5月(yuè)1日(rì)，上(shàng)海正式实施多(duō)子女家庭住房公积金支持政策。其中(zhōng)明确，多子女家庭在上海(hǎi)市购(gòu)首套房(fáng)，最高贷款限额上浮20％，即(jí)家庭最高贷款限额可达144万元(yuán)。

　　记者注意到(dào)，除了上(shàng)海，近期，已有深圳、合肥(féi)等多地从公积金贷款政策对多子女(nǚ)家庭购房给予(yǔ)支(zhī)持，降低其购房压力。

　　上海实施多(duō)子女家庭住房公积金支持政策(cè):家庭最高可贷144万(wàn)元

　　昨日晚间，上海市住(zhù)房公积金管理委员会发布(bù)《关于本市实施多(duō)子女家庭住(zhù)房公积(jī)金支(zhī)持政策的通知(zhī)》（沪公(gōng)积金管委会〔2023〕7号(hào)，以下简称《通知(zhī)》）。

　　按照《通知》，自2023年(nián)5月1日起，符合本(běn)市住房公积金(jīn)租(zū)赁(lìn)提取规(guī)定的(de)多(duō)子(zi)女(nǚ)家庭，可按照实际房租支出提取住房公积金。

　　符合本市住房公积金贷款规定的多子女(nǚ)家庭购(gòu)买首套(tào)住房(fáng)，最高(gāo)贷款限额（含补充公(gōng)积金最高(gāo)贷款限额）在本市最(zuì)高贷(dài)款限额的基础(chǔ)上上浮(fú)20％。

　　根据新政操作细则，多(duō)子女家(jiā)庭(tíng)的职工（以下简称借款申请人）申请(qǐng)贷款时至少有一个子女(nǚ)为未成年人。个人最高贷(dài)款限额为(wèi)60万元，缴交补充住房公积金的，最高贷款(kuǎn)限额在(zài)上述限额(é)基(jī)础上增加12万元；家庭最高贷款(kuǎn)限额为120万元，缴交补充住房公积金的，最(zuì)高贷款限(xiàn)额在上述(shù)限额(é)基(jī)础上增加24万元。

　　另外，新政还提出，符合上海市(shì)租赁(lìn)提取规定的多(duō)子(zi)女家庭，可按照实际(jì)房租支出提取(qǔ)住房(fáng)公积金。

　　根(gēn)据新政操作细则，申请(qǐng)人需符合(hé)的(de)条件包括：申请人(rén)在上海市连续足额缴存(cún)住房公(gōng)积金(jīn)满3个月；申(shēn)请人及配偶在上(shàng)海市无自有住房且租赁市场租赁住房，或者(zhě)按(àn)照(zhào)上(shàng)海市相关政(zhèng)策规定租赁经政(zhèng)府主(zhǔ)管部门认定(dìng)并纳入统一管理的(de)公共(gòng)租赁(lìn)住房、保(bǎo)障性(xìng)租赁住房，并按规定办妥租赁备案；申请(qǐng)人及配偶在上(shàng)海(hǎi)市无(wú)住房公积金贷款、无委(wěi)托(tuō)提取(qǔ)住房(fáng)公积金(jīn)归(guī)还住(zhù)房贷款等(děng)生效(xiào)中(zhōng)提(tí)取业务；至少一名未成(chéng)年子女(nǚ)与申请人或配偶在(zài)本市共同居(jū)住半(bàn)年以上（含半年(nián)）；申请人及配(pèi)偶仅可(kě)提(tí)取住房公积金支付(fù)一套房屋(wū)的租赁费用。

　　对于提取额度，新(xīn)政规定，租赁公共租(zū)赁住房、保(bǎo)障性(xìng)租(zū)赁(lìn)住房的(de)，实(shí)际租金以网签(qiān)备案(àn)合同登(dēng)记租金为准；租赁(lìn)市场租赁住房的(de)，实际租金以网签备(bèi)案合(hé)同以(yǐ)及缴纳租金的税控发票登记的租金(jīn)为准。

　　多地调整(zhěng)公积金(jīn)贷款政策，更多(duō)惠及(jí)多子女家(jiā)庭

　　记者(zhě)注(zhù)意到，上述新政(zhèng)是(shì)基于贯彻落实(shí)《关于进一步完善(shàn)和落实积极生(shēng)育支持措施的指导意见(jiàn)》（国卫人口(kǒu)发〔2022〕26号）精神而(ér)提出。

　　2022年7月25日，发展改(gǎi)革委、中央宣传部、住(zhù)房(fáng)城乡建设部等(děng)联合发布《关于进一步完(wán)善和落实(shí)积(jī)极生育支(zhī)持措施的指导意见》，要(yào)求深入实(shí)施一(yī)对夫妻可(kě)以(yǐ)生育三个子(zi)女政策及配套(tào)支持(chí)措施，完善和落实(shí)财政、税收、保险、教育、住房、就业等积极生育(yù)支持措施，积极营造婚(hūn)育(yù)友好社会氛围，促进人口长期均衡(héng)发(fā)展(zhǎn)提(tí)供有力支撑。其中在 第(dì)五大条“强(qiáng)化住房、税收等(děng)支持措(cuò)施”中提到(dào)：“精准(zhǔn)实施(shī)购房租(zū)房倾斜(xié)政策(cè)。住房(fáng)政策向多子女(nǚ)家庭倾斜(xié)，在缴存城市无自有(yǒu)住房且租(zū)赁住房的多子女家庭，可按照(zhào)实际房租支出提取住房公积(jī)金；对购买首套自住(zhù)住房(fáng)的(de)多子女(nǚ)家庭，有(yǒu)条件的城(chéng)市可给予(yǔ)适(shì)当提高住房公积金贷款(kuǎn)额(é)度等(děng)相关支持政策等。

　　再追溯到2021年6月(yuè)26日， 中共中央、国务(wù)院(yuàn)曾(céng)发(fā)布(bù)《关(guān)于(yú)优化生育(yù)政策促进(jìn)人口长期均(jūn)衡发展的决定》，其中表示(shì)，“当前，进一(yī)步(bù)适应(yīng)人口形势新变化和推动高(gāo)质量(liàng)发展新要(yào)求，实(shí)施三孩生育政策及配套(tào)支持措(cuò)施，具有重大(dà)意义。”并提出了到2025年和2035年促进(jìn)人(rén)口长(zhǎng)期均衡发(fā)展的目标。在(zài)这个(gè)《决(jué)定》的第十九条(tiáo)“加强税收(shōu)、住房(fáng)等支持政策”中(zhōng)提到”地方政府(fǔ)可以(yǐ)研(yán)究(jiū)制定(dìng)根据养(yǎng)育未(wèi)成年子女(nǚ)负担情况实(shí)施差(chà)异化租赁和购买房(fáng)屋(wū)的(de)优惠政策冯石原型人物是谁 冯石陆光达原型(cè)。”

　　除(chú)了上海，近期，已有(yǒu)多地(dì)从公积金贷款政策对多(duō)子女家庭(tíng)购房给予支持，降低其购(gòu)房(fáng)压力。

　　4月24日，潮州(zhōu)提出多子(zi)女家(jiā)庭住(zhù)房公积金支持政策。购(gòu)买首套自住住房(fáng)申请住房公(gōng)积金个人住房贷(dài)款的，二(èr)孩(hái)家(jiā)庭贷款最高(gāo)限(xiàn)额提高10％，三(sān)孩家庭贷(dài)款最(zuì)高(gāo)限(xiàn)额提高20％；租(zū)房提取最高额(é)度提高20％。即以家庭为单位，每户每年(nián)提取最高(gāo)限(xiàn)额不超过11520元。

　　4月下旬(xún)，江西新(xīn)余发布“调整(zhěng)住房公积金(jīn)缴存使用(yòng)政策的(de)通知”，对多孩家庭(tíng)租房给予(yǔ)更大支持力(lì)度。对于(yú)多子(zi)女家(jiā)庭无(wú)房租(zū)赁(lìn)住(zhù)房提取公积金的(de)，年提取限额按现行规定额度标准上浮50％，即租(zū)房年提取(qǔ)额度(dù)从(cóng)1.2万(wàn)元提高(gāo)至1.8万元。

　　合肥也出台(tái)公(gōng)积金新政，规定多子(zi)女家庭(tíng)购买(mǎi)首套自住(zhù)住房且(qiě)首次申请住(zhù)房(fáng)贷(dài)款的(de)，单方正常缴存最高可(kě)贷(dài)款(kuǎn)额(é)度提(tí)高(gāo)至65万元，夫(fū)妻双方正常缴存(cún)最(zuì)高(gāo)可贷款额度提高至75万元。多子女家(jiā)庭(tíng)无房租(zū)赁住房(fáng)提取住房公(gōng)积金(jīn)的，提(tí)取限额按现行规定(dìng)额度标准上浮50％确定。

　　3月下(xià)旬，深圳市明确，对于生育二孩及以上(shàng)的多子女家庭(tíng)（至少一个子女(nǚ)未成年）使用(yòng)公积金贷款购买(mǎi)首套(tào)住房的，其公积(jī)金贷(dài)款最高额度可以上浮30％；生育二(èr)孩及(jí)以(yǐ)上的(de)多子女(nǚ)家庭使用(yòng)公积金(jīn)贷款购买首套住(zhù)房，且(qiě)所购住(zhù)房为(wèi)绿色建筑评价标准(zhǔn)二星级及以上的绿色建筑(zhù)的(de)，其公积(jī)金(jīn)贷款(kuǎn)最高额度(dù)可以(yǐ)上浮(fú)40％。

　　贵州贵阳提(tí)出(chū)，5月(yuè)1日起(qǐ)，多(duō)子(zi)女家庭为单缴(jiǎo)存职工的(de)，购买住房最高贷(dài)款额度为(wèi)60万元；多子女家(jiā)庭为双(shuāng)缴(jiǎo)存职工的，购买首(shǒu)套住房最高贷(dài)款额度(dù)为80万(wàn)元，购买二套住房最高贷款额度为70万元。

　　在(zài)江(jiāng)西九江，生育二孩(hái)的家(jiā)庭(tíng)购买首套自(zì)住住房申请(qǐng)住房(fáng)公积金贷(dài)款(kuǎn)，贷款最高限额在九江市住(zhù)房公积金贷款最高(gāo)限额基础上上浮10％；生育三孩(hái)的家庭，购买(mǎi)首套(tào)自(zì)住住房申请住房(fáng)公(gōng)积金(jīn)贷(dài)款(kuǎn)，贷款最高(gāo)限额在(zài)住房(fáng)公积(jī)金(jīn)贷款最高限(xiàn)额基础上上(shàng)浮20％。即夫妻双方缴存住房公(gōng)积金(jīn)的家(jiā)庭，二孩最高贷(dài)款额度(dù)为110万元，三孩家庭为120万元。

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