金(jīn)融(róng)界5月12日消息 为(wèi)贯彻落(luò)实党的二十大和(hé)中央经济工作(zuò)会议精神，按照《国务院(yuàn)办公厅关于进一步盘活存(cún)量资(zī)产(chǎn)扩大有效投资的意见(jiàn)》部署和“进一步(bù)推进REITs常态化(huà)发行十(shí)二条”的(de)有关(guān)工作安排，证监会指导证券交易所修订(dìng)REITs审核关注事项指(zhǐ)引(yǐn)，突出(chū)以“管(guǎn)资产”为核心(xīn)，进一(yī)步优化REITs审(shěn)核关注事(shì)项(xiàng)，强(qiáng)化信息披露要求(qiú)，明确产业园区、收费公路两大类资产(chǎn)的审(shěn)核和信息披露标准(zhǔn)，提高成熟类型(xíng)资产的推荐(jiàn)审核透(tòu)明度(dù)，加(jiā)快发行上市节奏，推动REITs市场高(gāo)质(zhì)量(liàng)发展。

　　REITs审核关注事项指引坚持制度(dù)化、规(guī)范化(huà)和透明化原则，着力构建(jiàn)符合(hé)REITs特点及规律的审(shěn)核和信息披露(lù)体系(xì)。

　　一是(shì)深入总(zǒng)结试点(diǎn)经验(yàn)，明确产品(pǐn)设计、项目审(shěn)核和信(xìn)息披露要求，促进(jìn)形成市场共(gòng)识(shí)，进(jìn)一步提高(gāo)市场规范运作水平(píng)。二是结(jié)合产(chǎn)业(yè)园区、收费(fèi)公路(lù)等(děng)大类(lèi)资产(chǎn)行(xíng)业特性(xìng)，在REI区位条件要从哪些方面分析学校，区位条件要从哪些方面分析出来Ts现行审核(hé)和(hé)信息披(pī)露要求的基础上，从项目合规、历史运营以及评估参(cān)数(shù)设置等多维(wéi)度细化(huà)了两大类资产的(de)审核关注重点，强化信息披露要求，提(tí)升监管的精准性和高效(xiào)性。

　　下一步，证(zhèng)监会将(jiāng)指(zhǐ)导证(zhèng)券交易所持续完善REITs信息披露制度规(guī)则，研究制定出台定期报告(gào)和临时公告披露指引(yǐn)，按(àn)照(zhào)“成熟一类、推出(chū)一类”原则，分(fēn)步推出仓储物流、保障性租赁(lìn)住房等大类资产审核及信息披露规则，建立健全透明和可预期的审(shěn)核注册(cè)标(biāo)准(zhǔn)，重点关注(zhù)资产及项(xiàng)目运营(yíng)质量，进(jìn)一(yī)步强化市场监(jiān)管和投资者保护机制，更好服务经济高质量发展。

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