林地转让(ràng)必须要过户吗？林(lín)地转(zhuǎn)让不是(shì)必须要过户(hù)的。关(guān)于林地转再婚的家庭一般过得好不好，再婚的家庭一般过得好不好生活让必须要过户吗以及林(lín)地(dì)转让必须要过户吗，林地转(zhuǎn)让必须要过户(hù)吗现在，林(lín)地转让必须要过户(hù)吗知乎，林地过户需要什么(me)手续，林地转(zhuǎn)让后没(méi)过户的后果等问题，农商网将为你整理以下(xià)的生活(huó)知(z再婚的家庭一般过得好不好，再婚的家庭一般过得好不好生活hī)识(shí)：

林地可以建(jiàn)房吗(ma)

　　林(lín)地是可(kě)以建房的(de)。

　　林地(dì)可以(yǐ)建房，但要得到(dào)批准。按照法律的规定，未再婚的家庭一般过得好不好，再婚的家庭一般过得好不好生活经林(lín)业(yè)行政主管部(bù)门依法批准，不得擅(shàn)自将林地改(gǎi)为建(jiàn)设用(yòng)地(dì)。

　　因(yīn)此，承包人(rén)不能擅(shàn)自在林地内(nèi)建(jiàn)房子(zi)。另外，林(lín)地的承包经(jīng)营者可以在承包的林地内修建必要的直接为(wèi)林业(yè)生产服(fú)务的基础设施。但是(shì)，在(zài)建设(shè)之(zhī)前，也(yě)要(yào)经过林业行政主(zhǔ)管部(bù)门依法批(pī)准。

林地转让(ràng)必须要过户吗

　　林地转让不是(shì)必(bì)须要过户(hù)。

　　林地转(zhuǎn)让(ràng)属于(yú)经营权(quán)的(de)流转，并不需要(yào)办理过(guò)户，林(lín)地的所有权(quán)归村集体，个人(rén)所享有的只是承包经营(yíng)权。

　　林权(quán)流(liú)转即森林(lín)、林(lín)木、林地流转，包括(kuò)林地承包经营权人的林(lín)地承包(bāo)经营权、林木所有(yǒu)权流转和(hé)集体经济组织的(de)林(lín)地经营权、林木(mù)所有(yǒu)权的流转。

　　林权流转方式包括(kuò)转包、出租、转让、互换、入(rù)股(gǔ)、抵押等。

　　林权(quán)是(shì)以森林(lín)资源所(suǒ)有权为基(jī)础，以对特定的森(sēn)林资(zī)源的使用(yòng)、收益为目(mù)的的他(tā)物权。

他人将承包林(lín)地转(zhuǎn)让给(gěi)我(wǒ)存转(zhuǎn)让合同但没过户登记有效吗(ma)？

　　转让方(fāng)未(wèi)取得土地使(shǐ)用(yòng)证书，实质是尚未完全取得(dé)转(zhuǎn)让土(tǔ)地的权属，因此，通常(cháng)应(yīng)视为无权处分。

　　但是合(hé)同(tóng)签订后，有权批准核发土地(dì)证的县级以(yǐ)上人民政(zhèng)府给(gěi)转让方核发了土地使(shǐ)用证(zhèng)或(huò)者批准(zhǔn)了转让行(xíng)为(wèi)的，该项办证或者(zhě)批准行为应当(dāng)视为对转让方无(wú)权处分(fēn)的追认(rèn)，因此，此时合同有效。

　　法律分析

　　转让方(fāng)未取得使用(yòng)权证书与受让方(fāng)签订转让协(xié)议的，起诉前或者申请仲裁前转(zhuǎn)让方取得土地(dì)证或者(zhě)有批准权的政府同意转让的，合(hé)同有效。

　　转让(ràng)方(fāng)未(wèi)取得土地使用证(zhèng)书，实质是尚(shàng)未完全取得转让(ràng)土(tǔ)地的权属，因此，通(tōng)常应视(shì)为无权处分。

　　但(dàn)是合(hé)同签订后，有权(quán)批(pī)准核发土地证的(de)县级(jí)以上人民政府给转让方核发了(le)土地使用证或者批准了转让行为的，该项办证或者批(pī)准行为应当视为对转让方无权处(chù)分的追(zhuī)认(rèn)，因(yīn)此，此时合(hé)同有效。

　　受让方均要求履行合同的：办理变更登订手续的一方可以要求交付(fù)土地，均未办理(lǐ)变(biàn)更手续的，先(xiān)行(xíng)合法占有投(tóu)资开发的，有(yǒu)权要求办理变更登记，均未登记又未合(hé)法占有开发的，先行交付转让款一方(fāng)有权要(yào)求交付土地，办(bàn)理变更，合(hé)同均未履行(xíng)的(de)，依法成(chéng)立在先的合同一(yī)方，有(yǒu)权要求继续履行;未取(qǔ)得土地使用权方(fāng)可以请求解(jiě)除合同(tóng)，赔偿损失。

　　法律依据

　　《中(zhōng)华人民共和国农业(yè)法(fǎ)》 第(dì)十条 国家实行农(nóng)村土(tǔ)地(dì)承包经营制度，依法保障农村土地承包(bāo)关系的长期稳定，保护农民对承包土地的使用权。

　　农村土地(dì)承包经营的方式、期限、发包(bāo)方(fāng)和承包方的权利义务(wù)、土(tǔ)地承包经营权的(de)保(bǎo)护和(hé)流转等(děng)，适(shì)用《中华(huá)人民共和国土地(dì)管理法》和《中华人民(mín)共(gòng)和国(guó)农(nóng)村土地(dì)承包法》。

　　农(nóng)村集体(tǐ)经济组织应当在(zài)家庭(tíng)承包经(jīng)营的基础上，依法管理集体资产，为其成员提供生产、技术(shù)、信息等服务，组织合理开发、利用集体资源，壮大经济(jì)实力。

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