5月1日，上(shàng)海正式实施多子女(nǚ)家庭住(zhù)房公积金支持政策。其中明确，多子女家庭在上海市购首套房，最高贷款限(xiàn)额上浮20％，即家庭最高贷(dài)款限额可达144万元。

　　记者(zhě)注意到，除(chú)了上海，近期，已有深圳(zhèn)、合肥等多地(dì)从公积金贷(dài)款政策对多(duō)子女家庭购房给(gěi)予支持，降(jiàng)低其购房压力。

　　上(shàng)海实施多子(zi)女家庭住(zhù)房公积(jī)金(jīn)支持政策:家(jiā)庭最高(gāo)可贷144万元

　　昨日晚间(jiān)，上(shàng)海市住房公积(jī)金管(guǎn)理(lǐ)委员会(huì)发(fā)布《关于(yú)本市(shì)实施(shī)多子女家庭住(zhù)房公积金支持政策(cè)的(de)通知》（沪公(gōng)积金管(guǎn)委会(huì)〔2023〕7号，以下简称《通知》）。

　　按照《通知》，自(zì)2023年5月1日起，符(fú)合本市住(zhù)房公积(jī)金租赁提(tí)取(qǔ)规(guī)定的多子女家(jiā)庭，可按照实际房租支出提取住房公(gōng)积金(jīn)。

　　符(fú)合本市(shì)住(zhù)房公积金贷款规中国的中西部地区是指哪几个省市，中国中西部是哪些地方定的(de)多子女家(jiā)庭购(gòu)买首套住房，最高贷款限额（含补(bǔ)充(chōng)公(gōng)积(jī)金最高贷款(kuǎn)限(xiàn)额）在本市最(zuì)高贷(dài)款限额的基础上上浮20％。

　　根(gēn)据新政(zhèng)操作细则，多子女家庭的职工（以(yǐ)下简(jiǎn)称借款(kuǎn)申请人）申请贷款时至少有(yǒu)一(yī)个子(zi)女为未成(chéng)年人。个人最高贷款(kuǎn)限额为60万(wàn)元，缴交补充住房公积金(jīn)的，最高贷款限额在上述限额基础上增加12万元；家庭最(zuì)高贷(dài)款限额为(wèi)120万元，缴交补充(chōng)住房公积金(jīn)的，最高贷款限额(é)在上述(shù)限额基础上(shàng)增加24万元。

　　另(lìng)外(wài)，新政还提出，符合上海市租赁(lìn)提取规定的(de)多子(zi)女家庭，可按照实际房租支出提取(qǔ)住房(fáng)公积(jī)金(jīn)。

　　根(gēn)据新政(zhèng)操作(zuò)细(xì)则，申请人需(xū)符合(hé)的条件包(bāo)括：申请人(rén)在上海市(shì)连续(xù)足额缴存住房公积金满(mǎn)3个(gè)月；申请人及配(pèi)偶在上海市无自有住房且(qiě)租赁市(shì)场租赁住房，或(huò)者按(àn)照上海市相关政策(cè)规定租赁经政府主(zhǔ)管(guǎn)部门认定(dìng)并纳(nà)入统一(yī)管理的(de)公共租赁(lìn)住房、保障性租赁住房，并(bìng)按规定办妥租赁备案(àn)；申请人及配偶在上(shàng)海市无住房公(gōng)积金贷款、无委(wěi)托提取住房公积金(jīn)归还住房贷款(kuǎn)等生(shēng)效中(zhōng)提取业务(wù)；至少一(yī)名(míng)未(wèi)成年子女与申(shēn)请人或(huò)配偶在(zài)本市共同居住半年(nián)以上（含半(bàn)年）；申请(qǐng)人(rén)及配偶(ǒu)仅可提取(qǔ)住房(fáng)公(gōng)积金支(zhī)付(fù)一(yī)套房屋的租赁费用。

　　对于提取额度，新(xīn)政(zhèng)规定(dìng)，租赁公共租赁住房、保(bǎo)障性租赁住房的，实(shí)际租金(jīn)以网签备案合同登记租金为准(zhǔn)；租赁市场(chǎng)租赁住(zhù)房(fáng)的，实际租金以网签备案合同(tóng)以(yǐ)及缴纳(nà)租金的税控发票登记(jì)的租(zū)金为(wèi)准。

　　多地调整公积金(jīn)贷款政策，更(gèng)多(duō)惠(huì)及多子女家庭

　　记者注意到(dào)，上述新政是基于(yú)贯彻落实《关于进一(yī)步完(wán)善和落实积(jī)极生育支持措(cuò)施的指(zhǐ)导意见》（国卫人口发〔2022〕26号）精神(shén)而提出(chū)。

　　2022年7月25日，发展改革(gé)委、中央宣(xuān)传(chuán)部、住房(fáng)城乡建设部等联合(hé)发布《关于进一步完善和落实积极(jí)生育支持(chí)措施的指(zhǐ)导意(yì)见》，要(yào)求(qiú)深入实施一对夫(fū)妻可以(yǐ)生育三(sān)个子(zi)女政策及配套支(zhī)持措施，完善(shàn)和(hé)落(luò)实财政、税收、保险、教育、住房、就(jiù)业等(děng)积(jī)极(jí)生育支持措(cuò)施，积(jī)极营造婚(hūn)育友好社会氛(fēn)围(wéi)，促进人口长(zhǎng)期均衡发展提供有力支撑。其中在 第五大条“强(qiáng)化住房、税(shuì)收等支持措施(shī)”中提到：“精(jīng)准实施购房租房(fáng)倾斜政策。住(zhù)房政策向多子女家(jiā)庭倾斜(xié)，在(zài)缴存城(chéng)市无(wú)自有住房且租(zū)赁住房的多子女家庭(tíng)，可按照(zhào)实际房租支出(chū)提取住房公(gōng)积金；对(duì)购买首套自住住房的(de)多子(zi)女(nǚ)家庭，有条件的城(chéng)市可给中国的中西部地区是指哪几个省市，中国中西部是哪些地方予适当提高住房公积金贷款额度(dù)等相关支持(chí)政策等。

　　再追(zhuī)溯到2021年6月26日(rì)， 中共中央(yāng)、国务院曾发(fā)布(bù)《关于优化生育政(zhèng)策(cè)促进人口长期(qī)均衡(héng)发(fā)展(zhǎn)的决(jué)定》，其中表示，“当前，进(jìn)一步适(shì)应(yīng)人(rén)口形势新(xīn)变化和推动高质量发展新要求，实施三孩生育政策及配套支持措(cuò)施，具有重大意义。”并提出了到2025年和2035年促进人口长期均衡(héng)发展的目标。在这个《决定》的第(dì)十九条“加强(qiáng)税收、住房等支持政(zhèng)策”中(zhōng)提到”地方政府可(kě)以研(yán)究制(zhì)定(dìng)根据(jù)养(yǎng)育未成年子(zi)女负担情况实施(shī)差(chà)异化租(zū)赁和(hé)购买房(fáng)屋的优惠政策。”

　　除了上海，近期，已(yǐ)有多地从公(gōng)积金贷款政(zhèng)策对(duì)多子女家庭购房(fáng)给予支持，降低(dī)其购房压力。

　　4月24日(rì)，潮州(zhōu)提出多子女家庭住房公积金(jīn)支持政策(cè)。购买首套自(zì)住住房申请住房公积金(jīn)个人住(zhù)房(fáng)贷款的，二孩家庭贷款(kuǎn)最高限额提(tí)高10％，三孩家庭贷款最高限(xiàn)额提高20％；租房(fáng)提取最高额度提高20％。即以家庭为(wèi)单位，每户(hù)每年提(tí)取最高限(xiàn)额不超过(guò)11520元。

　　4月下旬(xún)，江西新余发(fā)布“调整住房公积(jī)金缴存使(shǐ)用政(zhèng)策的通(tōng)知”，对多(duō)孩家庭(tíng)租房给予更大支(zhī)持力度。对于多子女家庭无房(fáng)租赁住房提(tí)取公积金的，年(nián)提取限额按现行规定额度标准上(shàng)浮50％，即(jí)租房年(nián)提取额度从1.2万元(yuán)提高至1.8万元。

　　合肥(féi)也出(chū)台(tái)公积金新政，规定多子女家庭购买首套自住(zhù)住(zhù)房且首(shǒu)次申(shēn)请住房(fáng)贷款的，单方正常缴存最高可贷(dài)款额度提高至65万(wàn)元，夫妻双方正(zhèng)常缴存最(zuì)高(gāo)可贷款额度提高(gāo)至75万元。多子女家庭无房租(zū)赁住房(fáng)提取(qǔ)住房公(gōng)积金的(de)，提取(qǔ)限额按现(xiàn)行规定额度标准上(shàng)浮(fú)50％确定。

　　3月下旬(xún)，深圳市明确，对于生育(yù)二孩及以上的(de)多子(zi)女家庭（至少一(yī)个子女未成年）使(shǐ)用公积金(jīn)贷(dài)款购买(mǎi)首(shǒu)套住房的，其(qí)公积(jī)金(jīn)贷款最高(gāo)额度可以上浮30％；生育(yù)二孩及以上的多子女家庭使用公积金贷款购买首(shǒu)套住房，且所购住房为绿色建筑(zhù)评价标准二星级及(jí)以上的绿色建筑(zhù)的，其公积金贷款最高(gāo)额(é)度可以上浮40％。

　　贵(guì)州贵阳提出，5月1日起，多(duō)子(zi)女家庭为单缴存职工的，购买(mǎi)住房最(zuì)高贷款额度为60万元；多子女(nǚ)家庭(tíng)为双缴存职(zhí)工的(de)，购买(mǎi)首套住房最高贷款额度为80万元，购(gòu)买二套(tào)住房最高贷款(kuǎn)额度为70万元。

　　在江西九江，生(shēng)育二孩的家庭(tíng)购买(mǎi)首套自住(zhù)住房申请住(zhù)房公积金贷款(kuǎn)，贷款(kuǎn)最高限额在九江(jiāng)市住房公积金贷款最高限额基础(chǔ)上上(shàng)浮10％；生育三孩的(de)家庭，购买首(shǒu)套(tào)自住住房(fáng)申请住房公积金贷款，贷(dài)款最高限额(é)在(zài)住(zhù)房公积金贷款最高限额基础上上(shàng)浮20％。即(jí)夫(fū)妻双方缴存(cún)住房公积金(jīn)的家庭，二孩最高贷款额(é)度为110万元，三孩家庭(tíng)为(wèi)120万元(yuán)。

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