今天给各位分享出(chū)租厂房(fáng)预收(shōu)的半年租金怎么入(rù)账 ，其中(zhōng)也会对预(yù)收半(bàn)年租金98000进行解释，如果(guǒ)能碰巧解决你现(xiàn)在(zài)面(miàn)临的问(wèn)题(tí)，别(bié)忘了关注本站 ，现在开(kāi)始吧(ba)！

本文目录一览：

• 1、租赁厂房租(zū)金如何做(zuò)账务(wù)处理?
• 2 、预收(shōu)客户明年的(de)厂房租(zū)金,应(yīng)该怎么做(zuò)账务处理?
• 3、公司预收(shōu)一年房租怎么做账(zhàng)务(wù)处理?
• 4、取得租金收入(rù)的账(zhàng)务(wù)处理怎么做?
• 5 、房屋租(zū)赁租金评估(gū)
• 6、公司租厂(chǎng)房怎么做账

租赁厂房租(zū)金如(rú)何做账务处理?

1、厂房租金计入制(zhì)造费用科目。厂房租(zū)金，租(zū)期在一年以内的直接计入 ”制造费用“科目(mù)，租期在(zài)一(yī)年以上(shàng)的 ，计入”长期待摊费用“科目(mù)，在租赁期内平均摊销会计(jì)处理：支付时，借：长期(qī)待摊(tān)费用，贷：银(yín)行存款(kuǎn) 。

2 、厂房租金租期在一年以内的直接(jiē)计入“制造(zào)费用”科目。租(zū)期在一年以上的(de) ，计入(rù)“长期待摊费(fèi)用 ”科目，在租赁期内平均摊销。

3、将闲置的厂房出租(zū)收到的(de)租(zū)金账务处理，收(shōu)到(dào)租金的时候 ，借：银行存款等，贷：其他(tā)业务收入(rù)，贷(dài)：应(yīng)交税(shuì)费-应交增(zēng)值税(shuì)-销项税额 ，对应结转成本的时候，借：其他业务(wù)成(chéng)本，贷：累计折(zhé)旧 。

4、租赁费账务处理的(de)方法(fǎ)是：要看租什么 ，用途是什么，正常是入待摊费用(yòng)，最省事的办法就是直接计入管(guǎn)理费用。租赁费(fèi)指企业以租赁方式(shì)租入的营(yíng)业用(yòng)房、运(yùn)输工具 、仓(cāng)库、低值(zhí)易耗品、设备等(děng)所(suǒ)支(zhī)付的费用。

5 、企业支付(fù)厂房(fáng)仓库租金(jīn)可以先计入“预付账款”科(kē)目核算 ，其账务处理具(jù)体如下：借：预付账款—XX单位，贷：银(yín)行存(cún)款/库存现(xiàn)金(jīn) 。

6、房屋出租，一般涉及押金和租金的做账处理。核算押金时，一(yī)般(bān)通过(guò)其他应收款(kuǎn)科目(mù)处(chù)理；核算(suàn)租金时 ，一般通过管理费(fèi)用科目处理。

预收客户明年的(de)厂(chǎng)房租金,应该怎么做账务处理(lǐ)?

企业(yè)预(yù)付房租费并(bìng)按月进行房租的摊销时，应通过(guò)“预付(fù)账款”或“长期待摊费(fèi)用 ”科目核算。其(qí)中，预付一年及一年以(yǐ)内(nèi)房租费(fèi)用 ，应通过(guò)“预付账款”科目核算(suàn)；预付一年以(yǐ)上的房租(zū)费用应通过“长期待摊费用”科目核算(suàn) 。

如果(guǒ)是用于(yú)经营管理的办(bàn)公(gōng)楼(lóu)，则(zé)通过“管理(lǐ)费(fèi)用(yòng)”科目(mù)核(hé)算；如果是用于(yú)销(xiāo)售的门市部，则通过“销售费用 ”科目核算；如果是用于产(chǎn)品生产的厂房 ，则(zé)通(tōng)过“制造费用(yòng)”科目核算。

“其他业务收入”账户用于(yú)核算(suàn)企业除主营业务收入以外的其他销售(shòu)或其(qí)他业务的收入，在“其他(tā)业务收入 ”账户下，应按(àn)其他(tā)业务的(de)种类 ，本(běn)账户(hù)期末应无余额。

公司预收一年房(fáng)租(zū)怎么(me)做账务(wù)处理(lǐ)?

借：应交税费-应交增值税-进(jìn)项税额，贷(dài)：其他(tā)应付款 。其他应付款，是指应付、暂(zàn)收其他(tā)单位或个人的(de)款(kuǎn)项 ，如(rú)应付经(jīng)营租入固定资产租金 、应付租(zū)入包装物租金(jīn)、存入保证金等。

借：预收账款(kuǎn) 贷：其他业务收入(rù) 望采纳，谢谢。

企业预(yù)付一年及一年以(yǐ)内的房(fáng)租且取得对应发票时，应(yīng)当(dāng)通(tōng)过“预付账款”科目以及(jí)“应交(jiāo)税费(fèi)——应(yīng)交增值税（进项税额）”科目进行核(hé)算；预付一年以上的房租(zū)且(qiě)取得对应发票时，应通过“长期(qī)待摊费用 ”科目(mù)进行(xíng)核算(suàn) 。

一次性收取三(sān)年租金收入时 ，借：银行(xíng)存款(kuǎn)1，贷：预收账款1，借：应交税费(fèi)-预交增值税 ，贷：银(yín)行存(cún)款(kuǎn)。分三年(nián)直线分摊，确认收入(rù)，借(jiè)：预(yù)收账款1/3 ，贷：主营业务收入1/3，应(yīng)交税费-预交增(zēng)值(zhí)税。

如果是租赁方，一次性(xìng)开(kāi)具一年的租赁发票 ，收(shōu)一年的(de)租金(jīn)，其会计分录如下：收(shōu)到一年的租金并一次(cì)性开具发(fā)票，一次性计入收(shōu)入 。

取得租金收入的账务(wù)处理怎么做?

1、据此规定(dìng) ，该文件(jiàn)规定(dìng)税务处理与现(xiàn)行(xíng)会计(jì)处理一致，不形成税(shuì)务处理的时间差异。

2 、发(fā)生的租金和装(zhuāng)修(xiū)费用作为商贸型企业(yè)的费用支出，并按受(shòu)益期摊销。装修(xiū)费用不能作为直接费用化(huà)，按受益(yì)期摊(tān)销 。

3、收到(dào)租金(jīn)计入(rù)其他业(yè)务收入会(huì)计科(kē)目中。租(zū)金计入科(kē)目 按期(月)对(duì)投资性房地产计提折旧或进行(xíng)摊销(xiāo) ，借记(jì)“其他业务成本”等科目，贷记“投(tóu)资(zī)性房地产累(lèi)计折旧(摊(tān)销)”科目。

4、企业经营出(chū)租固(gù)定资(zī)产取得的(de)租金收入(rù)应该计入“其他业务收(shōu)入(rù) ”会计科目核算(suàn)，其相关的会计分录如下：借：应收账款/银(yín)行存(cún)款 ，贷(dài)：其他业务收入，贷：应交税费—应交(jiāo)增值税(shuì)（销项(xiàng)税额）。借(jiè)：其他业(yè)务成本(běn)，贷：累计折旧 。

房屋租赁租(zū)金(jīn)评估

1 、租(zū)金评估通常(cháng)属于房地(dì)产评估(gū)的范畴。房(fáng)地产评估是对房(fáng)地产(chǎn)资(zī)产价值进(jìn)行评(píng)估和估(gū)算的过程(chéng) ，旨在确定合理的市场(chǎng)价值、租金(jīn)收(shōu)入或(huò)投资(zī)潜力(lì)。

2、看你要(yào)什(shén)么样的(de)资质了 。公司的话，看(kàn)你什么评估公司，房(fáng)产评估公(g夷洲今是何地，夷洲是哪里ōng)司、资产评估公司都可以出这类报(bào)告。主要看你用到什么地方上。房(fáng)地(dì)产估价(jià)机构资质等(děng)级(jí)分为(wèi)三级 。国务院建设行政主管部(bù)门负(fù)责一级(jí)房地产估价机构资(zī)质许(xǔ)可。

3 、需要(yào)。租赁资产 ，不是(shì)指(zhǐ)融资租赁，而是指一般意义上的租赁行为，这块租金收入 ，需要在资(zī)产评估(gū)时(shí)考虑，需要披露在资(zī)产(chǎn)评估报(bào)告里 。这(zhè)种经济行为(wèi)在上(shàng)市公(gōng)司与其母(mǔ)公司之间运作的情况越来越多，主要是减少双方(fāng)的关联交易额度(dù)。

4、综合评估决定估价额(é) 这里需要特别强调指(zhǐ)出(chū)：二手带租约出(chū)售(shòu)商铺的(de)价值(zhí)评估(gū)，对于租期内(nèi)的租金收益必须严格按(àn)照租(zū)赁合同中(zhōng)所约定的——即使那(nà)是非正(zhèng)常(cháng)交易(yì)价(jià)格。注意：综合(hé)评估需要估价人员有丰(fēng)富(fù)的(de)专业(yè)经验(yàn) 。

5、单套房屋建筑面积原(yuán)则上不(bù)超过70平方米(mǐ) ，并配套基本生夷洲今是何地，夷洲是哪里活设施(shī)。租金则(zé)按(àn)不高(gāo)于同地段(duàn)同品质市(shì)场租赁住房(fáng)租金的85%评估(gū)确定。在满足(zú)需求(qiú)的(de)情况下，可(kě)按保障性(xìng)租赁(lìn)住房租金(jīn)标准面(miàn)向社会出租(zū)。

公司(sī)租(zū)厂(chǎng)房怎么(me)做账

1 、你(nǐ)好，奥建(jiàn)艺术建议 ，如果金额很大(dà)的话，则(zé)要(yào)在未来到期内(nèi)摊销(xiāo)，进账时 ，进入长期(qī)待摊费(fèi)用，在以后年度摊销(xiāo)了(le)，如下 1：装修(xiū)结账时(shí)：借：长期待(dài)摊费用 贷：银存 在以后月内平均摊(tān)销了 。

2、如果属于生产使用房 ，房(fáng)租费(fèi)记入制(zhì)造费用(yòng)－租(zū)赁费，如(rú)果为管理用(yòng)房，则记入管理(lǐ)费用(yòng)－租(zū)赁费。

3、发生(shēng)的(de)厂(chǎng)房租金入(rù)账时(shí) ，当年(nián)度(dù)的，可直接记入营业费用或管理费用，或记入预(yù)付帐款(kuǎn)，分期摊销 ，以后年度的，应记(jì)入(rù)预付帐款或长期待摊(tān)费用，到时 ，按期摊销。核算(suàn) 企业应通过“管(guǎn)理费用”科目，核算(suàn)管理费(fèi)用的发生和结转情况(kuàng) 。

4 、会计分录如(rú)下： 1，先购入(rù)厂房、土地 ，并交纳了相关(guān)的税费 借：无形资产 借(jiè)：固定资产 借(jiè)：应缴税费(fèi)——契税（房产税和土地使用税） 贷：银行存款 土地放在“无形资产”科目核算，厂房计入“固定(dìng)资产 ”。

5、厂房(fáng)租金租期在一年以(yǐ)内的直接(jiē)计入“制造费(fèi)用”科目(mù)。租(zū)期在一年以上(shàng)的，计入“长期待摊费用”科(kē)目 ，在租赁期内平均(jūn)摊销 。

关(guān)于预收半年租金98000的介绍到(dào)此就(jiù)结(jié)束了，不(bù)知道你从中(zhōng)找到(dào)你需要(yào)的(de)信息(xī)了(le)吗 ？如果你还想(xiǎng)了解更(gèng)多这方面(miàn)的信息，记得收藏关注本站。

未经允许不得转载：橘子百科-橘子都知道 夷洲今是何地，夷洲是哪里