积金满3个(gè)月；申请(qǐng)人及配偶(ǒu)在上海(hǎi)市无自(zì)有(yǒu)住房(fáng)且租赁市为什么公鸡不能炖汤，公鸡汤和母鸡汤的区别场(chǎng)租赁住房，或者(zhě)按照上海市相关(guān)政(zhèng)策规定租赁经(jīng)政府主管部(bù)门认定并纳入统一管理的(de)公(gōng)共租(zū)赁住(zhù)房、保(bǎo)障性租赁住房，并按规定办妥租(zū)赁(lìn)备案(àn)；申请人(rén)及配偶(ǒu)在上海市无住房公积金贷(dài)款(kuǎn)、无委托(tuō)提(tí)取(qǔ)住房公积金归还住(zhù)房(fáng)贷款(kuǎn)等生效中(zhōng)提取业务；至(zhì)少一名未成年子(zi)女与申请人或(huò)配偶在本市共同居住半(bàn)年以(yǐ)上（含(hán)半(bàn)年(nián)）；申请人及配偶仅可提取住房公(gōng)积金支付一套房(fáng)屋的(de)租赁费(fèi)用。

　　对于(yú)提取额(é)度，新政(zhèng)规(guī)定，租(zū)赁公(gōng)共租赁住(zhù)房、保障性租(zū)赁(lìn)住(zhù)房的，实际租金以网(wǎng)签(qiān)备案合(hé)同登记租(zū)金为准；租赁市场(chǎng)租(zū)赁住(zhù)房的，实际租金以网签(qiān)备(bèi)案合同(tóng)以(yǐ)及(jí)缴纳租金的(de)税(shuì)控发票登记的租金为准。

　　多地调整公积金贷款政策，更(gèng)多(duō)惠及多子女家(jiā)庭

　　记者注意(yì)到(dào)，上述新政(zhèng)是基于贯(guàn)彻落实《关于进一步完善和落实积极生(shēng)育支持措施的指导意见》（国卫人口发〔2022〕26号）精(jīng)神而提出。

　　2022年7月25日(rì)，发展改革委、中央(yāng)宣传部、住房(fáng)城(chéng)乡建(jiàn)设部等联合发(fā)布《关于进(jìn)一步完善和落实积极生育(yù)支持措(cuò)施的(de)指导意见(jiàn)》，要求深入实(shí)施一对夫妻可以(yǐ)生(shēng)育三个子(zi)女政策及配套(tào)支持措施，完善和落(luò)实财(cái)政、税收、保险、教育、住房、就业等积极生育支(zhī)持措施，积(jī)极营造(zào)婚(hūn)育友好社会(huì)氛围，促进人口长期均衡发展提(tí)供有力支撑。其中在 第五(wǔ)大条“强化(huà)住房、税(shuì)收等支持措施”中(zhōng)提到：“精准实(shí)施购(gòu)房租(zū)房倾斜政策。住房(fáng)政策向(xiàng)多子女家庭倾斜，在缴存城市无自有(yǒu)住房且租赁(lìn)住房(fáng)的多子女家(jiā)庭，可按照实(shí)际房(fáng)租(zū)支出提取住(zhù)房公积金(jīn)；对购买首(shǒu)套(tào)自住住房的多(duō)子女家(jiā)庭，有条(tiáo)件的城市可给予适当提高住(zhù)房公积金(jīn)贷款额度等相关支(zhī)持(chí)政策等。

　　再追溯到2021年6月(yuè)26日， 中(zhōng)共中央、国务(wù)院曾发布(bù)《关于优化生育(yù)政策促进人口长期均衡发展的决定》，其中表示，“当(dāng)前，进一(yī)步适应(yīng)人口形势新变化(huà)和(hé)推动高质量发展新要求，实施三孩生育政策及配套支持措施，具有(yǒu)重大(dà)意义。”并提出了(le)到2025年和2035年促进人口长(zhǎng)期均衡发(fā)展的目标。在这个《决定》的第(dì)十九条“加强(qiáng)税收、住房等支持政策”中提(tí)到”地方政府可以研究制定根据养育(yù)未成(chéng)年子女负(fù)担情况实施差异(yì)化租赁和购买房屋的优惠政策(cè)。”

　　除了上海，近期，已有多地从公积金贷款政策对多子女(nǚ)家(jiā)庭(tíng)购房(fáng)给予支持，降低其(qí)购房压力。

　　4月24日，潮州提出多子(zi)女家庭住房公(gōng)积金支持(chí)政策(cè)。购(gòu)买首套(tào)自住住房申请住房公积金(jīn)个人住房贷款的，二孩家庭贷款(kuǎn)最高(gāo)限(xiàn)额提高10％，三(sān)孩(hái)家庭贷款最高(gāo)限(xiàn)额提高20％；租(zū)房提取最高额度提高20％。即(jí)以家(jiā)庭(tíng)为单(dān)位，每户每年提取(qǔ)最(zuì)高限额不超(chāo)过11520元。

　　4月下旬(xún)，江西新余发布“调整(zhěng)住房公(gōng)积(jī)金(jīn)缴存使用政策(cè)的通知”，对多(duō)孩家庭租房给予更大支持力(lì)度(dù)。对于多子女家(jiā)庭无房租赁住(zhù)房提取(qǔ)公积金(jīn)的，年(nián)提取限额按(àn)现行(xíng)规(guī)定(dìng)额度标准上浮50％，即(jí)租房年(nián)提取额度从(cóng)1.2万元(yuán)提高至1.8万元。

　　合肥(féi)也出(chū)台公积(jī)金(jīn)新政，规定多子女(nǚ)家(jiā)庭购买(mǎi)首套自(zì)住住房且首次申请住房贷款的，单方正常(cháng)缴存最高可贷款额度提高至65万元，夫妻双方正(zhèng)常(cháng)缴存最高(gāo)可贷(dài)款额度提(tí)高至75万元。多子女家庭无房(fáng)租赁住房提取住房公积金(jīn)的(de)，提取限(xiàn)额按现行规(guī)定(dìng)额度(dù)标(biāo)准(zhǔn)上(shàng)浮50％确定。

　　3月(yuè)下旬，深圳市明确，对于生育二孩及以上的多子女家庭(tíng)（至少一个子女(nǚ)未成年(nián)）使用公积(jī)金贷款购(gòu)买首套住(zhù)房的，其公积金(jīn)贷(dài)款最高(gāo)额度(dù)可以(yǐ)上浮30％；生(shēng)育(yù)二(èr)孩(hái)及以上的多子女家庭使(shǐ)用公积金贷款(kuǎn)购买首套住房(fáng)，且所购住(zhù)房为(wèi)绿色建筑评价标准二星(xīng)级及以上的绿(lǜ)色建筑的，其(qí)公(gōng)积金贷款最高(gāo)额(é)度可以上浮40％。

　　贵州贵阳提(tí)出，5月(yuè)1日(rì)起，多子女家庭为单缴存职工的，购(gòu)买(mǎi)住房最高(gāo)贷款额度(dù)为(wèi)60万元；多子(zi)女家(jiā)庭为(wèi)双缴存职工的，购买首套住房最高(gāo)贷款额度为80万元，购买(mǎi)二套住房(fáng)最高(gāo)贷(dài)款额度(dù)为70万元(yuán)。

　　在江(jiāng)西九江，生育二孩的家庭购买首套自住住房(fáng)申请住房公积金贷款，贷款(kuǎn)最高限(xiàn)额在九江(jiāng)市(shì)住房公积金(jīn)贷(dài)款最高(gāo)限额基(jī)础上(shàng)上浮10％；生育(yù)三孩的家庭，购买首套自住住房申请住(zhù)房公积金贷款(kuǎn)，贷款最高限额在住房公积金(jīn)贷(dài)款最高限额基础上上(shàng)浮20％。即(jí)夫(fū)妻(qī)双方(fāng)缴存住房公(gōng)积金(jīn)的家庭，二孩最高贷款额度为110万元，三(sān)孩家庭为120万元。

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