5月1日，上海正式实施多(duō)子女(nǚ)家庭(tíng)住房公积金支持政(zhèng)策(cè)。其(qí)中明确，多子女(nǚ)家庭在上海(hǎi)市购(gòu)首套房，最高贷款限额上(shàng)浮(fú)20％，即家庭最(zuì)高(gāo)贷款限(xiàn)额可(kě)达144万元。

　　记者注意(yì)到，除了(le)上海，近期(qī)，已(yǐ)有深圳、合(hé)肥等多地从公积(jī)金(jīn)贷款政策对多子(zi)女家庭购房给予支(zhī)持(chí)，降低其(qí)购房压力。

　　上海实施多子女(nǚ)家庭住房公积金支持政策(cè):家庭最高可贷144万(wàn)元

　　昨(zuó)日晚间，上海市住房公积(jī)金管理(lǐ)委员会(huì)发布《关于本市(shì)实施多(duō)子女家庭(tíng)住房公积(jī)金支持政策的通知》（沪公(gōng)积金管委(wěi)会(huì)〔2023〕7号，以下简称《通(tōng)知》）。

　　按照《通知》，自2023年5月(yuè)1日(rì)起，符合本市住(zhù)房公(gōng)积(jī)金(jīn)租赁提取规定的多(duō)子女家庭(tíng)，可按照实际房租支出提取住房(fáng)公积金。

　　符合本(běn)市住房公(gōng)积金贷款规(guī)定的多子女家庭购买(mǎi)首套住房，最(zuì)高贷款(kuǎn)限额（含补充公积金最高(gāo)贷款限额）在本市最(zuì)高贷款限额的基础上上浮20％。

　　根据新政操(cāo)作细则，多子女家庭(tíng)的职(zhí)工（以下简称(chēng)借款(kuǎn)申(shēn)请人）申请贷款时(shí)至少(shǎo)有一个子女(nǚ)为(wèi)未成年人。个人最高贷款限额为60万元，缴交补充住(zhù)房公积金的，最高贷款(kuǎn)限额(é)在上述(shù)限额基础上增加12万元；家(jiā)庭最高贷款限额为120万(wàn)元，缴(jiǎo)交补充住房公积金的，最高贷款限(xiàn)额在上述(shù)限额基础上增加24万元。

　　另外(wài)，新政还提出，符合上海市租赁提取规(guī)定(dìng)的多子女家庭，可按(àn)照实际房租支(zhī)出提取住房(fáng)公积(jī)金。

　　根据新(xīn)政操作细(xì)则，申请人需符合(hé)的条件(jiàn)包括：申(shēn)请(qǐng)人在上海市连(lián)续足额缴存住房公积金(jīn)满3个月(yuè)；申请人(rén)及(jí)配偶在上海市无自有住房且租赁市场租赁住(zhù)房，或者按照(zhào)上(shàng)海(hǎi)市相关政(zhèng)策(cè)规定租赁经政府主管部门认定并纳(nà)入(rù)统一管理的公共租赁住(zhù)房、保(bǎo)障性(xìng)租赁(lìn)住房，并(bìng)按规定办妥(tuǒ)租(zū)赁备案；申请人及配偶在(zài)上海市(shì)无住(zhù)房公积金贷款、无(wú)委托(tuō)提取住(zhù)房公(gōng)积金归(guī)还(hái)住房贷款等生效中提取(qǔ)业务；至少一名未(wèi)成年子(zi)女与(yǔ)申请人或配偶在本市共同居住半年(nián)以上（含半年）；申请人及配偶(ǒu)仅可(kě)提取(qǔ)住(zhù)房公积金支付一套房屋的租赁(lìn)费用。

　　对于(yú)提(tí)取(qǔ)额度(dù)，新(xīn)政规定(dìng)，租赁公共租(zū)赁(lìn)住房、保(bǎo)障性租赁住房的，实际(jì)租金以网签备案合同(tóng)登记(jì)租金为准(zhǔn)；租(zū)赁市场租赁住房(fáng)的，实际租金以网签备案合同以及缴纳租金的(de)税控(kòng)发票登记的租金为(wèi)准。

　　多(duō)地调整公积金(jīn)贷(dài)款政策，更多惠(huì)及多子女家庭

　　记者注意到，上述新政是基于贯彻落(luò)实《关(guān)于进一步完善(shàn)和落(luò)实积极生育支持措施的指导(dǎo)意见》（国(guó)卫人口发〔2022〕26号）精神而提出。

　　2022年(nián)7月25日，发展改革(gé)委、中央(yāng)宣(xuān)传(chuán)部、住房城(chéng)乡建设部等联合发布《关于进一步完善和落实积(jī)极(jí)生(shēng)育支持措施的(de)指(zhǐ)导意见》，要求深入(rù)实施(shī)一(yī)对夫妻可以生育三个子女政策及配(pèi)套支持措施，完善和落实财(cái)政(zhèng)、税(shuì)收(shōu)、保险、教育、住房、就业等积极生育支持措施，积极营造婚脱离了低级趣味那句原话怎么说的纪念白求恩，低级趣味是什么意思育友好社会氛围，促进人口长期均衡(héng)发展提供有力(lì)支撑。其(qí)中在 第五大(dà)条“强(qiáng)化住房、税收等支持措施”中提到：“精准(zhǔn)实施购房租房倾斜政(zhèng)策。住房政策向多子女(nǚ)家庭倾斜，在(zài)缴(jiǎo)存城市无自(zì)有住房且租赁(lìn)住房的(de)多(duō)子女家庭，可按照(zhào)实际房租支(zhī)出提取住房公积金(jīn)；对购买首套自住住房(fáng)的多子女家庭，有条件的城市可给(gěi)予适当(dāng)提高住房(fáng)公积金贷款(kuǎn)额度等相(xiāng)关支持政策(cè)等。

　　再追溯到(dào)2021年6月26日， 中(zhōng)共(gòng)中央、国务院(yuàn)曾发布《关于优化生育政策(cè)促进人口长期均衡发展的脱离了低级趣味那句原话怎么说的纪念白求恩，低级趣味是什么意思决定(dìng)》，其(qí)中表示(shì)，“当前，进一步适应人口形势新变化和(hé)推动高质量发展新要求，实施三(sān)孩(hái)生育政策及配套(tào)支持措施，具有重大(dà)意(yì)义。”并提出了到2025年和2035年(nián)促进人口长期均衡发展的(de)目标。在这个《决定》的第十九(jiǔ)条“加强税收(shōu)、住房等支持政策(cè)”中提到”地(dì)方政府可以(yǐ)研(yán)究制定根据养育(yù)未成年子女负(fù)担(dān)情况(kuàng)实施差异(yì)化(huà)租(zū)赁和购买房屋的优惠政(zhèng)策。”

　　除了上海，近期，已有多地从公(gōng)积金贷款政(zhèng)策对多子女家庭购房给予支持，降低其购房压(yā)力。

　　4月24日，潮州(zhōu)提(tí)出多子女家(jiā)庭住房公积金支持(chí)政(zhèng)策(cè)。购买(mǎi)首(shǒu)套(tào)自住(zhù)住房申请住(zhù)房公积金个人住房贷款的(de)，二孩(hái)家(jiā)庭(tíng)贷款(kuǎn)最高限额提高10％，三孩家庭贷(dài)款最(zuì)高限额提高20％；租房提取(qǔ)最高额度提(tí)高20％。即以家庭为单位，每户(hù)每(měi)年提(tí)取(qǔ)最高限额不(bù)超过11520元。

　　4月下旬，江西新余发布“调整住房公积金缴存使用政策的(de)通(tōng)知(zhī)”，对多(duō)孩家庭租房给予更大(dà)支持力度。对于(yú)多子女家庭无房租(zū)赁住(zhù)房提取公积金(jīn)的，年提取限额按现行规定额度标准(zhǔn)上(shàng)浮50％，即租(zū)房年提取额度从1.2万元提高至1.8万(wàn)元(yuán)。

　　合(hé)肥也出台公(gōng)积金新政，规(guī)定(dìng)多子女家庭(tíng)购买(mǎi)首套自住住房(fáng)且首次申请住房贷款的，单方正常缴存最(zuì)高可贷(dài)款额度(dù)提高至65万(wàn)元(yuán)，夫妻双方(fāng)正常缴存(cún)最高可贷款额度提(tí)高(gāo)至75万(wàn)元。多(duō)子女家庭无(wú)房租赁(lìn)住房提取(qǔ)住房公积(jī)金的，提取限额按现(xiàn)行(xíng)规定额度标准上浮(fú)50％确定。

　　3月下旬，深圳市明确，对于生育二孩及以上的多(duō)子女家庭（至少一个子女未成(chéng)年）使用公积(jī)金贷款购买(mǎi)首套(tào)住房(fáng)的，其公(gōng)积金贷款最高额度(dù)可以上(shàng)浮30％；生育二(èr)孩及以上的多子女家庭使用公(gōng)积金贷款购买首套住房(fáng)，且所购(gòu)住(zhù)房(fáng)为绿色建筑评价标(biāo)准二星级(jí)及以(yǐ)上的绿色(sè)建筑(zhù)的，其公积金贷(dài)款最高额度可以(yǐ)上(shàng)浮40％。

　　贵州(zhōu)贵阳提出，5月1日(rì)起(qǐ)，多子女家庭为单缴存职工的(de)，购买住(zhù)房最(zuì)高(gāo)贷(dài)款额度为(wèi)60万元(yuán)；多子(zi)女(nǚ)家庭为(wèi)双缴存职工的，购买首套住房(fáng)最高(gāo)贷(dài)款额度为80万元，购买二套住房最高贷款额(é)度为70万元(yuán)。

　　在江西九江(jiāng)，生(shēng)育二孩的(de)家庭购买首套自住住房申请住房公积金(jīn)贷款，贷款最(zuì)高限额在九江市(shì)住(zhù)房(fáng)公积金贷款最高(gāo)限(xiàn)额基础上上浮10％；生育三(sān)孩的(de)家庭，购买(mǎi)首(shǒu)套自(zì)住住(zhù)房申请住(zhù)房(fáng)公积金贷款，贷款(kuǎn)最高(gāo)限额在住房公积金(jīn)贷(dài)款最高限额基础上上浮20％。即夫妻双方缴存住房(fáng)公积金的家庭(tíng)，二孩最高(gāo)贷款额(é)度为110万(wàn)元，三孩家庭为120万元(yuán)。

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